Departemen Konstruksi baru saja mengirimkan dokumen kepada Perusahaan Saham Gabungan Perkotaan FPT Danang mengenai ketentuan penjualan perumahan masa depan di gedung apartemen FPT Plaza 4 - Kawasan Perkotaan Teknologi FPT.
Proyek gedung apartemen FPT Plaza 4 diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan FPT Danang Urban. Luas lahan yang digunakan adalah 18.905 m². Proyek ini memiliki 3 ruang bawah tanah, 20 lantai di atas tanah, dan sebuah loteng. Total terdapat 1.395 apartemen, dengan total luas lantai 103.584,9 m².
Berdasarkan dokumen yang diberikan oleh investor dan pendapat dari instansi serta unit terkait, Departemen Konstruksi menyatakan bahwa 1.395 apartemen di atas memenuhi syarat untuk dijual berdasarkan Pasal 24 Undang-Undang tentang Bisnis Properti tahun 2023.
Departemen Konstruksi mengharuskan investor untuk bertanggung jawab atas kelengkapan, keakuratan, dan kejujuran informasi proyek; dan bertanggung jawab untuk memastikan bahwa perumahan masa depan dalam proyek memenuhi persyaratan penjualan sesuai dengan ketentuan hukum.
Penandatanganan kontrak jual beli rumah tinggal harus sesuai dengan ketentuan dan memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam peraturan perundang-undangan di bidang usaha properti.
Pembayaran pertama pada saat jual beli rumah masa mendatang wajib dilakukan oleh investor dengan jumlah tidak lebih dari 30% dari nilai kontrak (termasuk uang muka), pembayaran selanjutnya sesuai dengan progres pembangunan, namun totalnya tidak boleh melebihi 70% dari nilai kontrak apabila rumah belum diserahterimakan kepada pembeli.
Selain itu, penanam modal wajib membuat rekening untuk menerima dan mengelola dana pemeliharaan gedung apartemen sesuai ketentuan Pasal 153 Undang-Undang Perumahan Rakyat Tahun 2023 dan memberitahukan informasi rekening tersebut kepada Dinas Bina Marga.
Penanam modal bertanggung jawab penuh di hadapan hukum apabila terjadi pelanggaran dalam penanaman modal proyek, pembangunan, dan usaha properti pada proyek tersebut.
Sumber: https://baodanang.vn/1-395-can-ho-tai-chung-cu-fpt-plaza-4-du-dieu-kien-duoc-ban-3310895.html
Komentar (0)