Döntési problémák. 2. lecke

Ha rugalmasabban reagálunk, ez a felföldi település nyüzsgő és ígéretes lesz a pezsgő élet „százlábú” szolgáltatásokkal, amint elkészülnek a jogi szabályozások, és nagybefektetők belépnek a vidéki turizmus „játékába”, különösen a két tó, a Ham Thuan és a Da Mi környékén.

Tévedünk, és útmutatásra van szükségünk ahhoz, hogy helyesen cselekedjünk.

Ha az 55-ös főúton halad át Da Mi településen, nyüzsgő kereskedelmet és szolgáltatásokat láthat az út mindkét oldalán. Kávézóktól, pihenőhelyektől kezdve éttermeken, kirándulóhelyeken és akár magánszállásokon is. A gyönyörű tájakon, amelyeket a látogatók gyakran látogatnak, még a Da Mi és a Ham Thuan tavak felszínén is, vannak ideiglenes házak, halászkunyhók... így nem meglepő, hogy a földön, kényelmes helyeken az emberek sátrakat vernek, székeket, asztalokat vesznek a látogatóknak. Az rögtönzött építkezés, még bizonytalan is, különösen a meredek dombokkal tarkított, hullámzó területeken, hozzájárul a vadregényes hangulathoz, és egyedülálló szépséget kölcsönöz ennek a hegyvidéki turizmusnak. A szolgáltatóktól tanulva azonban elmondták, hogy ez a föld mezőgazdasági terület, amelyet a család a Da Mi település megalakulása óta visszaszerzett, vagy kézzel adott át. Ez azt jelenti, hogy a fenti építmények, amelyek a 2023-ban érkező turisták hullámát szolgálják ki, törvénybe ütköznek.

„Tévedtünk, mert mezőgazdasági területen nyújtottunk turisztikai szolgáltatásokat. De még ha kértük volna is a terület kereskedelmi célú kiszolgáló területre való módosítását, az nem lett volna lehetséges, és még ha meg is tettük volna, az sem lett volna időben, amikor a településre nagy számban érkeznek látogatók” – mondta a Da Tro faluban található Ham Thuan-tó közelében található kávézó tulajdonosa. Ugyanakkor elmondta, hogy a Ham Thuan-tó turisztikai területének tervezési feladatát jóváhagyó határozat értelmében a házát és a tó közelében található számos más házat kereskedelmi és kiszolgáló területté tervezték. Ez egy lehetőség az itt élők számára, hogy megváltoztassák a területfelhasználás célját, és bővítsék üzleti tevékenységüket és szolgáltatásaikat, hogy azok nagyobbak, rendszeresebbek és a turisták, különösen a nagy csoportokban érkeznek, kiszolgálására alkalmasabbak legyenek. És mindenekelőtt a törvényeknek megfelelően végezzék üzleti tevékenységüket. „Hallottam, hogy az olyan minisztériumok, mint a mezőgazdasági és vidékfejlesztési, a természeti erőforrásokért felelős és a környezetvédelmi, irányelveket fognak kidolgozni a mezőgazdasági és erdőterületeken történő turizmusra vonatkozóan. Szeretnénk útmutatást kapni a megfelelő üzleti tevékenység folytatásához, de a jelenlegi állás szerint nagyon idegesek vagyunk, mert ma azt halljuk, hogy le kell bontanunk, holnap pedig azt követelik, hogy bontsák le! De ha az egész falu ilyen lesz, mi fog történni Da Mi-vel, amikor látogatók jönnek?”

Egy ilyen spontán hullámban ebben a felföldi térségben még érthetőbb, hogy a Dagury faluban található Mountain Lake turisztikai helyszín befektetője miért merészen épített egy ilyen gyönyörű tóparti kilátású létesítményt. Az április 30-i ünnep után a sajtó arról számolt be, hogy ez a létesítmény a Da Mi vízerőmű tó felszínére terjeszkedik. Amikor a Ham Thuan Bac kerület ellenőrző csoportja megérkezett, mindenki elismerte, hogy a Da Mi-tó derekán a víz felszínén megjelenő cölöpházas építészet nagyon vonzó városnéző és felhővadász helyet teremtett a turisták számára. De sajnos miért nem kértek konkrét utasításokat a kerülettől, amikor ezt megtették? Do Van Loc úr, a spontán intézmény tulajdonosa elmondta, hogy a közösségben sokan építettek éttermeket, kávézókat... mezőgazdasági területeken, így ő is mezőgazdasági területen építette fel az intézményt, ahol családja 1996 óta él. De mivel a Da Mi-tó vízfelszínével szomszédos terület "részeg" volt, a turisták igényeit szolgálva ki, és azt is látta, hogy az emberek ideiglenes házakat építenek a tavon, betörte a tó felszínét, hogy ideiglenes ülőhelyeket készítsen a vendégeknek a tóban kitámasztott faoszlopokkal.

