Cao Xanh kerület: A városi projektek előrehaladásának határozott előmozdítása

Cao Xanh kerületben még mindig számos új városi projekt van csúszásban, némelyik évtizedek óta elhúzódik, közvetlenül befolyásolva az emberek jogait és a város megjelenését. A helyzettel szembesülve a Cao Xanh kerület Népi Bizottsága proaktívan és határozottan intézkedik, a projektek mielőbbi befejezését akadályozó tényezők elhárítására összpontosítva.

A Bien Dong Projektfejlesztési Részvénytársaság a Cao Xanh - Ha Khanh C Új Városi Terület Infrastruktúra Beruházási és Üzleti Projektjének infrastrukturális építésének befejezésére összpontosít (a fénykép 2025. szeptember 15-én készült).

A Cao Xanh - Ha Khanh C Új Városi Terület Infrastruktúra Beruházási és Építési Projektje közel 52 hektáros, és 2002 óta hagyták jóvá. A befektetőkben bekövetkezett számos változás után jelenleg a Bien Dong Projekt Fejlesztő Részvénytársaság a megvalósító egység. A folyamat azonban több mint 20 évig tartott, ami az infrastruktúra leromlásához, a hiányos átadási jogi dokumentumokhoz, az ügyféladatok következetlenségéhez és a befejezetlen területrendezési munkálatokhoz vezetett. Ez a fő oka annak, hogy a projekt elakadt, és sok tőkét befizető háztartás aggódik és frusztrált.

A projekt előrehaladásának felgyorsítása érdekében a Tartományi Népi Bizottság a közelmúltban számos ülést szervezett, számos irányelvet adott ki, és felkérte a befektetőt, hogy a Tartományi Felügyelőség következtetéseinek megfelelően mihamarabb hajtsa végre a tartalmukat. Ugyanakkor a Tartományi Népi Bizottság jóváhagyta a projekt beruházási politikájának kiigazítását is, meghosszabbította a projekt megvalósítási időszakát 2027 első negyedévéig; felülvizsgálta és sürgette a terület megtisztítási munkálatait, valamint meghatározta a telekárakat, amelyek alapján a befektető teljesítheti pénzügyi kötelezettségeit.

A Tartományi Népi Bizottság iránymutatását követve a Cao Xanh kerület Népi Bizottsága 2025 augusztusától napjainkig folyamatosan együttműködik a Bien Dong Fejlesztő Részvénytársasággal a helyszíni takarítási munkálatok felgyorsítása és a projekt műszaki infrastruktúrájának befejezése érdekében. Truong Ngoc Hong úr, a projekt képviseleti iroda vezetője elmondta: „2025 szeptembere óta a vállalat újraindította az építkezést, a műszaki infrastruktúra megújítására és elektronikus táblák telepítésére összpontosítva, hogy nyilvánosan bejelenthessék a haladást, hogy a lakosság nyomon követhesse.” Ezzel egyidejűleg az I. terület Beruházási és Építési Projektjének igazgatótanácsával is együttműködünk a helyszíni takarítási munkálatok teljes körű megoldása érdekében, és a befektetőkkel együttműködve tőkét juttatunk el a legjobb megoldás megtalálásához.

Az a tény, hogy a befektető együttműködött a hatóságokkal a földterülettel, a műszaki infrastruktúrával és a finanszírozással kapcsolatos meglévő problémák teljes körű megoldása érdekében, pozitív jelzés a projekt „befagyott” állapotának hosszú évei után.

Cao Xanh Ward az 507-es vállalattal együttműködve áttekintette az előrehaladást, és megoldásokat talált a projektek akadályainak elhárítására.

Emellett az elmúlt években az 507-es Építőipari Részvénytársaság (rövidítve: 507-es Társaság) Cao Xanh kerületben megvalósuló projektjei is sok frusztrációt okoztak a lakosságnak, mivel legtöbbjük nehézségekbe ütközött és lassú megvalósításba ütközött. Az 507-es Társaság jelentése szerint a vállalat jelenleg 6 projektet valósít meg a kerületben, többek között: Beruházási projekt a külső töltés és a Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D part menti út közötti újonnan kialakított városi terület külső töltésének és infrastruktúrájának kiépítésére (1. fázis); Új városi terület projekt a Cao Xanh - Ha Khanh A és Vung Dang bővítése; Nam Sa To lakóövezet projekt; Új városi terület projekt a Cao Xanh - Ha Khanh A bővítése; Lakóövezet projekt az új Cao Xanh - Ha Khanh A városi terület mellett; Új városi terület projekt a Sa To szigeten.

2025 szeptember közepére a projektek 4/6-ának építési értéke elérte a 100%-ot; 2/6 projekté pedig a 80-97%-ot. Azonban a telekrendezés, a regionális tervezés és az övezettervezés nehézségei, a földhasználati díjak beszedésének díjainak a Kormányzati Felügyelőség ajánlásai szerinti újrameghatározása, a projektek megvalósítási idejének kiigazítása, a földterületek kiosztásának ideje, az eszközök villamosenergia-szektornak történő átadása miatt... ez a vállalkozások általi projektátadási eljárások lassú befejezéséhez vezetett. Ennek eredményeként sok háztartás nem kapott földhasználati jogot igazoló tanúsítványt, ami kihat az emberek életére és a bizalmukra.

Szeptember 7-én, a kerületi népbizottság, a vállalat és a projektben részt vevő környékek képviselői közötti találkozón az 507-es vállalat elkötelezte magát amellett, hogy szorosan együttműködik a helyi önkormányzattal és az illetékes szervekkel a projekt működési idejének kiegészítését célzó dokumentumok és eljárások elkészítésében, hogy alapul szolgálhasson a következő lépések végrehajtásához. Ezzel egyidejűleg elkészítik a projektek részletes előrehaladási táblázatát is.... A várakozások szerint 2025 október végére a vállalat az árvízkárok leküzdésére és az infrastruktúra kiépítésére fog összpontosítani a projektek mielőbbi befejezéséhez.

A fenti két nagy projektcsoport mellett a Cao Xanh kerület Népi Bizottsága különös figyelmet fordít a Cao Xanh - Ha Khanh A városi területen található Apartman, Szálloda, Kereskedelmi és Szolgáltató Komplexum projektre (kereskedelmi név: The Ruby Ha Long). Az elkövetkező időszakban a kerület folytatja a Ruby Ha Long projekt dokumentumainak felülvizsgálatát és helyszíni ellenőrzéseket végez, hogy megoldja a minősített lakások használatbavételi engedélyeinek kiadásának kérdését, és felgyorsítsa a lakások átadását.

Le Tuan Vu úr, a Cao Xanh kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta: „A kerület városi projektjeinek előrehaladásának engedélyezése számos jelentéssel bír, mind az emberek bizalmának erősítése, a befektetők jogos jogainak védelme, mind az egyidejű infrastruktúra-fejlesztés előmozdítása érdekében. Ezért a kerület létrehozott egy speciális munkacsoportot, amely együttműködik a vállalkozásokkal az egyes problémák kezelésében. A cél az, hogy megteremtsék a feltételeket a projektbefektetők számára, hogy mielőbb befejezhessék a jogi eljárásokat, átadják az eszközöket, és földhasználati jogokat igazoló tanúsítványokat állíthassanak ki az embereknek. Bármely egységet, amely szándékosan késlekedik és nem a tervek szerint hajtja végre a projektet, a kerület jelenteni fog a Tartományi Népi Bizottságnak, hogy a szabályoknak megfelelően szigorúan kezeljék azokat.”

Hoang Nga

Forrás: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html