A munkadelegáció tagjai között volt: Tran Van Khai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke; Bui Xuan Dung építésügyi miniszterhelyettes.
A Saigon Binh An projekt Ho Si Minh-város központjában, Binh Trung kerületben található, 117 hektáros területen, a Saigon Sports City komplexum mellett, kulcsfontosságú közlekedési útvonalak, például a Ho Si Minh-város - Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi út mellett. Ez a helyszín fontos átjárónak számít, amely Ho Si Minh-város keleti részét összeköti a déli kulcsfontosságú gazdasági tartományokkal.
A jóváhagyott terv szerint a Saigon Binh An városi terület egy modern komplexumot alkot majd, amely sokféle típust foglal magában: villákat, sorházakat, toronyházakat, valamint kereskedelmi és szolgáltató épületeket, nemzetközi iskolákat, zöld parkokat és kikötőket. A beépítési sűrűség várhatóan csak körülbelül 30%-ot tesz ki, a fennmaradó terület nagy részét zöldterületek és közműinfrastruktúra számára tartják fenn.
A projekt megvalósítási folyamata azonban évekig elhúzódott, és számos nehézségbe ütközött, amelyek befolyásolták a projekt előrehaladását. Ennek megfelelően az SDI Company-nak 12 hónapot kellett várnia attól a naptól számítva, amikor a miniszterelnök jóváhagyta a beruházást, hogy földterületet biztosítsanak a projekt megvalósításához, és több mint 3 évig tartott a pénzügyi kötelezettségek meghatározása a földhasználati jogok igazolásának kiadásához.
A tervezési munkálatokkal kapcsolatban a Befektető elmondta, hogy a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának 2015. november 30-i 6292/QD-UBND számú határozata szerinti 1/500 részletes rendezési terv az 1/2000 rendezési terv jóváhagyásáról szóló határozat előtt készült, és ugyanakkor az 1/500-as terv 1/2000-es tervvé történő frissítésének folyamatában még mindig számos hiányosság és következetlenség volt.
A találkozón Le Minh Hoan, a Nemzetgyűlés alelnöke hangsúlyozta, hogy a jelenlegi fejlődési trend, a technológia és a gondolkodásmód változása, a mesterséges intelligencia integrációja és a városi funkciók miatt a merev várostervezés nem tanácsos. A Nemzetgyűlés alelnöke szerint bizonyos rugalmasságra van szükség, mert senki sem tudja elképzelni, milyen lesz a városi trend 5 vagy 10 év múlva, minél merevebbek a szabályozások, annál nehezebb lesz később.
Ezenkívül Ho Si Minh-város esetében a problémákkal és nehézségekkel küzdő, eljárási és tervezési projekteket módosítás céljából meg kell vizsgálni. Ennek megfelelően ezeket a hiányosságokat a város külön határozatával kell „kitölteni”, ezáltal bizalmat teremtve a befektetőkben és egy fejlett várost építve.
A Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke, Tran Van Khai hangsúlyozta, hogy ez egy nagyszabású projekt, és kijelentette, hogy a projektet 2015-ben indították el, és csak 2025-ben kezdett el működni, a valóság pedig azt mutatja, hogy még mindig sok nehézség és probléma van. Ebből a szempontból ajánlott, hogy a vállalkozások konkrét, gyakorlatias javaslatokat tegyenek a módosított építési törvény legmagasabb színvonalú kidolgozásához való hozzájárulás érdekében, hogy a gyakorlatba ültetés, valamint a rendeletek végrehajtása könnyebb, gyorsabb és praktikusabb legyen.
+ A Song Viet Complex projekt 01-14. számú telkén, a Thu Thiem új városi terület 1. számú funkcionális területén található kereskedelmi terület és toronyházak kombinációja Ho Si Minh-város városfejlesztési tervének egyik fontos projektje.
A projekt kereskedelmi és toronyházakat ötvöz, hogy kielégítse a tér, a kereskedelmi és szórakoztató szolgáltatások iránti igényeket, dinamikus élő közösséget teremtve.
A projekt befektetője szerint a projekt eddig szinte teljesen lezárult, de még mindig vannak problémák. Konkrétan a Kormányzati Felügyelőség korábbi következtetése szerint a projekt olyan ügybe tartozik, amelyet felül kell vizsgálni annak megállapítása érdekében, hogy vannak-e további pénzügyi kötelezettségek.
Akkoriban a vállalkozás azt a megoldást javasolta, hogy teljesítse az összes pénzügyi kötelezettségét, és önkéntesen kérvényezze a földhasználati engedélyt 3 telekre vonatkozóan, míg a 4. telekre vonatkozóan a pénzügyi kötelezettségek végleges lezárásáig megtartja. Ez a megoldás azonban pénzügyi nyomást is okozott, ezért a vállalkozás azt javasolta, hogy továbbra is kapjon földhasználati engedélyt a 4. telekre vonatkozóan, és vállalta, hogy csak a pénzügyi kötelezettségek (ha vannak) teljesítése után kérvényez földhasználati engedélyt és építmények használatbavételi engedélyét.
Tran Van Khai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke elmondta, hogy vannak olyan helyszínek, ahol a befektetőknek el kell kötelezniük magukat és bele kell egyezniük a változtatásokba, ha bármilyen földhasználatról van szó. Ho Si Minh-város decentralizációja és engedélyezése jelenleg nagyon jó, így a legjobb egyensúly lesz elérhető, megteremtve a projekt legjobb feltételeit anélkül, hogy befolyásolnák a tervezést és az általános célokat.
A bizottság alelnöke, Tran Van Khai azt is javasolta, hogy a vállalkozások kutassanak és ötletekkel járuljanak hozzá az építési tevékenységekről, az építőipari közigazgatási eljárások reformjáról, a decentralizációról, a vállalkozások végrehajtási folyamatban tapasztalható nehézségeiről szóló (módosított) építési törvénytervezethez...
+ Ugyanazon a reggelen Le Minh Hoan, a Nemzetgyűlés alelnöke és a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Állandó Bizottság munkacsoportja terepbejárást végzett Ho Si Minh-város 1-es vonalánál (Ben Thanh - Suoi Tien).
Forrás: https://daibieunhandan.vn/pho-chu-tich-quoc-hoi-le-minh-hoan-khao-sat-cac-du-an-xay-dung-tai-tp-ho-chi-minh-10388856.html
![[Fotó] Elkészült a Binh Trieu 1 híd, 1,1 méterrel megemelték, és november végén nyitják meg a forgalom előtt.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
![[Fotó] Elkészült a Binh Trieu 1 híd, 1,1 méterrel megemelték, és november végén nyitják meg a forgalom előtt.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/2/a6549e2a3b5848a1ba76a1ded6141fae)
Hozzászólás (0)