Számos kulcsfontosságú projekt áttelepítési nehézségeinek megoldása

(DN) - A Dong Nai Tartomány Földalap Fejlesztési Központja azt javasolta, hogy a Tartományi Népi Bizottság továbbra is a Bien Hoa Fiók Földalap Fejlesztési Központját bízza meg a 9 kerületi Népi Bizottságokkal a letelepítési megállapodások átvételével, felügyeletével, irányításával és koordinálásával, hogy felgyorsítsa számos projekt, köztük számos kulcsfontosságú projekt előrehaladását.

Thong Nhat - A Tan Mai áttelepítési területbe beruháznak és építenek, hogy megszervezzék a Tran Bien és Tam Hiep kerületek kulcsfontosságú projektjeinek áttelepítését. Fotó: Pham Tung

A letelepítési földterületek „feleslegének és hiányának” helyzetének kezelése

Tran Bien kerület a tartomány központi kerülete, ezért jelenleg számos kulcsfontosságú projekt és munka folyik a térségben. Az utóbbi időben a legtöbb projekt előrehaladása késik, aminek fő oka a terület megtisztításával kapcsolatos problémák.

Pham Duc Hoang, a Tran Bien kerület Népi Bizottságának alelnöke szerint: A kerületben vannak kulcsfontosságú projektek és munkálatok, amelyek nehézségekbe ütköznek a területrendezés során. Különösen a legnagyobb „szűk keresztmetszetet” jelenti azoknak a háztartásoknak az áttelepítése, akiknek a földjét visszaszerezték a projektek megvalósításához. Különösen a Cai folyó menti útprojektnél vár jelenleg több száz háztartás az áttelepítésre.

A Dong Nai Tartomány Földalap-fejlesztési Központja szerint a Földtörvény 86. cikkének 5. záradéka kimondja, hogy: A törvény 87. és 79. cikkének rendelkezései alapján visszaszerzett, de városi területeken használatra még nem kiosztott vagy bérbe nem adott földterületeket földalap-fejlesztő szervezeteknek kell átadni kezelés, kiaknázás és használat céljából; vidéki területeken pedig a községi szintű népi bizottságoknak kell átadni kezelés céljából.

A helyzetet ismertetve Pham Duc Hoang úr elmondta: „Korábban, a projektek megvalósításakor az áttelepítési terv az volt, hogy a háztartások áttelepítését a régi Bien Hoa város áttelepítési területein szervezzék meg. A kétszintű önkormányzati modell bevezetése óta azonban sok áttelepítési terület már nem a kerületben, hanem más kerületekben található.”

Az új szabályozások értelmében a Tran Bien kerület nem hagyhatja jóvá a kerület projektterületein élő háztartások más kerületekben található területekre történő áttelepítési megállapodásait a kompenzációs és támogatási tervek jóváhagyásának alapjául. Ezért az áttelepítési megállapodások számos nehézségbe ütköznek, ami befolyásolja a projektek helyszíneinek megtisztítását.

Ez a probléma a másik 8 kerület esetében is gyakori, melyeket a régi Bien Hoa város közigazgatási határai alapján rendeztek át.

Chu Tien Dung úr, a Tartományi Földalap Fejlesztési Központ igazgatóhelyettese szerint: A 14. cikk k) és m) pontjának 1. záradékának rendelkezései, valamint a helyi hatóságok kétszintű hatáskörmegosztását, a földügyek területén a decentralizációt és a decentralizációt szabályozó 2025. június 12-i 151/2025/ND-CP kormányrendelet 17. cikkely a) pontja alapján a helyi szintű földgazdálkodást az illetékes községi szintű földgazdálkodási ügynökség irányítja.

Azonban problémák és hiányosságok merülnek fel a letelepítési földalapok e rendelet szerinti elosztásával kapcsolatban. Pontosabban, a letelepítési földalappal rendelkező települések csak az adott kerületben vagy községben lévő projektekhez rendelnek letelepítési földterületet kezelés céljából. Ez ahhoz a helyzethez vezet, hogy a településeknek sok letelepítési földalapjuk és sok letelepítési területük van, de kevés földszerzési projektjük, így nincs szükség azok elosztására. Eközben a kevés letelepítési földalappal rendelkező, de sok földet megszerző projekttel rendelkező települések nem fognak letelepítési földalapot biztosítani.

Ezt a valóságot figyelembe véve, 2025 szeptember elején a Dong Nai tartomány Földalap Fejlesztési Központja megoldást javasolt a Tartományi Népi Bizottságnak a probléma akadályainak elhárítására.

Ennek megfelelően a Dong Nai Tartományi Földalap Fejlesztési Központ azt javasolta, hogy a Tartományi Népi Bizottság továbbra is a Földalap Fejlesztési Központ Bien Hoa fiókját bízza meg a korábbi áttelepítési területek áttelepítésének fogadásával, felügyeletével, irányításával és a kerületi népi bizottságokkal való koordinációjával. Ez biztosítja a közberuházási tőke kifizetésének előrehaladását, valamint a régi Bien Hoa város Népi Bizottsága által korábban kiosztott projektek áttelepítésének megszervezését folyamatos és zavartalan módon.

Javaslat 4 letelepedési terület építési eljárásainak gyorsított feldolgozására

A Dong Nai tartományi Földalap Fejlesztési Központ szerint a Földalap Fejlesztési Központ Bien Hoa-i fiókja jelenleg mintegy 40 projekt földterület-helyreállítási és területtisztítási munkálatokat végez 9 kerületben, beleértve a következőket: Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan és Tam Phuoc.

A számítások szerint ezen projektek betelepítési igénye közel 2400 betelepítési telek és 501 szociális lakás.

A Cai folyó menti útprojektnek jelenleg nagy földalapra van szüksége a háztartások letelepítésének megszervezéséhez. Fotó: Pham Tung

Eközben a 9 járásban található áttelepítési területeken rendelkezésre álló üres földalap körülbelül 386 földterületből áll. Ezek a földterületek azonban szétszórtan helyezkednek el a járásokban, és nem alkalmasak a projekt megvalósításához szükséges földszerzési területre, így az emberek nem értettek egyet az áttelepítési tervvel. Ez nagy nehézséget okoz a megszerzett földterülettel rendelkező emberek mozgósításának megvalósításában, hogy átadják a területet.

A sürgős áttelepítési igények kielégítése érdekében, különösen a kulcsfontosságú projektek esetében, a Dong Nai Tartományi Földalap Fejlesztési Központ azt javasolja, hogy a Tartományi Népi Bizottság utasítsa az illetékes szerveket, hogy sürgősen nyújtsák be és értékeljék a 4 áttelepítési terület infrastrukturális építésének megvalósítására vonatkozó jogi dokumentumokat, beleértve a következőket: 3 hektáros áttelepítési terület a régi Binh Da kerületben, a mai Tam Hiep kerületben; Tam Hiep kerület áttelepítési területe; 6,3 hektáros Buu Long kereskedelmi és áttelepítési lakóövezet, valamint áttelepítési lakóövezet a régi Hiep Hoa kerületben, a mai Tran Bien kerületben.

Pham Tung

Forrás: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/go-kho-ve-tai-dinh-cu-cho-loat-du-an-trong-diem-3b003f5/