Az ingatlanpiac 2025 második negyedévében általánosságban nem mutat egyértelmű javulási jeleket.

Az Építési Minisztérium nemrégiben kiadott egy dokumentumot az Építési Minisztériumnak , amelyben tájékoztatást nyújt a lakás- és ingatlanpiacról a 2025 második negyedévében. Ennek megfelelően az Építési Minisztérium úgy értékelte, hogy az ingatlanpiac 2025 második negyedévében általánosságban nem mutatott egyértelmű javulás jeleit. Az egységek és a befektetők által szolgáltatott adatokon alapuló statisztikák azt mutatják, hogy a meglévő lakóövezetekben és az ingatlanprojektekben a telek- és lakásügyletek száma nem nőtt 2025 első negyedévéhez képest.

Bár a kormányzat drasztikus intézkedéseket hozott számos projekt jogi akadályainak elhárítására, az Állami Bank csökkentette a működési kamatlábakat, folyamatosan csökkentette a mobilizációs kamatlábakat a hitelkamatlábak csökkentése érdekében...; ezek a politikák azonban nem igazán terjedtek el az ingatlanpiacon.

Az Építési Minisztérium szerint a hitelnövekedési ütem 2025 második negyedévében nem mutatott pozitív jeleket 2025 első negyedévéhez képest. A vállalati kötvényeken keresztüli tőkemobilizációs csatorna nem igazán állt helyre.

A meglévő lakóövezetekben és az ingatlanprojektekben a lakástranzakciók volumene nem fog növekedni 2025 első negyedévéhez képest.

Jelenleg a város egyes ingatlanprojektjei továbbra is nehézségekkel küzdenek, például a kártérítéssel és a terület megtisztításával kapcsolatos problémákkal, egyes projektek jogi problémákkal küzdenek, beleértve a telekárak meghatározását, a földhasználati díjak kiszámítását, a földkiosztási eljárásokat, a földbérletet és a földhasználati jogok igazolását, a jövőbeni lakások értékesítésére való jogosultság megerősítését; különösen nehézségekbe ütköznek a banki hiteltőke, a vállalati kötvénytőke, a tőzsdéről származó tőke és az ügyfelektől mobilizált tőke tekintetében.

2025 májusában a Pénzügyminisztérium kiadott egy dokumentumot a számos elmaradt és régóta húzódó projekt nehézségeinek és akadályainak elhárítását célzó tervezet alapelveinek és megoldásainak felülvizsgálatáról és véglegesítéséről. Ennek megfelelően a Városi Népi Bizottság utasította a főosztályokat és fiókokat, hogy tanulmányozzák, vizsgálják felül és szintetizálják a nem költségvetési beruházási projektekkel kapcsolatos nehézségeket és akadályokat, és tegyenek javaslatokat azok elhárítására.

Amennyiben a kormány jóváhagyja a projektek nehézségeinek és akadályainak elhárítására vonatkozó tervezet elveit és megoldásait, az segíteni fog a településeknek számos elmaradt és elhúzódó projekt nehézségeinek és akadályainak elhárításában, a tőkeáramlások megtisztítása és egy egészséges ingatlanpiac kialakítása érdekében...

Hírek és fotók: Ha Nguyen

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thao-go-kho-khan-cho-cac-du-an-bat-dong-san-ton-dong-155269.html