Az ingatlanárak potenciális emelkedése Hanoi keleti részén

Az előrejelzések szerint ezen a területen lesz a leggyorsabb ingatlanár-emelkedés a 2023-2025 közötti időszakban, mivel számos, formájukban és méretükben változatos, luxuslakás-projekt koncentrálódik.

A keleti régió továbbra is a főváros ingatlanpiaci felkapottsága.

Két Jardin De Joie lakóépület tartozik a Le Grand Jardin lakóparkhoz, kényelmes közlekedéssel, zöld élettérrel és több közművel, hogy kielégítse a valós lakhatási igényeket a magas életminőség mellett.

A gyors nyugati fejlődés és adminisztratív terjeszkedés időszakát követően az elmúlt 3 évben a hanoi ingatlanpiac fókusza keletre, a nagyvárosi területekre helyeződött át. Az izgalmat a befektetők és lakásvásárlók hulláma is kíséri, akik a régi, zsúfolt belvárosokból az új, kényelmesebb, tágasabb és modernebb területekre költöznek.

A keleti régió ingatlanpiaci növekedési potenciálja továbbra is igen jelentős a kiépítésre és bővítésre kerülő közlekedési infrastruktúra-rendszernek köszönhetően. Miután a Vinh Tuy 2 hidat nemrégiben megnyitották a forgalom előtt, a Vörös folyón átívelő 10 hídból álló rendszer sokszínű összeköttetést teremt a keleti régió és Hanoi központja, valamint az északi kulcsfontosságú gazdasági háromszög tartományai között, fellendítve a kereskedelmet és a gazdasági tevékenységeket.

A 3-as és 4-es körgyűrűk fejlesztése nemcsak a lakásvásárlókat vonzza, hanem a befektetőket is, akik a keleti régióban, amely könnyen megközelíthető a Bac Ninh és Hung Yen nagy ipari parkjaitól, minőségi lakásokat keresnek, hogy magas képzettségű és jövedelmű külföldi szakértői csoportoknak bérbe adják azokat.

Long Bien kerület – ahol a nagy áremelkedési potenciállal rendelkező ingatlanprojektek koncentrálódnak

A Long Bien kerületben újonnan megnyílt, eladó lakások mindegyike zöld stílusban lett berendezve, nagy alapterülettel, padlótól mennyezetig érő üvegfalú erkélyekkel és modern belső terekkel.

Az elmúlt években a keleti régió, különösen a Long Bien kerület ingatlanpiaca folyamatosan javult egy sűrű, magas színvonalú infrastrukturális rendszerrel, iskolákkal, bevásárlóközpontokkal, kórházakkal stb.

A Long Bien kerületben található legtöbb lakópark a modern lakásszabványok szerint épült és tervezett, sok nyitott teret kínálva a fény kihasználására és a természettel való kapcsolatteremtésre. A Batdongsan.com.vn statisztikái szerint a 2018 és 2023 közötti időszakban a Long Bien kerületben található lakásárak átlagosan évi 15%-kal emelkedtek.

A Savills előrejelzése szerint az alacsony alapár miatt a keleti területeken, például Long Bien vagy Gia Lam kerületben az ingatlanárak az elkövetkező időszakban tovább fognak emelkedni, egyes helyeken a becslések szerint akár 36%-kal is emelkedhetnek a jelenlegi árakhoz képest, különösen a meglévő, átadásra kész és magas profitpotenciállal rendelkező lakások esetében.

Néhány projekt előre látta a főváros keleti részének ingatlanárainak emelkedő trendjét az elkövetkező időszakban, mint például a két Jardin De Joie apartmanház (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien), amelyek készen állnak az átadásra, valamint 50 szinkronizált belső létesítmény, mint például tájparkok, jógapályák, szökőkutak, közösségi életterek - Noi Space... A projektek vonzó kedvezményeket és ajándékokat is kínálnak az otthonvásárlóknak.

Hanoi új lakások szűkös kínálata miatt a keleti régió luxuslakásaiba való befektetés az egyik fenntartható profitirány, összhangban a főváros terjeszkedési és fejlődési trendjével.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-tang-gia-cua-bat-dong-san-khu-dong-ha-noi-20231119220316260.htm