Az ingatlanüzletág állami irányításának megerősítése

[hirdetés_1]

A Kormány most adta ki a februári törvényalkotásról szóló tematikus ülés 27. számú határozatát.

Ebben a határozatban a Kormány felkéri az Építésügyi Minisztériumot , hogy egészítse ki az Ingatlanüzletágról szóló törvény módosított tervezetét, biztosítva: Az Ingatlanüzletágról szóló törvény alkalmazási elveinek tisztázását a vonatkozó törvényekkel – Polgári Törvénykönyv, Befektetési jog, Földjog, Versenyjog, Közjegyzői jog... – összefüggésben, a jogszabályok kihirdetéséről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban, a jogszabályok építésének és alkalmazásának elveivel összhangban.

Emellett harmonikusan kell kezelni az állam, a piac és a társadalom közötti kapcsolatot azon elv szerint, hogy az állam nem avatkozik be, ha a piac jól működik, biztosítva a biztonságos, egészséges és fenntartható piacfejlődést; ugyanakkor szükség esetén megfelelő és időszerű szabályozási intézkedésekre és eszközökre van szükség az állam részéről, amelyek garantálják a társadalmi biztonságot és a gazdasági stabilitást.

Tăng cường quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản - 1 — A kormány felkérte az Építésügyi Minisztériumot, hogy haladéktalanul fejezze be az ingatlanüzletágról szóló módosított törvény tervezetét (illusztrációs fotó: Tran Khang).

Az ingatlanpiac állami irányításának megerősítése, megfelelő irányítási eszközök kidolgozása a hatókör, a témakörök és a hatáskörök tekintetében minden szinten, az állam, a lakosság és a vállalkozások érdekeinek harmóniájának, a piac átláthatóságának és a társadalmi igazságosságnak a biztosítása; a decentralizáció és a hatáskörök ésszerű delegálásának előmozdítása a végrehajtás ellenőrzésével és felügyeletével kapcsolatban felmerülő helyzetek, nehézségek és problémák gyors kezelése érdekében; az ingatlanpiac egységes irányításának biztosítása a központi szinttől a helyi szintig; ellenőrzési és felügyeleti eszközökkel, valamint jutalmazási vagy jogsértések kezelési mechanizmusával.

Tekintse át a törvénytervezet jogi rendelkezéseit az alábbiakról: Szerződések, közjegyzői hitelesítés, hatáskör, eljárások és feltételek az ingatlanprojektek átruházásához, biztosítva az összhangot a közjegyzői hitelesítésre, a polgári jogra, a földterületekre, a beruházásokra stb. vonatkozó jogi rendelkezésekkel.

Reformálni kell a közigazgatási eljárásokat, meg kell előzni és le kell küzdeni a korrupciót és a negativitást; folytatni kell a vélemények gyűjtését, és teljes körűen, érdemi módon kell konzultálni az érintettekkel, szakértőkkel, tudósokkal és gyakorlati aktivistákkal; együtt kell működni az ügynökségekkel a törvénytervezet további befogadása és tökéletesítése érdekében, biztosítva a minőséget.

Köztudott, hogy a 2014. évi ingatlanügyletekről szóló törvény végrehajtása után a hatékonysága mellett számos hiányosságot és korlátot tárt fel, sok tartalom átfedésben van, ami befolyásolja a lakásépítési projektek és az ingatlanpiac fejlődését.

Az ingatlanüzletágról szóló törvénytervezetet az 5. ülésszakon (2023. május) és a 6. ülésszakon (2023. október) nyújtják be az Országgyűlésnek, a földtörvény megújításával párhuzamosan, a végrehajtási folyamat következetességének biztosítása érdekében.

[hirdetés_2]
Forrás