Le Minh Hoan, a Nemzetgyűlés alelnöke felmérte a Ho Si Minh-városban zajló építési projekteket.

Október 2-án reggel Ho Si Minh-városban Le Minh Hoan, a Párt Központi Bizottságának tagja, a Nemzetgyűlés alelnöke és a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság Állandó Bizottságának munkadelegációja számos építési projektet vizsgált meg az építési törvény (módosított) tervezetének felülvizsgálata és véglegesítése céljából.

Báo Đại biểu Nhân dân•02/10/2025

A munkadelegáció tagjai között volt: Tran Van Khai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke; Bui Xuan Dung építésügyi miniszterhelyettes.

Le Minh Hoan , a Nemzetgyűlés alelnöke felszólalt a találkozón.

A Saigon Binh An projekt Ho Si Minh-város központjában, Binh Trung kerületben található, 117 hektáros területen, a Saigon Sports City komplexum mellett, kulcsfontosságú közlekedési útvonalak, például a Ho Si Minh-város - Long Thanh - Dau Giay gyorsforgalmi út mellett. Ez a helyszín fontos átjárónak számít, amely Ho Si Minh-város keleti részét összeköti a déli kulcsfontosságú gazdasági tartományokkal.

A jóváhagyott terv szerint a Saigon Binh An városi terület egy modern komplexumot alkot majd, amely sokféle típust foglal magában: villákat, sorházakat, toronyházakat, valamint kereskedelmi és szolgáltató épületeket, nemzetközi iskolákat, zöld parkokat és kikötőket. A beépítési sűrűség várhatóan csak körülbelül 30%-ot tesz ki, a fennmaradó terület nagy részét zöldterületek és közműinfrastruktúra számára tartják fenn.

DSCF6380 2 — Tran Van Khai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke felszólal

A projekt megvalósítási folyamata azonban évekig elhúzódott, és számos nehézségbe ütközött, amelyek befolyásolták a projekt előrehaladását. Ennek megfelelően az SDI Company-nak 12 hónapot kellett várnia attól a naptól számítva, amikor a miniszterelnök jóváhagyta a beruházást, hogy földterületet biztosítsanak a projekt megvalósításához, és több mint 3 évig tartott a pénzügyi kötelezettségek meghatározása a földhasználati jogok igazolásának kiadásához.

A tervezési munkálatokkal kapcsolatban a Befektető elmondta, hogy a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának 2015. november 30-i 6292/QD-UBND számú határozata szerinti 1/500 részletes rendezési terv az 1/2000 rendezési terv jóváhagyásáról szóló határozat előtt készült, és ugyanakkor az 1/500 terv 1/2000 tervvé történő frissítésének folyamatában még mindig számos hiányosság és következetlenség volt.

A találkozón Le Minh Hoan, a Nemzetgyűlés alelnöke hangsúlyozta, hogy a jelenlegi fejlődési trend, a technológia és a gondolkodásmód változása, a mesterséges intelligencia integrációja és a városi funkciók miatt a merev várostervezés nem tanácsos. A Nemzetgyűlés alelnöke szerint bizonyos rugalmasságra van szükség, mert senki sem tudja elképzelni, hogy milyen lesz a városi trend 5 vagy 10 év múlva, minél merevebbek a szabályozások, annál nehezebb lesz később.

Ezenkívül Ho Si Minh-város esetében a problémákkal és nehézségekkel küzdő, eljárási és tervezési projekteket módosítás céljából meg kell vizsgálni. Ennek megfelelően ezeket a hiányosságokat a város külön határozatával kell „kitölteni”, ezáltal bizalmat teremtve a befektetőkben és egy fejlett várost építve.

DSCF6386 2 — Le Minh Hoan, a Nemzetgyűlés alelnöke terepbejárást végez a Saigon Binh An Projektben (Globális Város).

A Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke, Tran Van Khai hangsúlyozta, hogy ez egy nagyszabású projekt, és kijelentette, hogy a projektet 2015-ben indították el, és csak 2025-ben kezdett el működni, a valóság pedig azt mutatja, hogy még mindig sok nehézség és probléma van. Ebből a szempontból ajánlott, hogy a vállalkozások konkrét, gyakorlatias javaslatokat tegyenek a módosított építési törvény legmagasabb színvonalú kidolgozásához való hozzájárulás érdekében, hogy a gyakorlatba ültetés, valamint a rendeletek végrehajtása könnyebb, gyorsabb és praktikusabb legyen.

+ A Song Viet Complex projekt 01-14. számú telkén, a Thu Thiem új városi terület 1. számú funkcionális területén található kereskedelmi terület és toronyházak kombinációja Ho Si Minh-város városfejlesztési tervének egyik fontos projektje.

A projekt kereskedelmi és toronyházakat ötvöz, hogy kielégítse a tér, a kereskedelmi és szórakoztató szolgáltatások iránti igényeket, dinamikus élő közösséget teremtve.

A projekt befektetője szerint a projekt eddig szinte teljesen lezárult, de még mindig vannak problémák. Konkrétan a Kormányzati Felügyelőség korábbi következtetése szerint a projekt olyan ügybe tartozik, amelyet felül kell vizsgálni annak megállapítása érdekében, hogy vannak-e további pénzügyi kötelezettségek.

Tran Van Khai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke felszólal

Akkoriban a vállalkozás azt a megoldást javasolta, hogy teljesítse az összes pénzügyi kötelezettségét, és önkéntesen kérvényezze a földhasználati engedélyt 3 telekre vonatkozóan, míg a 4. telekre vonatkozóan a pénzügyi kötelezettségek végleges lezárásáig megtartja. Ez a megoldás azonban pénzügyi nyomást is okozott, ezért a vállalkozás azt javasolta, hogy továbbra is kapjon földhasználati engedélyt a 4. telekre vonatkozóan, és vállalta, hogy csak a pénzügyi kötelezettségek (ha vannak) teljesítése után kérvényez földhasználati engedélyt és építmények használatbavételi engedélyét.

Tran Van Khai, a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Bizottság alelnöke elmondta, hogy vannak olyan helyszínek, ahol a befektetőknek el kell kötelezniük magukat és bele kell egyezniük a változtatásokba, ha bármilyen földhasználatról van szó. Ho Si Minh-város decentralizációja és engedélyezése jelenleg nagyon jó, így a legjobb egyensúly lesz elérhető, megteremtve a projekt legjobb feltételeit anélkül, hogy befolyásolnák a tervezést és az általános célokat.

A bizottság alelnöke, Tran Van Khai azt is javasolta, hogy a vállalkozások kutassanak és ötletekkel járuljanak hozzá az építési tevékenységekről, az építőipari közigazgatási eljárások reformjáról, a decentralizációról, a vállalkozások végrehajtási folyamatban tapasztalható nehézségeiről szóló (módosított) építési törvénytervezethez...

+ Ugyanazon a reggelen Le Minh Hoan, a Nemzetgyűlés alelnöke és a Tudományos, Technológiai és Környezetvédelmi Állandó Bizottság munkacsoportja terepbejárást végzett Ho Si Minh-város 1-es vonalánál (Ben Thanh - Suoi Tien).