A földhasználati jogot igazoló okiratok visszavonásáról szóló szabályozás.

Trong Long úr ( Gia Lai ) szerint a 2024. évi földtörvény 152. cikkének 4. záradéka kimondja: „A földhasználati jogokról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló, a törvény 136. cikkében előírt igazolást kiállító illetékes hatóság nem vonhatja vissza a kiállított igazolást a jelen cikk 2. záradékának d) pontjában meghatározott esetekben, ha az igazolást kiállító személy a földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát a földről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban átruházta…”.

A fenti szabályozás szerint két eset fordulhat elő:

(1) Az A úrnak kiállított földhasználati jogot igazoló okiratot A úr átruházta B úrra (a kiállított okiratot a jelen cikk 2. záradékának d) pontjában meghatározott esetekben nem vonják vissza, ha az okiratot birtokló személy átruházta a földhasználati jogot...);

(2) A földhasználati jogot A úrnak állították ki. A úr a föld egy részét B úrnak ruházta át. A úr fennmaradó földhasználati jogát igazoló okiratban a fenti 152. cikk 2. záradékának d) pontja rendelkezései szerint helytelen földhasználati cél szerepelt. Visszavonható-e a földhasználati jogot igazoló okirat?

A rendelet kimondja, hogy „A kiállított tanúsítvány nem vonható vissza a jelen cikk 2. záradékának d) pontjában meghatározott esetekben, ha a tanúsítvány jogosultja már átruházta a földhasználati jogokat...”, de nem határozza meg, hogyan kell kezelni ezeket az eseteket.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

A 2024. évi Földtörvény 152. cikkének 4. szakasza értelmében az illetékes hatóság nem vonhatja vissza a Földhasználati Jogok Igazolását a Földtörvény 152. cikkének 2. szakaszának d) pontjában meghatározott esetben, ha az Igazolást kiállító személy a földhasználati jogot és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát a törvénynek megfelelően átruházta.

Ennek megfelelően, ha a földhasználó a teljes területet átruházta, az állami szerv nem vonja vissza a kiállított földhasználati engedélyt. Ha a földhasználó csak a terület egy részét ruházta át, az átruházott részre vonatkozó engedély nem kerül visszavonásra, míg a fennmaradó területre vonatkozó engedélyt az illetékes hatóság a szabályozásnak megfelelően visszavonhatja.

Chinhphu.vn

Forrás: https://baochinhphu.vn/quy-dinh-ve-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102260526140219331.htm