Megoldások keresése a közel 59 000 lakás „rózsaszín könyv” odaítélése előtt álló akadályok elhárítására

Február 29-én délután, Ho Si Minh- város szokásos sajtótájékoztatóján Vo Cong Luc úr, a város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának Földgazdálkodási Osztályának vezetője elmondta, hogy az idei év első két hónapjában a város Földhivatala 1486 bejegyzéshez írt alá tanúsítványt.

Ugyanakkor ez a hivatal az elmúlt 2 hónapban 1189 új akták érkeztek. Ezek közül 825 akta esetében a hivatal adóátutalási elismervényt állított ki, a többi még feldolgozás alatt áll.

A Ho Si Minh-városban található, tanúsításra jogosultnak minősített, de a tanúsítási munka befejezéséhez vezető problémákba ütköző 81 000 kereskedelmi lakásprojekttel kapcsolatban a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium képviselője elmondta, hogy 2023 végéig mintegy 22 147 tanúsítványt adtak ki. Ez a szám magasabb, mint a tervben szereplő 22 000 rekord.

„Általánosságban elmondható, hogy a környékbeli társasházak földhasználati jogait, háztulajdoni jogait és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakat igazoló tanúsítványok (rózsaszín könyvek) kiadása még mindig folyamatban van, a projekteket megvalósító befektetőknek szóló tanúsítványok kiadásának eljárásai, majd a rózsaszín könyvek kiadása minden lakásvásárlónak” – mondta Luc úr.

Vo Cong Luc úr, Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumának Földgazdálkodási Osztályának vezetője a február 29-i délutáni sajtótájékoztatón.

Jelenleg 59 000 olyan ház van, amely nem kapta meg a „rózsaszín könyvet” a városban található, jogosultnak minősített kereskedelmi lakásépítési projektek közül, de problémák vannak, amelyek miatt nem lehet befejezni a földhasználati jogok igazolásának kiadását.

Konkrétan Ho Si Minh-város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma 6 fő problémacsoportot azonosított ezekkel a létesítményekkel kapcsolatban, és megoldásokat, valamint egy ütemtervet javasolt a megoldásukra.

Az okokat tekintve ez a 6 problémacsoport a következő: Adóbevallásra váró projektek csoportja; Az engedélyek megadásához szükséges dokumentumok benyújtásával késedelmesen érkező projektek csoportja; Új ingatlanok csoportja; További pénzügyi kötelezettségeket teljesítő projektek csoportja; Egyéb problémákkal küzdő projektek csoportja; Ellenőrzés és vizsgálat alatt álló projektek csoportja.

A fenti 6 problémacsoport megoldása az egyes problémacsoportoknak megfelelő megoldásokon keresztül történik, mint például az adóhatóságokkal való koordináció megerősítése az adókötelezettségek meghatározásának felgyorsítása érdekében; a projektben részt vevő befektetők és lakásvásárlók sürgetése, hogy haladéktalanul nyújtsák be a dokumentumokat az igazolások kiadásának eljárásának megoldása érdekében.

Ezenkívül megvitatjuk és javasoljuk a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumnak egy dokumentum kiadását, amely útmutatóul szolgál az új ingatlanügyletek, például irodaházak és üzletházak tanúsítványainak kiadásához.

Ezenkívül meg kell határozni azokat az eseteket, amelyekben további pénzügyi kötelezettségeket kell teljesíteni, és el kell végezni a konkrét földár-meghatározást, amely alapul szolgál az adóhatóságok számára a további pénzügyi kötelezettségek kiszámításához...

A Minisztérium azt is javasolta, hogy hozzanak létre egy Ho Si Minh-városi Népi Bizottság munkacsoportot, amelynek vezetője a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság Állandó Bizottsága; helyettes vezetői a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium és az Építési Minisztérium; tagjai pedig a többi minisztérium, a Közbiztonsági Minisztérium és az Adóhivatal, hogy megoldják a térségben található kereskedelmi lakásépítési projektek engedélyeinek kiadásával kapcsolatos nehézségeket.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/tp-hcm-tim-giai-phap-go-vuong-cap-so-hong-cho-gan-59-000-can-nha-a651906.html