„Tévedtem, de arra szeretnék iránymutatást kapni, hogy béreljem ki a vízfelületet, ahogyan az emberek a tokhal tenyésztéséhez szoktak, hogy itt turizmust folytathassak. Mivel a Da Mi-tó kis területe ebben a vízcsatornában nem befolyásolja a gyár termelési vízhozamát. Mivel turizmussal foglalkozom, hogy vendégeket fogadjak, a tóban lévő szemetet és fákat is eltakarítom, amelyek gyakran ebbe a vízcsatornába folynak, szebbé téve a tájat, helyet biztosítva a helyieknek mezőgazdasági termékek értékesítésére, és a más helyekről érkező turistáknak pihenőhelyre” – javasolta Mr. Loc, amikor az ellenőrző csoport hangsúlyozta, hogy a Da Mi-tó energiatermelő terület. De mindenkinek, akit érdekel a társadalmi -gazdasági fejlődés, különösen a potenciális Da Mi terület turizmusa, azt is át kell gondolnia, hogyan oldja meg a fenti javaslatot.

Ha szétszedik, Da Mi visszatér egy mezőgazdasági kommunába.

Ez aggasztja Nguyen Anh Toant, a Da Mi Község Népi Bizottságának elnökét, aki a megalapítása óta dolgozik Da Mi Községben, így tudja, hogy a község fejlődésének megvannak a maga sajátosságai. Toan úr szerint az emberek története, akik az autópálya megépítése óta gyorsan alkalmazkodnak a turizmushoz és fogadják a látogatókat, egy lépéssel előrébb jár a kormány gazdálkodási munkájában, tehát ez egy spontán frusztráció. A gazdálkodási munka nem tartott lépést ezzel, ami leginkább a földterületeken mutatkozik meg. Da Mi természetes területe 13 838,81 hektár, amelyből a Ham Thuan - Da Mi Védelmi Erdőgazdálkodási Testület, a Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Vízerőmű Részvénytársaság és a Da Mi Község Népi Bizottsága közvetlenül összesen 12 584,3 hektárnyi területet kezel. A fennmaradó 1293,17 hektár, amelynek nagy része jelenleg emberek által használt mezőgazdasági terület, közlekedési terület, folyóparti terület, csatorna, patak stb., valamint 3 erdőtípus tervezése, nem került helyi irányítás alá, hogy megfontolják a földhasználati jogok megadását az embereknek.

Eközben a Binh Thuan tartomány Népi Bizottságának 4 határozata alapján a lakosságnak földhasználati jogok kiadására egyértelműen kijelölt, összesen 1803,8 hektárnyi földterület végrehajtása nem sikerült zökkenőmentesen. Jelenleg a településen kiadott földhasználati jogok területe a fenti teljes területnek csak 10%-át teszi ki. Ennek az az oka, hogy a földhasználati jogok kiadásának terve nem felel meg a település tényleges helyzetének, mivel a szabályozás előírja, hogy a mezőgazdasági földterületet a településen állandó lakóhellyel rendelkező személyek kapják, és a földterület-kiosztási korlát 1,5 hektár; ezen a területen kívül a háztartásoknak bérelniük kell a földet. Nem minden háztartás ért ezzel egyet, ezért nem nyújtják be a földbérleti dokumentumokat. Ez nehézségeket okoz a helyi földgazdálkodásban, korlátozva az emberek termelésbe történő befektetéseit...

Jelenleg a turisták ismerik az útvonalakat és a túrákat, így folyamatosan jönnek. Az emberek felfedezték, hogy a turisztikai szolgáltatások kényelmesebbek, mint a mezőgazdaság, ráadásul magas áron ösztönzik a mezőgazdasági termékek értékesítését, így nem tudnak megállni. Ezért a fenti jogsértések folytatódni fognak. Ha a kormányzat szigorít és határozottan lebontja, Da Mi mezőgazdasági községgé válik, akárcsak a megalakulásának első éveiben, ahol a turisták ide-oda rohangálnak anélkül, hogy lenne hol pihenni, inni, városnézni vagy duriánt venni? Ha a válasz rugalmasabb, ez a felföldi község nyüzsgő lesz, és pezsgő „százlábú” szolgáltatásokkal ígérkezik, amikor a jogi szabályozás teljessé válik, amikor a nagybefektetők belépnek a vidéki turizmus „játékába”, különösen a két tó, a Ham Thuan és a Da Mi környékén. A turisztikai befektetők szemében azonban a látogatók gyakran szeretnek tóra néző kilátást, egy a tóhoz vezető ösvényt, hogy kielégítsék minden szórakozási igényüket, és ne csak a szigetekre vigyék a látogatókat gyümölcsösökbe. Ezért vágyik arra, hogy vízfelületet (ami jelenleg energiatermelő terület) béreljenek a turizmus vonzóbbá tétele érdekében.

Ezért augusztusban a Ham Thuan Bac kerület munkamegbeszélést folytatott a Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi Vízerőmű Részvénytársaság vezetőivel, amely egység két, összesen 1599,23 hektáros tavat kezel Da Mi községben, hogy irányt találjanak Da Mi turisztikai fejlesztésének...

1. lecke: A felföld hívogat

3. lecke: A semmittevés és a vágyakozás oldala

Forrás