Ninh Thuan: Egy helyen földet osztanak ki projektekre, de a vállalkozások egy másik helyen valósítják meg a projekteket.

A Son Hai Részvénytársaságot a Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága földterületként jelölte ki egy üdülőhely építésére, de a cég a projekten kívül vásárolt földet egy engedély nélküli turisztikai terület építésére.

Tanyoli mongol falusi turisztikai projekt engedély nélkül épült

Május 13-án a Ninh Thuan Tartományi Felügyelőség bejelentette, hogy befejezte a Ninh Thuan tartománybeli Thuan Nam kerületben, Phuoc Dinh községben található Ba Be Lake Resort projekt beruházásmenedzsmentjével, építésével, földterületeivel és környezetvédelmével kapcsolatos ellenőrzését.

2009-ben a Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága befektetési jegyet adott a Son Hai Részvénytársaságnak (Son Hai Vállalat) a Ba Be-tó üdülőhely projekt megvalósítására, összesen 20 hektáros területen. A projekt célja és mértéke egy turisztikai és üdülőhelyi szolgáltatóövezet létrehozása motelek, villák, szállodák, éttermek, úszómedencék stb. sorozatával.

Tanyoli mongol falusi turisztikai projekt engedély nélkül épült

A 2009-2014 közötti időszakban, a befektetési engedély megszerzése után a befektető nem hajtotta végre azonnal a földterület-nyilvántartási és egyéb eljárásokat a projekt megvalósításához, hanem írásbeli kérelmet nyújtott be a projekt méretének és területének növelésére, amelyet azonban Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága nem hagyott jóvá.

2011-ben, miután az állam 3,79 ha/20 ha földterületet bérbe adott a Son Hai Vállalatnak, a teljes projektre még nem készült részletes kiviteli terv, és a projektet nem valósította meg.

Ez idő alatt, felismerve, hogy a tengerparti út Ninh Thuan tartomány jóváhagyási folyamatában van, és megkezdte a megvalósítását, Tran Tuan Viet úr, a Son Hai Vállalat igazgatótanácsának elnöke önkényesen kapcsolatba lépett és tárgyalásokat folytatott a projekt határain kívül élő, több mint 10 hektárnyi földterület átruházásáról. Ezt követően a vállalat önkényesen befektetett egy Tanyoli Mongol Falu nevű projektbe ezen a területen anélkül, hogy lefolytatta volna a földterületekre és az építésre vonatkozó szabályoknak megfelelő eljárásokat. Ez a cselekedet megsértette a földhasználati jogok átruházásának, tőkebefizetések fogadásának, valamint a nem mezőgazdasági termelési és üzleti beruházási projektek megvalósításához szükséges mezőgazdasági földhasználati jogok bérbeadásának feltételeire vonatkozó szabályokat.

Különösen 2014-ben, 2015-ben és 2016-ban, bár a Son Hai vállalat még nem szervezte meg a projekt építését az állam által kijelölt területen, számos pontatlan információt tartalmazó jelentés érkezett Ninh Thuan tartomány hatóságaihoz. Ezek között voltak olyan jelentések is, amelyek megerősítették, hogy a projekt munkálatainak 80%-át befejezték. A valóságban azonban ezeket a munkálatokat a vállalat engedély nélkül végezte el a Tanyoli Mongol Village projektben. Eközben az állam által bérelt területen a Son Hai vállalat semmilyen építményt nem épített.

A 2015-2018 közötti időszakban a Son Hai Vállalat zavaros és pontatlan jelentései miatt Ninh Thuan tartomány Tervezési és Beruházási Minisztériuma (az egyesülés előtti időszakban) homályosan jelentette a projekt megvalósításának állapotát, a tartalom zavaros információkat tartalmazott a Son Hai Vállalat projekt megvalósításának eredményeiről. Ezt követően Ninh Thuan tartomány Népi Bizottsága kétszer (harmadszor és negyedszer) hagyta jóvá a projekt kiigazítását. A negyedik kiigazítás után a projekt mértéke és területe megduplázódott (20 hektárról 47,7 hektárra). Ennek során a hegy lábánál található illegálisan beépített területet (Tanyoli Mongol Falu) beolvasztották a projekt léptékébe.

Miután földet kaptak ezen a területen, a Son Hai Company máshol kezdett el projekteket megvalósítani.

A Ninh Thuan Tartományi Felügyelőség szerint 15 év telt el, és a projekt nagy léptéke, valamint a befektető tapasztalatának és pénzügyi kapacitásának hiánya miatt a mai napig nem valósult meg a vállalt mértékben. Jelenleg a projekt még nem fejezte be a telek- és építési eljárásokat, hogy jogosult legyen az építkezés megkezdésére. Eközben a Tanyoli Mongol Falu, bár még nem fejezte be a telek- és építési jogi eljárásokat, illegálisan épített sátrakat, faházakat, éttermeket stb., és üzleti tevékenységet szervez.

A fenti jogsértések alapján Ninh Thuan tartomány hatóságai azt javasolták a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy szüntesse meg a teljes Ba Be-tó üdülőhely beruházási politikáját, beleértve a Son Hai Részvénytársaság Tanyoli Mongol Falu projektjét is; és egyúttal szerezzen vissza 3,9 hektárnyi, az állam által bérbe adott földterületet ebben a projektben.

A Tartományi Népi Bizottság azt is kérte az illetékes osztályoktól és a helyi önkormányzatoktól, hogy sürgősen szervezzék meg a felelősségi körök felülvizsgálatát a projekt megvalósításakor a kijelölt feladatok és tanácsadás során és koordinációjában elkövetett hibák miatt.

Nguyễn Tien

Forrás: https://www.sggp.org.vn/ninh-thuan-giao-dat-lam-du-an-cho-nay-nhung-doanh-nghiep-lai-lam-du-an-cho-khac-post795087.html