A szociális lakások kínálatának növelése az emberek igényeinek kielégítése érdekében

A kormány „Beruházás legalább 1 millió szociális lakás építésébe alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030-as időszakban” című projektjének megvalósítása során Ninh Binh tartomány 25 300 szociális lakás építését kapta feladatul; ebből 4461 lakást kell 2025-ig elkészíteni. A kijelölt feladatok elvégzése érdekében a tartomány utasította a településeket és az egységeket, hogy erősítsék meg az együttműködést a területrendezésben; haladéktalanul szüntessék meg a nehézségeket és az akadályokat az alacsony jövedelműek számára épülő lakásépítési projektek építési folyamatának felgyorsítása érdekében.

A Le Ho kerületben szociális lakások és munkáslakások építésébe történő beruházási projekt perspektívája.

A kijelölt feladatok elvégzése érdekében a közigazgatási egységek összevonását követően a tartomány létrehozta a szociális lakásfejlesztésért felelős irányító bizottságot, és lakhatási támogatási politikákat vezetett be a térségben működő intézmények számára. A kijelölt terv alapján, valamint a projektek megvalósíthatóságának biztosítása és a tényleges igények kielégítése érdekében a tartomány felosztotta az évente megvalósítandó lakások számát.

A tartomány eddig 99 projekthez különített el földalapot, beleértve a független projekteket és a 20%-os földalapba tartozó projekteket is, kereskedelmi lakásépítési projektekben szociális lakások fejlesztésére, beleértve 28 független szociális lakásprojektet, 58 szociális lakásprojektet a 20%-os földalapba tartozó projektet és 13 munkásszállás-projektet ipari parkokban.

2021 és 2025 októbere között a tartomány 31 szociális lakásprojektet valósított meg, valósít meg és tervez megvalósítani, mintegy 28 348 lakással. Eddig 4 projekt fejeződött be, összesen 2958 lakással, beleértve: Szociális lakásprojekt a Dong Van II Ipari Parkban található Szakszervezeti Intézményi Terület főtervének részeként, 910 lakással; Szociális lakásprojekt a Dong Van Xanh városi területen, 372 lakással; Beruházási projekt egy szolgáltató terület és munkásszállások építésére a Dong Van IV Ipari Parkban, 754 lakással; Beruházási projekt egy adminisztratív terület, kereskedelmi szolgáltatások és szálláshelyek építésére a Dong Van III Támogató Ipari Parkban, 922 lakással.

A befejezett projektek esetében a tartomány előírja a befektetők számára, hogy sürgősen fejezzék be az eljárásokat, és széles körben tegyék közzé a tömegmédiában az eladás és az ipari parkokban bérbeadás céljából dolgozóknak történő átadásának megkezdését a szociális lakások hatékonyságának javítása érdekében.

Szociális lakásépítési projekt Dong Van Xanh városi területén. Fotó: Tien Doan

Nguyen Huy Cuong úr, a Thanh Dat Fejlesztési Befektetési Részvénytársaság igazgatótanácsának elnöke elmondta: „A Dong Van III Ipari Park adminisztratív és kereskedelmi szálláshely-szolgáltató területe tágas adminisztratív és kereskedelmi szálláshely-szolgáltató komplexumként lett kialakítva, amely nemcsak a vállalkozások és a befektetők számára növeli a hasznosságot és vonzerőt, hanem a Dong Van III Ipari Parkban élő és dolgozó munkavállalók számára is a legjobb életminőséget és munkakörülményeket biztosítja. A projekt befejeződött és üzembe helyezték, elősegítve a magas szolgáltatási hatékonyságot.”

2025-ben Ninh Binh tartományt 4461 szociális lakás építésének befejezésére bízták. A kitűzött cél elérése érdekében a tartomány utasította a településeket és az egységeket, hogy erősítsék meg az együttműködést, gyorsítsák fel a területrendezést és a projekt kivitelezését; ugyanakkor fordítsanak figyelmet az adminisztratív eljárások lerövidítésére, és kerüljék az olyan rendeletek és adminisztratív eljárások kiadását, amelyek nehézségeket okoznak a vállalkozások és a magánszemélyek számára.

Jelenleg számos projekt van építés alatt, mint például a szociális lakásépítési projekt Dong Van kerületben; szociális lakásépítési beruházási projekt az OCT-01 telken a Viet Duc Barátság Kórház tisztjei, orvosai és dolgozói számára (2. létesítmény Liem Tuyen kerületben); szociális lakásépítési beruházási projekt a CT01 és CT02 telkeken a Bach Mai Kórház tisztjei és orvosai számára (2. létesítmény Liem Tuyen kerületben); szociális lakásépítési beruházási projekt és munkáslakások építése Le Ho kerületben...

A projektek tényleges megvalósítása alapján a tartomány várhatóan 4278 szociális lakást épít 2025-re, amivel eléri a miniszterelnök által kitűzött cél 96%-át.

A Le Ho kerületben szociális és munkáslakások építésébe történő beruházásra irányuló projekt több mint 12 hektáros földterülettel rendelkezik, a beépítési sűrűség 36,57%; a lakosság mérete körülbelül 3120 fő. A szociális lakások építésének mértéke - alacsony építésű sorházak, 587 egység, 3 emeletes; szociális lakások - 15 emeletes társasházak, körülbelül 504 lakás. A projekt teljes beruházása körülbelül 1000 milliárd VND. 2025-re a projekt keretében mintegy 300 alacsony építésű ház építését, valamint a műszaki infrastruktúra és a tájrendszer kiegészítését tervezik.

Jelenleg a Flamingo Hai Tien Co., Ltd. és a Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company közös vállalata fektet be a projektbe, nagy koncentrációjú erőforrásokra összpontosítva, biztosítva a kitűzött célok elérését, készen állva a Kim Bang Ipari Parkban és a környező területeken dolgozók és alacsony jövedelmű munkavállalók kiszolgálására. A projekt célja, hogy 2026 harmadik negyedévére elkészüljön az összes fennmaradó alacsony építésű ház; a toronyházak építése 2026 második negyedévében kezdődik, és 2028 második negyedévében fejeződik be, körülbelül 3 évvel a tervezettnél korábban.

A Flamingo Hai Tien Company Limited szerint a projekt befektetési célja egy új szociális lakóövezet, a munkásszállások teljes körű kiépítése (műszaki infrastruktúra-rendszer, szociális lakóövezet, zöld fák, városi díszekkel kombinálva). Lakástermékek kereskedelme az ipari parkokban dolgozó munkavállalók és a szociális lakhatási támogatási politikák kedvezményezettjeinek lakhatási igényeinek kielégítése érdekében a szabályozásoknak megfelelően.

A közelmúltban az Építésügyi Minisztérium munkadelegációja Ninh Binhbe látogatott, hogy ellenőrizze, sürgesse, elhárítsa a nehézségeket és előmozdítsa a szociális lakások fejlesztését a tartományban. Az ellenőrző delegáció nagyra értékelte a tartomány figyelmét, iránymutatását és vezető szerepét az elmúlt időszakban a lakásépítés, valamint a szociális lakások és a munkáslakások fejlesztése terén.

Több projekt előrehaladásának ellenőrzése és az egyes építés alatt álló építési projektek áttekintése alapján az ellenőrző csoport a következőket állapította meg: 2025-re Ninh Binh tartomány alapvetően teljesíti a miniszterelnök által a szociális lakások építésére kitűzött célt.

Tien Doan

Forrás: https://baoninhbinh.org.vn/tang-nguon-cung-nha-o-xa-hoi-dap-ung-nhu-cau-nguoi-dan-251110205844209.html