Ketika tingkat modal berubah
Di beberapa bank di wilayah tersebut, kenaikan suku bunga cukup terlihat. Di HDBank Tuyen Quang, suku bunga deposito terkadang mencapai 8,5%/tahun untuk beberapa jangka waktu; deposito online di bawah 1 miliar VND sekitar 7,8%/tahun. Di LPBank, suku bunga deposito berkisar antara 6,2% hingga 7,2%/tahun, dan MB Bank juga mengumumkan di aplikasinya suku bunga deposito tabungan mulai dari 7,0%/tahun hingga 7,5%/tahun. Secara kasat mata, kenaikan suku bunga deposito menandakan bahwa bank perlu menarik lebih banyak modal. Namun jika dilihat lebih dalam, ini merupakan manifestasi dari tekanan yang lebih besar: permintaan modal ekonomi meningkat, sementara kemampuan untuk menyeimbangkan sumber modal murah tidak lagi melimpah seperti pada periode sebelumnya. Ketika biaya input meningkat, harga output cenderung tidak stabil. Itulah sebabnya mengapa peningkatan pesat biaya modal dengan cepat ditransmisikan ke suku bunga pinjaman.
 |
| Pengelolaan suku bunga fleksibel LPBank berkontribusi pada stabilisasi arus modal dan mendukung kegiatan produksi dan bisnis di wilayah tersebut. |
Berdasarkan penyelidikan di beberapa bank komersial di provinsi tersebut, suku bunga untuk pinjaman rumah dan pinjaman properti telah naik menjadi 11% hingga 13% per tahun, bukan 7% hingga 10% per tahun seperti pada tahun 2025. Pinjaman rumah atau pinjaman konsumen yang dulunya dianggap terjangkau mungkin akan menjadi beban berat bagi banyak keluarga tahun ini.
Seiring dengan kenaikan biaya pinjaman, individu dan bisnis akan secara bersamaan menyesuaikan perilaku mereka. Bisnis akan lebih berhati-hati dengan rencana ekspansi; individu akan mempertimbangkan pinjaman konsumen dengan cermat; dan investor akan beralih dari pola pikir mencari keuntungan ke memprioritaskan keamanan modal. Hal ini jelas tercermin dalam hasil investasi kredit untuk dua bulan pertama tahun 2026, yang mencapai VND 79.154 miliar, penurunan sebesar 0,13% dibandingkan dengan 31 Desember 2025.
Tekanan semakin meningkat pada sektor konstruksi dan manufaktur.
Perusahaan Konstruksi Jalan Raya Gabungan 232 mengkhususkan diri dalam pemeliharaan, perbaikan, dan perawatan jalan. Karakteristik utama bidang ini adalah skala proyek yang kecil, waktu konstruksi yang singkat (3 hingga 6 bulan), dan penggunaan penawaran harga tetap tanpa mekanisme penyesuaian harga sepanjang periode kontrak. Oleh karena itu, setiap fluktuasi harga bahan baku, bahan bakar, dan tenaga kerja setelah memenangkan tender sepenuhnya menjadi tanggung jawab perusahaan. Bapak Nguyen Ngoc Pham, Direktur perusahaan, menyatakan bahwa perusahaan saat ini sedang membangun sekitar 1.000 meter kubik beton di Jalan Raya Nasional 4C (Dong Van). Namun, karena kenaikan tajam biaya material, bahan bakar, dan tenaga kerja, proyek ini saja diproyeksikan akan mengalami kerugian sekitar 1,7 miliar VND. Ini termasuk peningkatan sekitar 1 miliar VND dalam biaya material, 600 juta VND dalam biaya tenaga kerja, dan 100 juta VND dalam biaya bahan bakar. Dengan suku bunga preferensial saat ini sekitar 7,5% per tahun, jika bisnis harus meminjam lebih banyak untuk menutupi biaya, mereka akan menanggung biaya bunga tambahan lebih dari 10 juta VND per bulan. Tekanan biaya yang meningkat, ditambah dengan harga penawaran yang tidak berubah, menyebabkan kesulitan yang signifikan bagi bisnis.
Bapak Tran Quoc Khanh, Direktur Perusahaan Gabungan Perdagangan dan Pengembangan Rumah Indah An Khanh, mengatakan: Perusahaan saat ini meminjam 2 miliar VND dari VietinBank dengan suku bunga 8,5% per tahun. Sementara itu, pada tahun 2025, suku bunga pinjaman hanya akan sekitar 5,5% hingga 6% per tahun. Untuk mencari modal tambahan dengan biaya lebih rendah, perusahaan mengajukan pinjaman sebesar 4 miliar VND dari BIDV dengan suku bunga 7,5%.
