A rossz célok miatt csúszásban van a szociális lakásépítés Ho Si Minh-városban.

Huynh Thanh Khiet, Ho Si Minh-város Építési Minisztériumának igazgatóhelyettese szerint a 2021-2025-ös időszakra vonatkozó lakásfejlesztési terv és a miniszterelnök „legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030-as időszakban” című projektje szerint Ho Si Minh-város mintegy 26 200-35 000 szociális lakás építését tervezi.

Pontosabban, Ho Si Minh-város 37 projektet fog tartalmazni a megvalósítási tervében. Eddig azonban csak 1 projekt készült el, míg a fennmaradó 36 projekt közül 6 építés alatt áll, és 30 projekt esetében befejeződött a jogi eljárás.

Huynh Thanh Khiet úr elmagyarázta, hogy a jogi helyzetre és az egyéb kapcsolódó kérdésekre tekintettel Ho Si Minh-város mostantól 2025-ig 13 projekt építésébe, befejezésébe és használatába tervez befektetni, összesen mintegy 12 000 szociális lakást kitevő nagyságrendben. A fennmaradó projektek valószínűleg nem fognak befejeződni, és csak a jogi befejezési szakaszban fognak megállni.

A Minisztérium felülvizsgálata szerint Ho Si Minh-városban jelenleg 88 szociális lakásépítési projektet/telket terveznek beruházni, amelyek közül 18/88 projekt van folyamatban a beruházás-jóváhagyási eljárás során.

A személyek helytelen azonosítása miatt a szociális lakásépítési program Ho Si Minh-városban csúszásban van.

A szociális lakásprogram késedelmének oka, hogy nagyon nehéz befektetőket vonzani szociális lakásprojektek építéséhez, valamint a földterület 20%-ának kereskedelmi lakásépítésre való kiaknázásához. Ezenkívül az ingatlanpiac nehéz, a vállalkozások elsősorban a kereskedelmi lakások megvalósítására összpontosítanak. Eközben Ho Si Minh-városnak nincsenek szankciói, ha a befektetők lassan valósítják meg a projekteket. Ezért az Építési Minisztérium azt javasolja, hogy Ho Si Minh-város Népi Bizottsága utasítsa a Tervezési és Beruházási Osztályt és a Thu Duc Városi Népi Bizottságot, hogy sürgősen végezzék el a fenti eljárások alatt álló 18/88-as projektek beruházási politikájának jóváhagyására vonatkozó eljárásokat. A Tervezési és Építészeti Osztály a Lakásügyi Törvény rendelkezéseinek megfelelően sürgősen felülvizsgálja és frissíti a fenti projektek tervezését Ho Si Minh-város általános tervezési projektjében.

Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke is elismerte, hogy a szociális lakásépítési program előrehaladása túl lassú volt, nem felelt meg a munkavállalók terveinek és igényeinek. Valójában voltak olyan projektek, amelyek kezdetben nem érték el a megfelelő célokat, így nagyon kevesen regisztráltak bérlőként, miközben az általános kereslet nagyon magas volt.

Phan Van Mai úr hangsúlyozta, hogy a program lassú, mivel a projekt célját kezdettől fogva rosszul határozták meg. Ha csak a környező ipari parkokban dolgozó munkásoknak adnák ki bérbe, az nagyon nehéz lenne, mivel a munkavállalók jövedelme korlátozott, így a munkavállalók nem szociális lakásokat bérelnek, hanem inkább panziókat választanak. Ezért lehetőség van a célcsoport kiterjesztésére a köztisztviselőkre, a közalkalmazottakra és a fegyveres erőkre. A szociális lakások fejlesztésének célja 2025-re legalább 26 200, legfeljebb 35 000 lakás megépítése a tervek szerint. Ennek érdekében a város szívesen látja és megteremti a feltételeket a befektetők számára a projekt megvalósításához, de határozottan kezeli azokat a befektetőket is, akik nem hajlandóak és szándékosan nem hajtják végre a kijelölt projektet.

Forráslink: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm