Döntéshozatali dilemma. 2. lecke

Rugalmasabb megközelítéssel ez a felföldi település nyüzsgővé válik, és virágzó szolgáltatási „hálózatával” ígéretes virágzást ígér, amint a jogi szabályozás elkészül, és a nagybefektetők belépnek a vidéki turizmus „játékába”, különösen a Ham Thuan és a Da Mi két tava környékén.

Tévedtünk, és útmutatásra volt szükségünk, hogy hogyan csináljuk helyesen.

Ha az 55-ös főúton halad végig Da Mi településen, nyüzsgő kereskedelmi és szolgáltató létesítményeket láthat az út mindkét oldalán. A kávézóktól és pihenőhelyektől kezdve az éttermeken, turisztikai látványosságokon át egészen a magánszállásokig minden megtalálható. A turisták által látogatott festői területeken, még a Da Mi és a Ham Thuan tavak felszínén is, ideiglenes menedékhelyek és horgászkunyhók találhatók... így nem meglepő, hogy az emberek sátrakat vernek, és néhány széket és asztalt állítanak fel a látogatók számára a földön. Az rögtönzött, sőt bizonytalan építmények, különösen az egyenetlen, dombos területeken, tovább fokozzák a hegyvidéki turizmus vad, érintetlen szépségét. A szolgáltatók tulajdonosaival folytatott megbeszélések azonban azt mutatták, hogy a föld mezőgazdasági terület, amelyet családjaik a Da Mi település megalakulása óta visszaszereztek, vagy kézzel írott megállapodások révén szereztek meg. Ez azt jelenti, hogy a 2023-as turistaáradat kiszolgálására szolgáló építmények törvénysértőek.

„Tévedtünk, hogy mezőgazdasági területen turisztikai szolgáltatást üzemeltettünk. De még ha kérvényeztük is a földhasználat kereskedelmi és szolgáltató területté alakítását, azt nem hagyták volna jóvá, és még ha jóváhagyták volna is, az már túl késő lenne, tekintettel a településre özönlő turisták nagy számára” – mondta a Da Tro faluban található Ham Thuan-tó közelében található kávézó tulajdonosa. Hozzátette, hogy a Ham Thuan-tó turisztikai területére vonatkozó tervezési feladatot jóváhagyó határozat szerint a házát és a tó közelében lévő számos más házat kereskedelmi és szolgáltató területté nyilvánították. Ez lehetőséget kínál a helyi lakosoknak arra, hogy földhasználatukat átalakítsák, és nagyobb léptékben, szervezettebben és megfelelőbben bővítsék vállalkozásaikat és szolgáltatásaikat, hogy jobban kiszolgálják a turistákat, különösen a főszezonokban, amikor nagy csoportok látogatnak el. És ami a legfontosabb, hogy a törvényeknek megfelelően folytassák üzleti tevékenységüket. „Hallottuk, hogy a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Minisztérium, valamint a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium irányelveket fognak kiadni a mezőgazdasági és erdőterületek turisztikai fejlesztésére vonatkozóan. Útmutatást szeretnénk kapni arról, hogyan kell megfelelően üzletelni, mert most nagyon aggódunk. Az egyik nap azt halljuk, hogy le kell bontanunk valamit, a másik nap megint azt akarják, hogy bontsuk le! De ha az egész falu ilyen, akkor milyen lesz Da Mi, amikor turisták jönnek?”

A felföldi régió spontán fejlődésének általános tendenciája közepette könnyű megérteni, miért merészelte a Dagury faluban található Hegyi-tó turisztikai helyszín befektetője egy ilyen gyönyörű tóparti kilátással rendelkező létesítményt építeni. Az április 30-i ünnep után a sajtóban arról számoltak be, hogy a létesítmény a Da Mi vízerőmű tó felszínére terjeszkedik. Amikor a Ham Thuan Bac kerület ellenőrző csoportja megérkezett, mindenki elismerte, hogy a Da Mi-tó legszűkebb pontján a vízen megjelenő cölöpházak nagyon vonzó turisztikai helyet teremtenek a felhők megfigyelésére. Sajnálatos azonban, hogy az építkezés megkezdése előtt nem kértek konkrét útmutatást a kerülettől. Do Van Loc úr, az illegálisan épült létesítmény tulajdonosa elmondta, hogy a közösségben sokan építettek éttermeket és kávézókat mezőgazdasági területeken, ezért ő is arra a mezőgazdasági területre építette fel a sajátját, ahol családja 1996 óta élt. Mivel azonban a földterület a Da Mi-tó vizével határos, és nagy volt a turisták kiszolgálásának láza, valamint az is, hogy az emberek ideiglenes házakat építenek a tó partján, behatolt a tó partjára, hogy ideiglenes ülőhelyeket alakítson ki a vendégek számára, fakarókat használva a megtámasztáshoz.

„Tévedtem, de arra szeretnék iránymutatást kapni, hogy béreljem ki a vízfelületet, ahogyan az emberek tokhaltenyésztésre szokták, hogy itt fejlesszék a turizmust. Mivel a Da Mi-tó kis területe ebben a keskeny vízi úton nem befolyásolja az erőmű termeléséhez szükséges vízhozamot. Mivel a turizmussal a látogatók vonzása érdekében foglalkozom, a tóban lévő szemetet és fákat is eltakarítom, amelyek ebbe a keskeny vízi útba sodródnak, szebbé téve a tájat, helyet biztosítva a helyieknek mezőgazdasági termékek értékesítésére és a turistáknak a pihenésre” – javasolta Mr. Loc, amikor az ellenőrző csoport hangsúlyozta, hogy a Da Mi-tó energiatermelő terület. De mindenkinek, akit aggaszt a társadalmi -gazdasági fejlődés, különösen a turizmus, a potenciális Da Mi terület esetében, érdemes megfontolnia a fenti kérés teljesítését.

Ha lerombolják, Da Mi visszaáll mezőgazdasági kommunává.

Ez aggasztja Da Mi község Népi Bizottságának elnökét, Nguyen Anh Toant, aki Da Mi község megalapítása óta dolgozik a községben, ezért ismeri a község egyedi fejlődési sajátosságait. Toan úr szerint az emberek története, akik az autópálya megépítése óta gyorsan alkalmazkodtak a turizmusra való áttéréshez és örömmel fogadták a turisták beáramlását, előrelépés a kormányzati irányításban, ami spontán frusztrációhoz vezetett. A gazdálkodás nem tartott lépést, ami leginkább a földgazdálkodásban mutatkozik meg. Da Mi 13 838,81 hektárnyi természetes földterülettel rendelkezik, amelyből a Ham Thuan - Da Mi Védelmi Erdőgazdálkodási Tanács, a Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Vízerőmű Részvénytársaság és a Da Mi község Népi Bizottsága közvetlenül összesen 12 584,3 hektárnyi területet kezel. A fennmaradó 1293,17 hektár, amely többnyire mezőgazdasági földterület, közlekedési földterület, folyók, patakok, csatornák és árkok, kívül esik a tervezett három erdőtípuson, és még nem kerültek átadásra a helyi hatóságoknak kezelésre és a földhasználati jogok igazolásának kiadására a lakosság számára.

Eközben a Binh Thuan Tartományi Népi Bizottság négy határozata alapján a Községi Népi Bizottságnak egyértelműen kiosztott, összesen 1803,8 hektárnyi földterület végrehajtása nem zökkenőmentes. Jelenleg a községben a földhasználati jogokat igazoló okiratok mindössze a teljes terület 10%-át teszik ki. Ennek az az oka, hogy a földhasználati jogokat igazoló okiratok kiadásának módja nem felel meg a település tényleges helyzetének, mivel a szabályozás előírja, hogy a mezőgazdasági földterületre jogosultaknak állandó lakhellyel kell rendelkezniük a településen, és a földkiosztás határa 1,5 hektár; ezen a területen túl a háztartásoknak bérbe kell venniük a földet. Minden háztartás nem ért egyet, ezért nem igényel földbérletet. Ez nehézségeket okoz a település földgazdálkodásában, és korlátozza az emberek termelésbe történő befektetéseit...

Bár a turisták már ismerik az útvonalakat és a túrákat, továbbra is jönnek. A helyiek felfedezték, hogy a turisztikai szolgáltatások nyújtása jövedelmezőbb, mint a mezőgazdaság, és ez ösztönzi a mezőgazdasági termékek magasabb áron történő értékesítését is, így nem tudnak megállni. Ezért a jogsértések folytatódni fognak. Ha a hatóságok szigorítják az ellenőrzést és határozottan felszámolják ezeket az illegális tevékenységeket, Da Mi visszatér a mezőgazdasági státuszába, akárcsak a kezdeti időkben, a turisták jönnek-mennek anélkül, hogy lenne hol pihenni, vizet inni, csodálni a tájat, vagy duriánt venni. Ha a hatóságok rugalmasabbak lesznek, ez a felföldi település nyüzsgő és ígéretesen élénk lesz a "helyszínen kívüli" szolgáltatásokkal, amint a jogi szabályozás elkészül, és a nagybefektetők belépnek a vidéki turizmus "játékába", különösen a két tó, a Ham Thuan és a Da Mi esetében. A turisztikai befektetők szemében azonban a turisták általában a tóra néző kilátást és a tavakhoz való hozzáférést részesítik előnyben, hogy teljes mértékben kielégítsék rekreációs igényeiket, nem csak a szigetekre viszik őket gyümölcsösökbe. Ezért a vízfelületek (jelenleg energiatermelésre használt) bérbeadásának iránti igény a vonzóbb turizmus fejlesztése érdekében heves vággyá vált.

Ezért augusztusban a Ham Thuan Bac kerület találkozót tartott a Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Vízerőmű Részvénytársaság vezetőivel, amely egység a Da Mi községben található, összesen 1599,23 hektáros két víztározót kezeli, hogy megvizsgálják a Da Mi turizmus fejlesztésének irányait…

1. lecke: A felföld hívogat

3. lecke: Az az oldal, amelyik nem tesz semmit, az az oldal, amelyik vágyik rá.

Forrás