Hal ini menyoroti realitas penting: Selain meminjam modal untuk ekspansi, bisnis juga perlu menemukan struktur modal yang lebih optimal untuk menyelamatkan diri dari tekanan biaya. Untuk industri bahan bangunan dan konstruksi interior, kebutuhan modal seringkali mencakup pembelian persediaan, penyewaan gudang, pemeliharaan personel, hingga pemenuhan pesanan. Ketika permintaan pasar lambat, perputaran modal menjadi lebih lama, dan kenaikan suku bunga secara langsung mengurangi keuntungan. Dengan kata lain, bisnis tidak hanya menghadapi tekanan untuk menjual barang mereka, tetapi juga untuk menjual cukup cepat agar biaya modal tidak mengikis efisiensi mereka. Ini juga merupakan kesulitan umum bagi banyak usaha kecil dan menengah di daerah tersebut.
Sementara bisnis sangat terdampak oleh "biaya modal," bisnis rumah tangga terpengaruh dari dua sisi: kenaikan biaya yang diiringi dengan penurunan daya beli. Ibu To Thi Ly, pemilik bisnis rumah tangga Long Ly di Kelurahan Minh Xuan, berbagi bahwa tokonya menjual permen, kosmetik, dan makanan – kelompok produk dengan margin keuntungan rendah. Dalam iklim ekonomi yang sulit saat ini, masyarakat memperketat pengeluaran, penjualan melambat, dan lalu lintas pelanggan menurun secara signifikan dibandingkan periode yang sama pada tahun 2025. Sementara itu, kenaikan suku bunga meningkatkan tekanan untuk mempertahankan modal kerja.
Dampak tersebut tidak hanya berhenti di tingkat bisnis.
Fluktuasi suku bunga memperlambat keputusan investasi dan mengubah pilihan pembiayaan rumah tangga. Di bawah suku bunga yang meningkat, orang tidak lagi memandang pinjaman hanya sebagai "meminjam sekarang, membayar kembali secara bertahap," tetapi dipaksa untuk mempertimbangkan dengan cermat kemampuan pembayaran jangka panjang mereka.
Ibu Nguyen Thi Phuong, dari kawasan perumahan Binh An, Kelurahan An Tuong, mengatakan bahwa keluarganya berencana meminjam 600 juta VND untuk merenovasi rumah mereka dan berinvestasi di bidang peternakan untuk meningkatkan pendapatan. Namun, setelah melakukan riset dan menerima saran dari bank mengenai suku bunga sekitar 10% hingga 11% per tahun, ia memutuskan untuk menunda rencana tersebut untuk sementara waktu.
Ini merupakan perubahan signifikan dalam perilaku keuangan. Sebelumnya, banyak rumah tangga bersedia meminjam untuk memanfaatkan suku bunga rendah untuk investasi atau peningkatan gaya hidup, tetapi sekarang sentimen umum telah bergeser ke pendekatan yang lebih hati-hati. Orang cenderung mengurangi pinjaman untuk keperluan yang tidak penting, memprioritaskan kepemilikan uang tunai, tabungan, dan akumulasi.
Perubahan suku bunga juga berdampak pada aliran investasi individu dan investor. Ketika suku bunga deposito naik, menabung menjadi lebih menarik bagi sebagian orang. Sementara itu, saluran investasi lain seperti properti, usaha bisnis, atau perluasan produksi dipertimbangkan dengan lebih hati-hati. Hal ini dapat menyebabkan pergeseran tertentu dalam aliran uang di pasar, yang memengaruhi aktivitas investasi dan konsumsi dalam perekonomian lokal.
Oleh karena itu, stabilisasi suku bunga bertujuan tidak hanya untuk mendukung peminjam tetapi juga untuk menjaga arus uang yang wajar dalam perekonomian. Ketika suku bunga naik terlalu cepat, kredit konsumen cenderung stagnan, investasi swasta menyusut, dan pasar menjadi lebih berhati-hati. Sebaliknya, jika dikelola secara fleksibel, arus modal masih dapat disalurkan ke produksi dan bisnis, alih-alih terkonsentrasi di sektor-sektor berisiko atau jatuh ke dalam "kebuntuan" defensif. Hal ini menunjukkan bahwa peran pengaturan dari lembaga pengelola dan lembaga kredit di bidang ini sangat penting.
 |
| An Khanh Beautiful Home Trading and Development Joint Stock Company sedang menyesuaikan rencana produksi dan bisnisnya untuk beradaptasi dengan fluktuasi suku bunga dan biaya modal. |
Sinkronkan solusi, stabilkan suku bunga.
Menurut Trinh Ngoc Tuan, Wakil Direktur Bank Negara Vietnam Wilayah 4: Dalam konteks operasi perbankan secara umum, dan suku bunga deposito dan pinjaman secara khusus, yang terdampak negatif oleh pasar domestik dan internasional, Bank Negara Vietnam Wilayah 4 telah mengarahkan lembaga kredit untuk secara ketat menerapkan solusi Bank Negara Vietnam tentang manajemen suku bunga, terus meninjau dan mengurangi biaya operasional, berupaya menstabilkan suku bunga pinjaman, dan menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi bisnis dan individu untuk mengakses kredit.
