Új projektekbe való befektetés
2025 júniusának végén a Da Nang város Népi Bizottsága kiadta az 1942/QD-UBND számú határozatot, amely jóváhagyta a Ngu Hanh Son utcában található A2-4 jelű telken és a Tien Son hídhoz vezető úton (Ngu Hanh Son kerület) megvalósuló szociális lakásprojekt beruházási tervét.
A befektetési politika jóváhagyását követően, augusztus 11-én az Építési Minisztérium bejelentette a projekt befektetőjének benyújtott kérelmek befogadását szociális lakások építésére az előírásoknak megfelelően, valamint a lakosok igényeit kielégítő támogató szolgáltatások nyújtására.
Az Építési Minisztérium szerint a projekt teljes beruházása meghaladja az 1,225 milliárd VND-t, 7060,4 m² -es telken valósul meg, körülbelül 39,6%-os beépítési sűrűség mellett. Az épület típusa egy szociális lakás, maximum 31 emeletes magassággal. A teljes alapterület körülbelül 70 230 m² , amelyből körülbelül 63 940 m² lakóépület 831, egyenként 25-70 m² -es lakással. A projekt becsült lakosságszáma körülbelül 1299 fő. A lakásépítések mellett a projekt magában foglal egy körülbelül 7015 m² -es parkolóterületet, körülbelül 1495 m² -es zöldterületet és körülbelül 2630,4 m² -es belső közlekedési területeket is.
Korábban, 2025 júliusának elején a Da Nang város Polgári, Ipari és Műszaki Infrastruktúra Építési Beruházási Projektjeinek Igazgatótanácsa szintén felhívást tett közzé az érdeklődő befektetők számára, hogy nyújtsák be pályázataikat egy szociális lakásprojekt megvalósítására a Hoa Cuong kerületben, a Trinh Cong Son utcában található 10. számú telken.
A több mint 5660 négyzetméteres projekt a tervek szerint egy pinceszintet és 20 föld feletti szintet foglal magában, összesen 649 lakással. Elsőbbséget élveznek azok a lakók, akik jelenleg állami tulajdonú lakóházakban és leromlott állapotú, átköltözésre vagy lebontásra ítélt társasházakban bérelnek lakásokat.
A projekt előrehaladásának felgyorsítása érdekében a Városi Népi Bizottság 2025. március 27-én kiadta az 1772. számú dokumentumot, amelyben utasította a minisztériumokat, ügynökségeket és helyi önkormányzatokat, hogy proaktívan és átláthatóan kezeljék a szociális lakásprojektekkel kapcsolatos adminisztratív eljárásokat.
Ezzel egyidejűleg felül kell vizsgálni és egyszerűsíteni kell a beruházási és építési eljárásokat, hogy támogassák és ösztönözzék a vállalkozásokat a szociális lakásokba való befektetésre és építésre; a kérelmek párhuzamos feldolgozása vagy az eljárások integrálása a szociális lakások építésének adminisztratív idejének legalább 30%-os lerövidítése érdekében.
Növelni a lakáskínálatot
Az Építési Minisztérium szerint 2025-ben a város felgyorsítja az építési folyamatot, hogy négy projektet, összesen 1807 lakást építsen; befejezi a befektetők kiválasztását négy projekt, összesen 4254 lakás építésének megkezdéséhez; és elvégzi egy projekt, 191 lakásos beruházási előkészítését állami befektetési források felhasználásával.
Ezenkívül a város jóváhagyta a beruházási politikákat és 5, összesen 3487 lakásból álló projekthez kért beruházásokat; valamint felkérte a Vietnami Általános Munkásszövetséget, hogy folytassa egy körülbelül 500 lakásból álló projekt megvalósítását szakszervezeti források felhasználásával bérbeadási célokra.
Így 2025-ben a város 15 projektet valósít meg 10 239 egységgel, amivel a 2025-2030-as tervben kitűzött cél 109,5%-át éri el; várhatóan 1807 egység készül el és kerül használatba, amivel a 2025-ös tervben kitűzött cél 120,5%-át éri el.
A lakáskínálat további fejlesztése érdekében a város 54 új telket vett fel a 2030-ig tartó lakásfejlesztési programjába, amelyek a korábbi Da Nang város kerületeiben és községeiben találhatók. Pontosabban, 27 telek található a Hoa Vang kerületben, 12 a Lien Chieu kerületben, 7 a Cam Le kerületben, 7 a Ngu Hanh Son kerületben és egy a Son Tra kerületben.
Különösen a város 2025 elejétől napjainkig befejezte és üzembe helyezte a forradalmi veteránok számára épült, 209 lakásos szociális lakóépület-komplexumot a Vu Mong Nguyen utcában (Ngu Hanh Son negyed), és intézkedett a lakások bérbeadásáról forradalmi veteránok és a lakhatási nehézségekkel küzdő, politikai kedvezményezett családok számára.
Számos szociális lakásprojektet kínálnak eladásra, például az An Trung 2 szociális lakásprojektet (An Hai kerület), amely 3 tömbből áll, 957 lakással. A befektető jelenleg az A és B tömböket értékesíti 16,2 millió VND/m2-től kezdődő áron.
A Hoa Khanh Ipari Zónában (Lien Chieu kerület) található szociális lakópark 8 lakóépületből áll, amelyek várhatóan közel 2000 lakást kínálnak majd a piacon, a lakás méretétől és elhelyezkedésétől függően 16,4 millió VND és 30,9 millió VND/m2 közötti eladási árakkal.
Ez lehetőséget teremt az alacsony jövedelmű munkavállalók és az ipari övezetekben dolgozók számára a letelepedésre és az életük stabilizálására.
A „Legalább egymillió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari övezetekben dolgozók számára a 2021 és 2030 közötti időszakban” című projekt szerint a miniszterelnök 12 800 szociális lakás fejlesztését tűzte ki célul a város számára. Ezek közül 3445 lakást 2021 és 2024 között, 9355 lakást 2025 és 2030 között, ebből 1500 lakást kifejezetten 2025-re terveznek elkészíteni.
Ennek eredményeként a 2021-2024 közötti időszakban a város 11 projektet valósított meg 8771 lakrésszel, ezzel a terv célkitűzésének 68,5%-át elérve. Ezek közül négy, összesen 3445 lakrésszel rendelkező projekt elkészült és üzembe helyezésre került; négy, összesen 1807 lakrésszel rendelkező projekt építés alatt áll, és várhatóan 2025-ben készül el; egy, összesen 1564 lakrésszel rendelkező projekt beruházási eljáráson esett át; és két, összesen 1955 lakrésszel rendelkező projekt esetében jelenleg folyik a befektetők kiválasztására irányuló pályázat.
Forrás: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html
Hozzászólás (0)