A földtörvény módosítása továbbra is aggályokat vet fel a rekreációs és szórakoztató területek föld-visszaszerzésével kapcsolatban.

November 3-án délelőtt, az ülésszak programjának folytatásaként a Nemzetgyűlés megvitatta a módosított földtörvényt, a Nemzetgyűlés alkalmával Nguoi Dua Tinnel közösen megvitatva a földterületek vidámparkok, szórakoztató területek, többcélú komplexumok, valamint kereskedelmi és szolgáltató vállalkozások számára történő visszaszerzéséről szóló véleményeket. Quan Minh Cuong, a Dong Nai tartomány Nemzetgyűlési küldöttségének vezetője kijelentette:

Kiegészítve a szórakoztató és szórakoztató területek, többcélú komplexumok, valamint a kereskedelmi és szolgáltató vállalkozások földterület-visszanyerésének esetét, ennek megfelelően módosítva és kiegészítve a 79. cikk 27. pontját a következőképpen: „27. A kereskedelmi lakásépítési projektek, a vegyes lakásépítési projektek vagy az új városi területek kereskedelmi és szolgáltató vállalkozásokkal, szórakoztató és szórakoztató területekkel, többcélú komplexumokkal kombinálva olyan fontos projektek, amelyekről a Tartományi Népi Tanács dönt a helyi adottságokkal összhangban, mivel a turisztikai infrastruktúra fejlesztésére vonatkozó jelenlegi jogi keret nem teljes, nem kedvező, és nem ösztönzi a szervezeteket és a magánszemélyeket arra, hogy a turisztikai infrastruktúra fejlesztése érdekében földterületekhez jussanak”.

Quan Minh Cuong nemzetgyűlési küldött.

Konkrétan a Turizmusról szóló törvényt az Országgyűlés 2017 júniusában fogadta el, és 2018. január 1-jén lépett hatályba, a szabályozás hatálya alá tartozik a turisztikai erőforrások állami irányítása, a turisztikai termékfejlesztés és a turisztikai tevékenységek; a turisták, a turisztikai üzletágat folytató szervezetek és magánszemélyek, valamint más, turisztikai tevékenységet végző ügynökségek, szervezetek, magánszemélyek és közösségek jogai és kötelezettségei; és a turizmus állami irányítása.

Ezért a Turizmusról szóló törvény szabályozási köre nem terjed ki a turisztikai infrastruktúra és a turisztikai erőforrások kiépítésére, kialakítására és fejlesztésére.

Eközben más ágazatok támogatást kapnak, és hozzáférnek a földhöz termelési és üzleti tevékenységek folytatásához az állam földszerzésén keresztül, beleértve az olyan projekteket, mint: a nyersolaj tárolása, tárolása, benzin- és gázszivattyúállomások vagy nyilvános piacok építése.

„Az a tény, hogy a földtörvény nem szabályozza a szervezetek és magánszemélyek földhöz jutását a turizmus és a szolgáltatások fejlesztése érdekében, nem fogja ösztönözni a turisztikai infrastruktúra és a célpontok fejlesztését” – jegyezte meg Mr. Cuong.

Cuong úr szerint korábban a 2003-as földtörvény is előírta, hogy a turisztikai és szolgáltatásfejlesztési projektek is állami földszerzés hatálya alá tartoznak. A 2007-es 84-es kormányrendelet szintén legalizálta a turizmust, mint kulcsfontosságú gazdasági ágazatot, amely jogosult az állam földszerzésére.

Ennek megfelelően az állam visszaszerzi a földeket az infrastruktúrához és az üzleti típusokhoz kapcsolódó turisztikai területek fejlesztésére; szabadtéri szórakoztató területeket alakít ki sokféle szórakozási lehetőséggel.

Az országgyűlési képviselők arra számítanak, hogy az országgyűlés elfogadja a földtörvény (módosított) tervezetét, hogy felszabadíthassa a forrásokat.

Cuong úr szerint azonban a 2013-as földtörvényből ezt a rendelkezést eltávolították, és a (módosított) földtörvény-tervezet sem említette ezt a témát. Eközben a Politikai Bizottság 08/TW számú határozata továbbra is megerősíti, hogy a turizmusfejlesztés a gazdaság egyik vezető ágazatává válik.

„Bár a földtörvény tervezetét (módosítva) eddig sokszor felülvizsgálták, a turisztikai projektek továbbra sem tartoznak a földterület-visszaszerzés hatálya alá, ezért nem alkalmasak a gyakorlatban való megvalósításra” – jegyezte meg Cuong úr.

Cuong úr hangsúlyozta, hogy szervezetek és magánszemélyek megbízása kereskedelmi lakásépítési projektek vagy új városi területek megvalósításával, amelyek kereskedelmi vállalkozásokkal, szolgáltatásokkal, szórakoztató területekkel és többcélú komplexumokkal vannak kombinálva – ezek kulcsfontosságú helyi projekteknek minősülnek –, hozzájárul a helyi társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdításához, összehangolva a városfejlesztést a turizmussal és a kereskedelemmel;

Városi területek kialakítása pénzügyi, kereskedelmi és turisztikai központokkal a nemzetközi befektetések és turisták vonzása érdekében.

Ezt a modellt széles körben alkalmazzák a világ számos országában és régiójában, például Thaiföldön, Malajziában, Szaúd-Arábiában...

Ezenkívül a küldöttek azt javasolták, hogy a kormány írjon elő kritériumokat a „Tartományi Népi Tanács által a helyi körülményekkel összhangban eldöntött fontos projektekre” a jövőbeni végrehajtás megkönnyítése érdekében.

A K meglehetősen erőforrás-igényes.

Vu Tien Loc, a hanoi küldöttségből származó nemzetgyűlési képviselő a földtörvény (módosított) tervezetével kapcsolatban azt mondta, hogy a földtörvény fontos törvény, amely az emberek életéhez és az ország társadalmi-gazdasági fejlődéséhez kapcsolódik. Manapság az ország minden szavazója a Ba Dinh Hallra tekint, hogy megvárja a nemzetgyűlés fontos döntését a földtörvénnyel kapcsolatban.

A földtörvény és a kapcsolódó szabályozások eddig az ország társadalmi-gazdasági fejlődésének egyik fő akadályát képezték. Ezért nagyon fontos a föld erőforrásainak mozgósítása az ország fejlődése érdekében.

Ezért a Földtörvénynek a kapcsolódó törvényekkel szinkronban történő módosítása fontos megoldást jelent majd az erőforrások felszabadítására és a társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdítására az elkövetkező időszakban.

A földtörvény kidolgozása során a választók és az ország minden tájáról érkező emberek nagyon aktívan részt vettek, több mint 12 millió hozzászólással; minden szint, ágazat és tudós is aktívan részt vett a hozzászólásokban. Mindazonáltal a mai napig számos kérdésben eltérő vélemények vannak, de úgy gondolom, hogy még mindig eltérő vélemények vannak, mert ez egy nagyon nehéz törvény.

„Nagyon remélem, hogy ebben az ülésszakban az Országgyűlés elfogadja a földtörvény tervezetét (módosítva), de megoldásokat kell találni az akadályok elhárítására” – mondta Mr. Loc .

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/sua-luat-dat-dai-con-ban-khoan-thu-hoi-dat-khu-vui-choi-giai-tri-a634133.html