Az ingatlanpiac a Vinhomes Global Gate kasszasikerére vár

A Vinhomes Global Gate projekttel (a Vinhomes Co Loa projekt hivatalos neve, Dong Anh, Hanoi ) kapcsolatos információk felkavarják az ingatlanpiaci fórumokat, motiválva a befektetőket és az ügyfeleket, hogy készen álljanak csatlakozni a „szuper kasszasiker” projekthez.

A piac „lélegzetvisszafojtva” várja a főváros északkeleti részének „szuper kasszasikerét”.

Közvetlenül a nemzeti ünnep után az ingatlanpiac erősen felpörgött a hírrel, miszerint a "szuper kasszasiker", a Vinhomes Global Gate hivatalosan is bemutatásra kerül. Számos fórumon kiszivárgott képek mutatták, hogy a projekt bemutatóját a befektető szeptember 6-án tartotta a VinUni Egyetemen.

A Vinhomes Global Gate hivatalos indulására készül.

Bui Thanh Liem úr, egy hanoi ingatlantanácsadó, azt mondta, hogy ez a 2024-es év legjobban várt projektje, nemcsak a fővárosban, hanem az egész piacon is. Ezért nem nehéz megmagyarázni, hogy minél közelebb van a „G óra”, annál izgalmasabb a hangulat.

„Az elmúlt hónapokban folyamatosan kaptunk hívásokat a projekt iránt érdeklődő ügyfelektől és befektetőktől. Az érdeklődés ugrásszerűen megnőtt, miután a Vingroup augusztus 30-án megkezdte a Nemzeti Kiállítási Központ építését. Sok befektető azt mondta, hogy régóta készítették elő a pénzforgalmukat, mint a töltött golyókat, csak arra vártak, hogy a parancsnok csatába vonuljon. A cégem több mint 20 alkalmazottat is felvett, hogy felkészüljenek az elmúlt évek legnagyobb hadjáratára” – árulta el Mr. Liem.

A Vinhomes Global Gate várható indulása az ingatlanpiac számára is az év legizgalmasabb időszaka. A Batdongsan.com.vn adatai szerint 2024 első 7 hónapjában az ingatlanok iránti érdeklődés 26%-kal, a listázott ingatlanok száma pedig 6%-kal nőtt a 2023-as év azonos időszakához képest.

A „kereslet” erős fellendülésére alapozva a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége előrejelzése szerint az év utolsó hónapjaiban a tranzakciók száma mintegy 20%-kal fog növekedni. A sikeres zárási arányt mind az elegáns lakóhelyet kereső ügyfelek, mind a potenciális célállomást kereső, rendelkezésre álló pénzforgalommal rendelkező befektetők elősegítik majd. Mindkét csoport jó hírű befektetők nagyszabású projektjeit keresi – ahol bőséges mennyiségű termékkosár és kiemelkedő profitkilátások állnak rendelkezésre.

„A második negyedévben Hanoiban a villák árai 9%-kal, az üzletházak árai pedig 3%-kal emelkedtek. A fellendülés mostantól az év végéig várhatóan még erősebb lesz, különösen akkor, amikor hivatalosan is bevezetik a legjobban várt termékkosarat, a Vinhomes Global Gate-et” – elemezte Hoang Van Phat úr, egy régóta befektető.

A befektetők a jó hírű befektetők nagyszabású projektjei felé fordulnak.

A Vinhomes Global Gate "detonátorának" dekódolása

A Vinhomes Global Gate, amely ötvözi a kedvező időpont, helyszín és emberek ritka tényezőit, „nagy hullámokat” kelt a hanoi piacon, és általában az északi régióban.

Az elemzők szerint a fő tényező a projekt aranykorban történő elindítása, amire évek óta csak egyszer volt példa. Először is, a három új szabályozás, köztük a Földtörvény, az Ingatlanügyi Üzleti Törvény és a Lakásügyi Törvény kezd a gyakorlatban is hatályba lépni, egészséges és fenntartható fejlődési pályára terelve a piacot. Különösen az új szabályozásokkal ritkák azok a projektek, amelyek bőséges földalappal és teljes körű jogi dokumentációval rendelkeznek.

A kedvező időzítést az is adja, hogy a Vinhomes Global Gate hamarosan elindul, ami egybeesik egy sor kulcsfontosságú tervezési projekt megvalósításának vagy végső szakaszának mérföldkövével. Ez az az ütemterv, amelynek célja, hogy Dong Anh városrészsé váljon, és a „város a városban” modelljét követve egy városi terület magjává váljon.

Ezt a folyamatot elősegítve várhatóan 2024-ben megkezdődik a több tízezer milliárd VND értékű Tu Lien híd építése, amely összeköti Dong Anh-t Tay Ho-val és a teljes történelmi belvárossal. A hivatalos forgalom előtti megnyitása után a Tu Lien híd segít lerövidíteni a projekt és Hanoi központja közötti távolságot, mindössze 5 percre. Ezenkívül a 4-es körgyűrű is építés alatt áll; jövőre megkezdődik a Dong Anh-on átvezető 14,9 km-es 3-as körgyűrű építése is...

A kedvező feltételek mellett a Vinhomes Global Gate ritka földrajzi előnye miatt is felkeltette a befektetők figyelmét, mivel a projekt a főváros legteljesebb és legmodernebb közlekedési infrastruktúrájával rendelkező területen található. Ilyenek például a Vörös-folyó és a Duong folyó felett átívelő hidak, mint például a Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru, valamint a sűrű úthálózat, mint például a Thang Long - Noi Bai gyorsforgalmi út (Vo Van Kiet utca), a Nhat Tan - Noi Bai (Vo Nguyen Giap utca), a Hanoi - Thai Nguyen (3-as főút), a kibővített 5-ös főút, beleértve a Truong Sa és Hoang Sa utcákat, a 23B és a 23A főút stb. A projekt a Dong Anh-t a város más pontjaival összekötő jövőbeli metróvonal mellett található. Különösen a nemzetközi átjáró - a Noi Bai repülőtér - mindössze 15 percre való elérése révén a Vinhomes Global Gate mindenhová képes kapcsolódni, ami mindig fenntartható "kar" a hosszú távú ingatlanárak emelkedéséhez.

A Vinhomes Global Gate egyben egy „gyémántföld”, amely pénzforgalmat generál, és amelyet a befektetők keresnek üzleti és kereskedelmi bővítési projektek fejlesztéséhez. Ugyanis ennek a metropolisznak a szívében található a Nemzeti Kiállítási Vásárközpont, amelynek építése most kezdődött meg. A 90 hektáros projekt – amely a világ 10 legjobbja közé tartozik, beleértve egy 5 csillagos nemzetközi szállodát és irodaterületet – regionális és nemzetközi rendezvények helyszíne lesz, amely a világ minden tájáról vonzza a vállalkozásokat és a turistákat, lerakja egy milliárd dolláros „EXPO gazdaság” alapjait, és több ezer lehetőséget nyit meg számos kulcsfontosságú gazdasági ágazat fejlesztésére.

Mivel számos ritka és nehezen megtalálható előnnyel rendelkezik, és az ezeréves feng shui földjén, a Co Loa régióban található, nem nehéz megmagyarázni, hogy a Vinhomes Global Gate miért forgatta fel már a piacot, még a bevezetése előtt. A kedvező idő és helyszín tényezői harmóniát teremtenek – a hit és a motiváció arra ösztönzi a befektetőket és az ügyfeleket, hogy növeljék befektetéseiket, és megragadják az arany lehetőséget, amint a projekt hivatalosan is elindul.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html