Két egymást követő veszteséges év után az SMC Investment and Trade-nek el kell adnia földterületeit a működés fenntartása érdekében.

Az SMC Commercial Investment idén harmadszor adja el a földet

A közelmúltban, 2024. szeptember 23-án az SMC Investment and Trading Joint Stock Company (HoSE kód: SMC) igazgatótanácsa jóváhagyta az SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (az SMC leányvállalata) földterületéhez kapcsolódó földhasználati jogok és eszközök átruházását.

Amelyben az eladó telek az 1. számú telek, 72. térképlap, 2. számú út, Hoa Cam ipari park, Hoa Tho Tay kerület, Cam Le kerület, Da Nang város. A fenti földterület használati célja ipari park, amelynek területe 27 731 m2, az adásvételi ár meghaladja a 96 milliárd VND-t.

Az SMC Commercial Investment két egymást követő évben veszteséges volt, 2024-ben háromszor kellett eladnia földet (Fotó: TL)

Ez nem az első alkalom, hogy az SMC-nek üzleti nehézségek miatt el kellett adnia eszközeit. Az év eleje óta az egységnek kétszer is el kellett adnia földet, hogy pénzt gyűjtsön a működés fenntartásához.

Konkrétan 2024 elején az SMC jóváhagyta az SMC Tan Tao 2. szám alatti földterülethez kapcsolódó földhasználati jogok és eszközök átruházását is, amely a Tan Tao Ipari Park 62-64. szám alatt, a Tan Tao A kerületben, a Binh Tan kerületben, Ho Si Minh-városban található. A telek területe 9096 m2, az átruházási ár pedig 126 milliárd VND.

2024 áprilisában a vállalat úgy döntött, hogy átruházza a földhasználati jogokat, a háztulajdonjogokat és a telekhez kapcsolódó vagyontárgyakat a vállalat székhelyéül szolgáló irodaépületre, amely a 681 Dien Bien Phu, Ward 25, Binh Thanh kerület, Ho Si Minh-város címen található. A telek területe 329,5 m2, az átruházási érték pedig 170 milliárd VND.

SMC és 2 egymást követő év veszteséges üzleti tevékenység

Az eszközök eladásáról szóló döntéseket folyamatosan az SMC két egymást követő évben elszenvedett üzleti veszteségei közepette hozták meg, azzal a lehetőséggel szembesülve, hogy a tőzsdétől való kivezetésre kényszerülnek.

Konkrétan 2022-ben az SMC bevétele 23 182 milliárd VND-ra nőtt. A bevételnövekedéssel ellentétben azonban a vállalat adózás után akár 652 milliárd VND veszteséget is elszenvedett.

2023-ra az SMC nettó bevétele közel a felére, 13 702 milliárd VND-re csökken. Az adózott veszteség is 925 milliárd VND-re nő. A saját tőke ennek megfelelően 1723 milliárd VND-ről az év végére mindössze 798 milliárd VND-ra csökken.

2024 első negyedévében az SMC 183 milliárd VND-vel ismét nyereséges lett, de azonnal további 107 milliárd VND-s veszteséget könyvelt el 2024 második negyedévében.

Figyelemre méltó, hogy az év első 6 hónapjában az egység pénzügyi költségei elérték a 120,7 milliárd VND-t, ami magasabb, mint az időszak teljes értékesítési és adminisztratív költsége. Ez azt mutatja, hogy a hitelek nagy pénzügyi nyomást gyakorolnak az SMC működésére.

Korábban, április 10-én az SMC részvényeit figyelmeztetés és ellenőrzés alá helyezték a két egymást követő évben elszenvedett veszteségek miatt. A legutóbbi, 2024. szeptember 4-i bejelentésben a HoSE úgy döntött, hogy fenntartja az SMC részvényeire vonatkozó figyelmeztető státuszt, mivel a vállalat 2024. június 30-án még mindig több mint 68 milliárd VND veszteséget halmozott fel.

A kötelezettségek négyszeresei a saját tőke értékének.

Az üzleti helyzet borús, az SMC tőkeszerkezete is számos potenciális kockázatot mutat, amikor az adósság sokszorosa a saját tőke szintjének.

2024 második negyedévének végén a kötelezettségek 4329,7 milliárd VND-t tettek ki, ami a vállalat jelenlegi teljes tőkéjének 83%-ával egyenértékű. Ez azt jelenti, hogy a kötelezettségek négyszer magasabbak a saját tőkénél.

Ebből a rövid lejáratú hitelek és a pénzügyi lízingadósságok az év elejéhez képest csökkentek, de még mindig 2251,4 milliárd VND-t tesznek ki. A hosszú lejáratú hitelek 255,8 milliárd VND-t tesznek ki.

Így a teljes hosszú és rövid lejáratú adósság 2507,2 milliárd VND-t tesz ki, ami 2,8-szorosa a saját tőke értékének. Az év első hat hónapjára vonatkozó konszolidált pénzügyi kimutatásokban a saját tőke akár 68,3 milliárd VND adózás utáni fel nem osztott veszteséget is kimutat.

Forrás: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html