Az a szabályozás, hogy a havi 11 millió dolláros jövedelemmel rendelkezők nem vásárolhatnak szociális lakást, nem helyénvaló.

[hirdetés_1]

A június 5-én délelőtt a módosított lakásügyi törvénytervezetről szóló csoportos megbeszélésen Nguyễn Huu Toan, a Nemzetgyűlés Pénzügyi és Költségvetési Bizottságának alelnöke elmondta, hogy a törvénytervezet a szociális lakások vásárlásának feltételéül szabja a „ személyi jövedelemadó-köteles jövedelemmel nem rendelkező munkavállalók és aktív munkavállalók ” jogát, hogy általánosságban méltányos elbánást biztosítson az alacsony jövedelmű emberek számára, függetlenül attól, hogy ipari övezetekben vagy azokon kívül dolgoznak.

Toan úr szerint ez a szabályozás számos olyan esetet szüntet meg, amelyekre szintén érvényesíteni kellene a szociális lakásvásárlási politikát, mivel a havi 10 millió VND-nál nagyobb jövedelemmel rendelkezőknek személyi jövedelemadót kell fizetniük. Nem is beszélve a családdal, a gyermekek oktatásával kapcsolatos egyéb kiadásokról... akkor „honnan lesz pénz házvásárlásra?”. Ezért meg kell határozni az adószintet, vagy annál magasabbat, hogy ne lehessen szociális lakást vásárolni.

Nem helyénvaló az a szabályozás, hogy a havi 11 millió dolláros jövedelemmel rendelkezők nem vásárolhatnak szociális lakást - 1 — Nguyễn Huu Toan, a Nemzetgyűlés Pénzügyi és Költségvetési Bizottságának alelnöke véleményt nyilvánított a szociális lakások vásárlására vonatkozó szabályozásról. (Fotó: quochoi.vn)

„Szerintem szükséges a jövedelmi sáv bővítése, azaz vannak olyan emberek, akik még mindig fizethetnek személyi jövedelemadót, de olyan nagyvárosokban élnek, mint Hanoi és Ho Si Minh-város, ahol a fogyasztás drága, miközben a lakásárak magasak, az embereknek nincs elég megtakarításuk. Ezért, ha olyan szabályozásokat hozunk, mint a törvénytervezet, az nem helyénvaló” – elemezte Tran Thi Hong Thanh küldött ( Ninh Binh küldöttsége) is.

Azt mondta, hogy nem megfelelőek a munkavállalók, az ipari övezetekben dolgozó munkások, a köztisztviselők és a közalkalmazottak támogatási politikáinak igénybevételének feltételei, ha a személyi jövedelemadó alól mentes jövedelemre vonatkozó további korlátozást alkalmaznak.

Thanh asszony szerint vannak olyan esetek, amikor az emberek adót fizetnek, de a jövedelmük nem elég a megélhetéshez. Meg kell fontolni a jövedelmi kör kiterjesztését erre a csoportra, hogy olyan politikák legyenek, amelyek biztosítják a munkavállalók lakhatását és megélhetését.

Thanh asszony emellett elmondta, hogy a személyi jövedelemadóra és a családi kedvezményekre vonatkozó jelenlegi szabályozás már nem megfelelő. A 2020-as havi 11 millió VND és minden eltartottra vonatkozó havi 4,4 millió VND szabályozás 2020 óta érvényben van, és bár a fogyasztási cikkek és a megélhetési költségek emelkedtek, ez nagy nyomást gyakorol majd az emberekre a költekezésben, különösen a nagyvárosokban, nem is beszélve a házvásárlásról.

Ezért – hangsúlyozta Thanh küldött – nem szükséges csak az ebbe a kategóriába tartozó emberekre alkalmazni, több tantárgyat is meg kell nyitni a szociális lakásokhoz való hozzáférés növelése, nagyobb rugalmasságot biztosítva.

Ta Thi Yen küldött (Dien Bien küldöttség) azt is javasolta, hogy a munkavállalók és alkalmazottak keretrendszerének, bértáblázatának és jövedelmének kidolgozásakor minden gazdasági ágazatban szükség van a szociális lakások vásárlására/bérlésére való képesség kiszámítására.

„Azt javaslom, hogy a koncentrált ipari övezetekben és klaszterekben, valamint gazdasági övezetekben infrastruktúrát fejlesztő vállalkozásoknak mindenképpen rendelkezniük kell szociális lakásépítési projektekkel, hogy nonprofit célokra biztosítsanak szállást a munkavállalóknak. Akár szociális lakásfejlesztési alapot is létre lehet hozni a sok nagyméretű, koncentrált ipari övezettel és klaszterrel rendelkező városi területeken, hogy a sok, szállással nem rendelkező munkavállalót foglalkoztató vállalkozások is hozzájárulhassanak az alaphoz a munkavállalók szociális lakásainak fejlesztése érdekében” – javasolta Yen asszony.

Javaslat az állam számára a szociális lakások árának szabályozására
Ho Duc Phoc pénzügyminiszter elmondta, hogy jelenleg kétféle szociális lakásépítés létezik: az állam által finanszírozott és a vállalatok által épített. Az állam által finanszírozott szociális lakásprojektek esetében egyértelműen ki kell kötni, hogy a tartomány vagy a város népi bizottsága jogosult megbízni a befektetőt a megvalósítással. Az állam szabályozza az eladási árat azok számára, akik jogosultak szociális lakást vásárolni.
A szociális lakásokba befektető vállalatok esetében Phuc úr elmondta, hogy az államnak is jóvá kell hagynia az árat. Mivel a vállalatok tőkét fektetnek be, de a földet az állam osztja ki, tiszta földet, földhasználati díjak beszedése nélkül, az államnak kell ellenőriznie a maximális eladási árat. Így a szociális lakások eladhatók és bérbe adhatók a megfelelő alanyoknak. Ellenkező esetben a kereskedelmi lakások "csatornájába" kerülnek.
„ Az államnak kell döntenie a szociális lakások áráról. Az állam által finanszírozott projekteknek a megfelelő áron kell eladniuk, míg a befektető vállalkozásoknak maximális árat, vagyis plafonárat kell meghatározniuk. A maximális áron történő értékesítés során a vállalkozások többet takarítanak meg és profitot termelnek ” – mondta.

Ha Cuong

Hasznos
Érzelem
Alkotó
Egyedülálló

[hirdetés_2]
Forrás