5 Hal yang Perlu Diingat Saat Membangun Rumah Pertama Kali untuk Menghindari Kerugian dan Masalah

(Dan Tri) - Persiapan yang matang dari segi psikologi, keuangan dan manajemen proyek sangat penting untuk memastikan proses pembangunan rumah Anda berjalan lancar dan membuahkan hasil yang memuaskan.

Persiapan mental

Kita seringkali memiliki ekspektasi yang tinggi saat membangun rumah pertama. Oleh karena itu, proses membangun rumah juga menjadi menegangkan. Stres itu wajar karena kita harus menghadapi banyak tugas mulai dari desain, estimasi, mencari material, hingga merekrut pekerja... Belum lagi, ekspektasi yang terlalu tinggi terhadap rumah pertama juga berujung pada kekecewaan ketika kenyataan tidak seperti yang dibayangkan.

Tekanan waktu, uang, dan hubungan keluarga juga merupakan tantangan besar. Anda perlu belajar mengendalikan emosi dan menghindari membiarkan emosi negatif memengaruhi kehidupan sehari-hari Anda.

Proses membangun rumah juga merupakan pertama kalinya Anda bertemu banyak orang asing, mulai dari arsitek, kontraktor, hingga pekerja konstruksi. Setiap orang memiliki kepribadian, budaya, dan cara kerja yang berbeda. Anda perlu belajar cara berkomunikasi, bernegosiasi, dan memecahkan masalah secara efektif agar semuanya berjalan lancar.

Perencanaan keuangan yang terperinci

Menentukan apa yang Anda inginkan sebelum membangun rumah merupakan langkah awal yang sangat penting. Sebelum memulai pembangunan, Anda perlu mengidentifikasi dengan jelas kebutuhan dan keinginan Anda dan keluarga. Rumah seperti apa yang Anda inginkan? Gaya arsitektur apa yang cocok untuk Anda? Berapa banyak kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan sebagainya yang perlu ditata?

Setelah Anda memiliki gambaran yang jelas tentang rumah impian Anda, mulailah membuat rencana keuangan yang terperinci. Anda perlu memperkirakan biaya untuk setiap komponen, mulai dari desain, material, tenaga kerja, hingga interior dan dekorasi karena orang selalu menginginkan rumah yang lebih indah.

Perencanaan anggaran yang terperinci penting saat membangun rumah (Foto: IT).

Meminta saran dari seorang ahli adalah solusi untuk membantu Anda memperkirakan anggaran yang wajar dengan mempertimbangkan tingkat pasar secara umum serta situasi keuangan pribadi Anda. Mereka bisa berupa desainer interior, arsitek, atau unit konstruksi.

Menghemat biaya dan mengantisipasi kemungkinan yang tidak terduga

Anda sebaiknya berkonsultasi dengan orang lain untuk mendapatkan tips menghemat biaya, membandingkan harga material, dan memilih waktu yang tepat untuk membangun. Ini akan membantu Anda mengelola anggaran dengan lebih efektif.

Namun, selalu anggarkan biaya tambahan, karena hal ini tidak dapat dihindari karena banyak faktor objektif. Faktor-faktor yang menyebabkan biaya tambahan antara lain kenaikan harga material, perubahan desain selama konstruksi, dan masalah yang muncul saat merenovasi rumah lama. Anda sebaiknya menganggarkan setidaknya 10% dari perkiraan biaya untuk biaya tambahan.

Siapkan akomodasi sementara

Jika Anda merenovasi rumah saat ini, Anda perlu pindah untuk menghindari debu dan kebisingan. Penting untuk merencanakan masa sewa sementara selama masa konstruksi. Proses konstruksi bergantung pada banyak faktor seperti cuaca, tenaga kerja, pasokan material, atau keadaan kahar. Namun, Anda sebaiknya memperpanjang perkiraan waktu awal lebih dari 3 bulan.

Temukan teman

Akhirnya, memilih mitra yang tepat merupakan faktor kunci dalam menentukan keberhasilan proses pembangunan rumah. Arsitek atau desainer interior profesional akan menjadi mitra yang andal, membantu Anda mengurangi kekhawatiran dan risiko. Jika Anda tidak memiliki keahlian di bidang konstruksi atau desain interior, bekerjalah dengan seseorang yang berpengalaman dalam hal ini.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-dieu-can-luu-y-khi-lan-dau-xay-nha-de-tranh-tien-mat-tat-mang-20250207150356404.htm