Ho Si Minh-város több száz régi lakóépületet újít fel és újít fel a következő 10 évben

(Dan Tri) - Ho Si Minh-városban több száz régi, 1975 előtt és után épült lakóház található, amelyek közül sok súlyosan megrongálódott és veszélyes. A város célja, hogy 2035-re befejezze ezen lakóházak felújítását és építését.

Ho Si Minh-város Népi Bizottsága nemrégiben jóváhagyott egy projektet régi, sérült és leromlott állapotú lakóházak felújítására és újjáépítésére. A város arra törekszik, hogy 2030-ra lényegében befejezze az 1975 előtti, valamint az 1975 és 1994 között épült lakóházak felújításának és újjáépítésének előkészületeit.

Az 1975 előtt épült B és C kategóriás lakásokban alapvető javítási, korszerűsítési és megerősítési munkálatokat végeznek el.

Ho Si Minh-város 16 D kategóriás (súlyosan sérült és veszélyes) lakóépülettel tervezi befejezni 7 újonnan megrongálódott és veszélyes, áthelyezett és lebontott lakóépület építését. Ezzel egy időben a város befejezi 9 újonnan megrongálódott és veszélyes, még át nem helyezett vagy az áthelyezés közepén áthelyezett lakóépület, valamint további újonnan épült lakóépületek építését.

A város 2035-re törekszik az 1975 előtt épült régi társasházak felújításának és rekonstrukciójának befejezésére; alapvetően az 1975 és 1994 között épült súlyosan sérült, veszélyes, D szintű vagy lejárt állagú társasházak felújításának és rekonstrukciójának befejezésére.

Ho Si Minh-város régi lakóházak felújítását és újjáépítését tervezi (Fotó: Trinh Nguyen).

A projektjelentés szerint a HCMC jelenleg 474 régi, 1975 előtt épült lakóépülettel rendelkezik, amelyeket 2016 óta ellenőriztek. A mai napig 16 lakóépületet azonosítottak D szintűként.

A társasházak többsége 50 évnél idősebb kora miatt leromlott, a betolakodás és a terjeszkedés karbantartás vagy javítás nélkül megnövelte a terhelést, befolyásolva a teherhordó szerkezetet, veszélyeztetve a biztonságot. Ezek közül 467 társasház 8 emeletes vagy annál alacsonyabb, és 355 társasház telekterülete kisebb, mint 1000 négyzetméter.

A lakástulajdonlási helyzet bonyolult, magában foglalja a magántulajdont, az állami tulajdont bérbeadás céljából, valamint a betolakodást és az illegális átruházást. A műszaki rendszer súlyosan sérült, a lakókörnyezet egészségtelen. A legtöbb lakos alacsony jövedelemmel rendelkezik, és nincsenek teljesen tisztában a lakástulajdonosok vagy -használók jogaival és kötelezettségeivel.

A 2016–2020-as időszakban a régi lakóépületek felújítására és újjáépítésére irányuló program néhány fontos eredményt ért el, különösen a minőségellenőrzés és -javítás terén, segítve a következő terv kidolgozását és a romlás ütemének lassítását. Ez a siker főként a városi szinttől a kerületi, megyei és Thu Duc városi szintű kormányzati erőfeszítéseknek köszönhető.

Az összesített eredmények azonban nem érték el a kitűzött célokat, különösen a D osztályú lakások esetében, mivel nem felelnek meg a városszépítési igényeknek és az emberek elvárásainak.

Az 1975 és 1994 között épült társasházak (1994-es lakáscsoport) esetében ezek a lakások bonyolult tulajdonjogi és használati státusszal rendelkeznek, és számos ügynökség és egység kezeli őket, ami nehézségeket okoz a hozzáférésben, a számlálásban és a minőség értékelésében.

Az 1994-es lakáscsoport lakásai olyan kerületekben találhatók, mint az 1., 3., 4., 5., 7., 10., 11. kerület, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh és Thu Duc City. A lakások mérete változatos, emeletszámban és alapterületben is eltérő. Ezek közül 52 lakás 8 emelet alatti, 33 lakás pedig 1000 m2-nél kisebb alapterületű.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm