Ho Si Minh-város jóváhagyta a több mint 2870 hektáros Can Gio tengerparti városi terület részletes tervezését

(Dan Tri) - Ho Si Minh-város Népi Bizottsága nemrégiben határozatot adott ki, amely jóváhagyta a Can Gio tengerparti városi turisztikai terület, Can Gio kerület 1/500 méretarányú részletes tervezési projektjét. A projekt teljes beruházása közel 9 milliárd USD.

Ennek megfelelően a Can Gio tengerparti turisztikai városi terület helye és határa Long Hoa községben és Can Thanh városban, Can Gio kerületben található. A projekt tervezési területe körülbelül 2870 hektár, beleértve 4 alzónát: A, B, C és DE, összesen közel 230 000 fős lakossággal, amely évente 8-9 millió látogató fogadására képes.

A projekt célja, hogy a területet tengerparti turisztikai városi területté, üdülőhellyé, okosvárossá, csúcstechnológiás szolgáltatásokkal, lakhatással és szállodákkal lássa el.

Az egyes alterületek részletei, az A alterület több mint 950 hektár széles, egyik oldala a Keleti-tengerre (a Dong Tranh folyó torkolata), a másik oldala Can Thanh városára néz. Ez egy ökológiai lakóövezet lesz, amely turisztikai szolgáltatásokkal kapcsolódik össze a Can Gio tengerparti városi turisztikai terület kapujában. A terv szerint az A alterület 8 területre oszlik, beleértve 4 lakóegységet és 4 funkcionális területet.

Can Gio tengerparti városi területének perspektívája (Forrás: Befektető).

A B alterület több mint 659 hektáros, lakóövezet, üdülőövezet, szolgáltató és városi közterület (egészségügy, oktatás , közigazgatási központok, kereskedelmi szolgáltatások, irodák...), városi zöldterület, valamint műszaki infrastruktúra központ és városi műszaki infrastruktúra rendszer egy modern és intelligens város felé.

A B lakóparkban 4 lakóegységre oszlik, amelyek várhatóan összesen 75 000 fős lakossággal rendelkeznek, valamint 1 funkcionális lakóparkra, amely egy üdülőövezet, amelynek célja a kereskedelmi szolgáltató területek, turisztikai szolgáltatások és közszolgáltatások kombinációjának fejlesztése.

A körülbelül 318 hektáros C alterület pénzügyi, gazdasági , kereskedelmi, szolgáltató, irodai és kikötői központként azonosított, egy modern városi terület, beleértve a modern és civilizált lakóövezeteket (sorházak, villák, toronyházak).

A C zóna 6 lakóegységre oszlik, amelyek maximális lakossága 41 364 fő, beleértve egy vegyes funkciójú területet (44 emeletes, toronyházakból álló vegyes terület), amelynek maximális lakossága körülbelül 8315 fő, azzal a céllal, hogy kereskedelmi szolgáltató területté, turisztikai szolgáltatásokkal és számos közművel kombinált területté fejlődjön.

A D alzóna körülbelül 480 ha, az E alzóna pedig körülbelül 458 ha (fák és vízfelület), beleértve a D alzónát, amely egy kereskedelmi központ, luxusüdülőhely, modern városi terület, beleértve a modern és intelligens kritériumokat biztosító lakóövezeteket (sorházak, villák), valamint az E alzóna a városi szinten használt vízfelület, csatornák és fák.

A tervezés kiemelkedő pontja, hogy a megaprojekt A zónájában egy 155 hektáros golfpálya, a C zónában pedig egy 108 emeletes Hai Dang torony kap helyet, benne magas lakó-, iroda- és kereskedelmi kiszolgáló területekkel.

A befektetési politika 2020 júniusi kiigazításáról szóló döntés értelmében a projekt befektetési mértékét 600 hektárról 2870 hektárra növelték. A teljes befektetési tőke meghaladja a 217 050 milliárd VND-t (ami közel 9 milliárd USD-nek felel meg), amelyből a saját tőke közel 33 000 milliárd VND. A projekt 50 évig fog működni, a megvalósítási folyamat pedig 11 évig tart.

A Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company a befektető, amely várhatóan 2025 áprilisától valósítja meg a projektet. A komplexum várhatóan 2030-ra készül el.

A Can Gio kerület célja, hogy Ho Si Minh-város kütéri városává fejlődjön, de a fejlesztésre rendelkezésre álló földalap nagyon korlátozott, mindössze körülbelül 1730 hektár városi terület, amelyből 764 hektár zöldterület és sós föld szétszórva található, és beruházásokra és fejlesztésre használható.

Ezért a befektető úgy véli, hogy a tengerre nyúló városi területek fejlesztése biztosítja a földterületek fejlesztését, elkerülve a Can Gio bioszféra-rezervátumra gyakorolt ​​hatásokat. A Can Gio kerület tenger felé történő fejlesztésének politikáját Ho Si Minh-város 2025-ig tartó általános tervezésében is meghatározták.

Can Gio körülbelül 50 km-re található Ho Si Minh-város központjától. Jelenleg egy Rung Sac útvonal köti össze a meglévő Binh Khanh városi területet a tervezett Can Thanh városi területtel. Ezenkívül a Nha Be - Can Gio - Nhon Trach - 51-es főút - Long Thanh nemzetközi repülőtér összekötő körgyűrű megteremti a feltételeket ahhoz, hogy Can Gio összekapcsolódjon a városi terület általános fejlesztési tengelyével.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-duyet-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-hon-2870ha-20250125160601002.htm