Jelzáloghitel piros könyv 800 millió mennyi kamatot kell fizetni havonta?

A vörös könyv jelzálogának feltételei 800 millió dolláros hitelfelvételhez

800 millió VND jelzáloghitel igényléséhez az ügyfeleknek a következő követelményeknek kell megfelelniük:

- Az ügyfelek 18 és 75 év közötti vietnami állampolgárok

- A hitelfelvevőknek egyértelmű és jogszerű hitelfelvételi céllal kell rendelkezniük.

- Az ügyfelek jó hitelmúlttal rendelkeznek, nincsenek lejárt tartozásaik hitelintézeteknél

- Jogi ingatlannal kell rendelkeznie fedezetként (rózsaszín könyv, piros könyv). Az ingatlan típusától és a hitel céljától függően a banknak speciális követelményei vannak a fedezetre vonatkozóan.

- Rendelkezzen egyértelmű pénzügyi kapacitással és visszafizetési forrással a bankkal szembeni kötelezettségeinek teljesítéséhez

(Ábra)

Jelzáloghitel piros könyv 800 millió mennyi kamatot kell fizetni havonta?

Amikor a vörös könyvből 800 milliós hitelt veszünk fel, az egyes időszakok elején fizetendő összeget a havi tőke- és kamatfizetési módszer szerint számítják ki. Ez azt jelenti, hogy a kamatot a fokozatosan csökkenő tőketartozás után számítják ki.

A kamatszámítás képlete a következő:

Teljes havi törlesztőrészlet = Havi kamatfizetés + Teljes havi tőketörlesztőrészlet.

Bent:

Havi tőke = Kezdeti kölcsönösszeg ÷ Kölcsönhónapok száma

Első havi kamat = Kezdő kölcsönösszeg x Havi kamatláb

2. havi kamat = (Kezdeti hitelösszeg - Tőketartozás) x Havi kamatláb

Hasonlóképpen, a 3. hónaptól kezdődően a fennmaradó egyenlegre kamatot kell számítani.

Ha 800 millió forintot vesz fel kölcsön 10 évre (ami 120 hónapnak felel meg), a kamatláb 12%/év, a csökkenő egyenleg alapján számítva, a fizetendő összeg a következőképpen kerül kiszámításra:

Havi tőketörlesztőrészlet = 800 000 000 ÷ 120 = 6 666 666 VND

Első havi kamat = 800 000 000 x (12% ÷ 12) = 8 000 000 VND

A második hónap kamata = (800 000 000 - 6 666 666) x (12% ÷ 12) = 7 933 333 VND

A fenti képlet folytatásával kiszámítható a következő hónapokban fizetendő kamat.

Lagerstroemia (szintézis)

Forrás: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html