A Hoang Mai kerület 2025 áprilisáig elhalasztja a Tam Trinh utca területrendezését.

A Hoang Mai kerület ( Hanoi ) Kártérítési és Helyszíni Megtisztítási Irányító Bizottságától (GPMB) érkező hírek szerint a Tam Trinh útbővítési projekt GPMB általi munkálatainak befejezési határidejét 2025 áprilisára halasztották.

Így a projekt tereprendezési munkálatai négyszer változtatták meg a befejezési időpontot: 2024. szeptember 30.; 2024. december 31.; 2025. március 31. és most 2025. április 30. Így az eredeti tervhez képest a projekt legalább 7 hónappal késik, és ha a város nem avatkozik be gyorsan, a projekt nehezen fog tudni a tervek szerint 2026 februárjában „befejezni”.

Problémák merülnek fel

A Hoang Mai kerületi önkormányzat jelenlegi nehézségei a nagy mennyiségű földszerzés, amikor a teljes földszerzési terület (a határok kiigazítása után) meghaladja az 54 000 m2-t, és körülbelül 1590 háztartást és 20 szervezetet érint a Mai Dong, Hoang Van Thu és Yen So 3 kerületében. Átlagosan minden kerületnek 40-50 párbeszédet kell lefolytatnia az emberekkel a törvényi előírásoknak megfelelő eljárások ellenőrzése és lebonyolítása érdekében.

A Tam Trinh útépítési projekt, amely 2017. október 17-én kezdődött, még mindig a földszerzési fázisban van. Fotó: HM

Továbbá, a kártérítéssel és a terület megtisztításával kapcsolatos számos szabályozás meghaladja a Hoang Mai kerület Népi Tanácsának és Népi Bizottságának döntéshozatali hatáskörét, és a 2024. évi földtörvény alkalmazásakor jelentést kell tenni és konzultálni kell a minisztériumokkal és Hanoi város Népi Bizottságával.

Ennek megfelelően a 2024-es földtörvény előírja, hogy az áttelepítési lakásalapot a háztartásoktól való földterület-visszaszerzésről szóló döntések kiadása előtt elő kell készíteni. Jelenleg a Tam Trinh utcát kiszolgáló áttelepítési lakásalap a Den Lu városi terület CT1, CT2 és CT3 épületeit foglalja magában, amelyek állapota leromlott, amikor a Covid-19 betegek ellátására igénybe vették őket, és felújításra és javításra szorulnak, hogy átadásra alkalmasak legyenek. A Hoang Mai kerületnek kérnie kell a város jóváhagyását, hogy finanszírozást biztosítson az áttelepített háztartások számára, akik házakat bérelnek a Den Lu városi terület felújítása során.

Vu Tuan Dat, a Hoang Mai kerületi Földalap Fejlesztési Központ igazgatója elmondta, hogy a korábbi földtörvény és a város területrendezési dokumentumai szerint az illegális építkezéseket (amelyek építését az illetékes hatóságok nem engedélyezték) az új építmények építési költségének bizonyos százalékával támogatják (az építési időtől függően). A 2024-es földtörvény azonban nem tartalmaz erre vonatkozó szabályozást, ami azt jelenti, hogy az illegális építkezéseket építő háztartások nem kapnak kártérítést.

Valójában a Tam Trinh utcában a lakóépületek nagy részét építési engedély vagy az illetékes hatóság írásbeli engedélye nélkül építették.

Az új törvény alkalmazásával a Hoang Mai kerület Népi Bizottságának nincs alapja kártérítési vagy támogatási politikák alkalmazására, ami meghosszabbítaná a kártérítési munkát, annak ellenére, hogy a kerületi hatóságok folyamatosan párbeszédet szerveznek a lakossággal.

A Truong Son 97. fióktelep kivitelezője a szerződéses építési értéknek (több mint 294 milliárd VND) csak mintegy 15-18%-át érte el. Fotó: HC

30 nappal elhalasztják a területrendezés folyamatát

A Hoang Mai kerület Népi Bizottsága írásos jelentést küldött a városnak, és a város vezetői kijelölték a részlegeket és fióktelepeket az útmutató dokumentumok konzultációjára. Miután a város útmutatást kapott e két fontos tartalommal kapcsolatban, a Hoang Mai kerület folytathatja a kártérítési és támogatási munkálatok végrehajtását, elkészítheti a Kártérítési és Letelepedési Támogatási Tanácsnak jóváhagyásra benyújtandó tervet, valamint kiadhatja a földterület-visszaszerzési határozatokat, és arra törekszik, hogy a terület megtisztítási munkálatai 2025 áprilisára lényegében befejeződjenek.

Vu Tuan Dat, a Hoang Mai kerületi Földalap Fejlesztési Központ igazgatója elmondta, hogy a Központ írásban jelentette ezeket a nehézségeket és problémákat a Hoang Mai kerületi pártbizottság állandó bizottságának, a kerületi népbizottságnak és a kerületi kártérítési és területtisztítási irányító bizottságnak.

„Amennyiben a város 2025. március 20-ig, 30-35 napon belül kiad egy útmutatót, akkor befejezzük a Tam Trinh útprojekt területrendezési munkálatait. Jelenleg a kerületi Földalap Fejlesztési Központ munkatársai elvégezték az összes ár-előkészítési munkát, már csak a város döntésére várunk az emberek kártalanításáról” – mondta a Hoang Mai kerületi Földalap Fejlesztési Központ igazgatója.

A riporter tényleges feljegyzései szerint a megtisztított szakaszokon a kivitelező befejezte az utolsó alapréteget (aggregát réteg), és nem tudja lerakni az aszfaltbeton réteget, mivel néhány villanyoszlop még mindig az építési úton belül van. A mai napig, 8 hónapnyi építkezés után, a Truong Son 97 Branch kivitelezőjének építési teljesítménye az építési szerződés értékének (több mint 294 milliárd VND) mindössze 15-18%-át érte el, ami jelentősen elmarad a tervezetttől.

A Tam Trinh utca látképe a befejezés után. Fotó: Projektirányítási Testület

A Hoang Mai kerület pártbizottságának állandó bizottsága nemrégiben úgy döntött, hogy 30 nappal elhalasztja a Tam Trinh úti projekt befejezési határidejét, amely 2025. április 30. előtt fejeződik be. Így ez már a negyedik alkalom, hogy a Hoang Mai kerületnek el kellett halasztania a terület megtisztításának befejezési határidejét, az illetékes egységek nagy erőfeszítései ellenére.

Nguyen Minh Tam, a Hoang Mai kerület népi bizottságának elnöke szerint a kerületi önkormányzat különös figyelmet fordít erre a projektre, mivel ez az egyik kulcsfontosságú projekt, amely már évek óta folyamatban van. A megvalósítási folyamat során számos átmeneti intézkedés történt a 2024-es földtörvény alkalmazása miatt, így számos probléma merül fel, amelyeket a városnak kell megoldania.

A projekt területrendezési munkálatainak áprilisi befejezése elősegíti a Hoang Mai kerületben zajló többi projekt előrehaladását. A város által 2025-ben jóváhagyott terv szerint Hoang Mai kerület 116 projektet fog megvalósítani, összesen több mint 356 hektáron, ezzel a város egyik legnagyobb számú projekttel és földhasználattal rendelkező kerülete lesz.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html