Selain itu, aliran kredit terus diarahkan ke sektor produksi dan bisnis, area prioritas, terutama pertanian, daerah pedesaan, usaha kecil dan menengah, serta industri dengan keunggulan lokal. Lembaga kredit di daerah tersebut juga dituntut untuk mempercepat implementasi program penghubungan bank-bisnis, segera mengidentifikasi kesulitan dan hambatan yang dihadapi nasabah, dan memberikan solusi yang tepat. Hal ini berkontribusi dalam mendukung bisnis untuk menstabilkan produksi dan operasional bisnis, menciptakan kondisi bagi masyarakat untuk mengakses modal untuk pengembangan ekonomi rumah tangga dan meningkatkan taraf hidup mereka.
Selain mendukung pertumbuhan, Bank Negara Vietnam juga berfokus pada pengendalian kredit di sektor-sektor yang berpotensi berisiko, meningkatkan kualitas kredit, dan memastikan keamanan sistem. Pada saat yang sama, bank ini memantau perkembangan pasar secara cermat untuk menerapkan solusi manajemen yang tepat, berkontribusi pada pengarahan aliran modal ke sektor produksi dan bisnis. Dalam periode mendatang, Bank Negara Vietnam Wilayah 4 akan terus mengarahkan lembaga kredit untuk menerapkan solusi komprehensif guna menstabilkan suku bunga, meningkatkan akses modal bagi bisnis dan individu, sehingga berkontribusi pada peningkatan pembangunan sosial-ekonomi berkelanjutan di provinsi tersebut.
Untuk menstabilkan suku bunga secara berkelanjutan, kita tidak bisa hanya mengandalkan bank. Reaksi bisnis dan individu juga sangat menentukan efektivitas pengelolaan kebijakan. Bagi bisnis, beradaptasi dengan kenaikan suku bunga tidak bisa dicapai hanya dengan mengeluh. Lebih penting lagi, mereka perlu meningkatkan tata kelola, memanfaatkan modal pinjaman secara efisien, merestrukturisasi rencana investasi, dan meningkatkan ketahanan. Bagi individu, respons yang paling masuk akal selama periode fluktuasi suku bunga adalah lebih berhati-hati dengan leverage keuangan, menyeimbangkan pendapatan dan pengeluaran secara lebih realistis, dan memilih saluran tabungan dan investasi yang sesuai dengan kemampuan mereka.
Komite Rakyat Provinsi telah mengeluarkan berbagai arahan untuk mendukung pelaku usaha dalam mengakses kredit, berkoordinasi dengan sektor perbankan untuk melaksanakan program penghubungan bank-usaha, dan secara bersamaan menerapkan kebijakan pengurangan suku bunga sebagaimana diatur oleh Pemerintah, yang berkontribusi pada stabilisasi suku bunga dan mendukung pemulihan produksi dan usaha.
Dalam lingkungan yang bergejolak, manajemen yang fleksibel dari lembaga pengatur, pendekatan proaktif dari sistem perbankan, dan kemampuan adaptasi dari bisnis dan individu akan menentukan efektivitas stabilisasi suku bunga. Ini juga merupakan faktor penting dalam mempertahankan momentum pertumbuhan dan memastikan pembangunan berkelanjutan ekonomi lokal.
Teks dan foto: Hai Huong
Memungkinkan bisnis untuk mengakses modal.
 |
| Tuan Nguyen Duc Hanh Direktur Cabang BIDV Tuyen Quang |
Sebagai lembaga kunci di kawasan ini, Cabang Tuyen Quang Bank Investasi dan Pembangunan Vietnam (BIDV) mengidentifikasi dukungan bagi pelaku usaha dalam mengakses modal sebagai tugas penting untuk mendorong pembangunan ekonomi lokal. Cabang ini telah menerapkan berbagai solusi komprehensif, dengan fokus pada pengembangan dan penerapan paket kredit yang disesuaikan dengan karakteristik khusus wilayah pegunungan utara, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi pelaku usaha di provinsi Tuyen Quang untuk mengakses modal preferensial.
Bagi nasabah yang memenuhi syarat, cabang tersebut telah mereformasi prosedur pemberian pinjaman, mempersingkat waktu pemrosesan aplikasi menjadi 1-2 hari kerja. Bersamaan dengan itu, cabang tersebut juga telah mengembangkan paket kredit preferensial dengan suku bunga 0,5-1% lebih rendah dari rata-rata pasar, yang berfokus pada sektor manufaktur, pertanian, industri pengolahan, dan usaha kecil dan menengah.
Cabang ini juga berkolaborasi dengan departemen, lembaga, dan asosiasi bisnis untuk menyelenggarakan konferensi jaringan bisnis perbankan setiap triwulan guna mendengarkan dan segera mengatasi kesulitan yang ada.
Memperkuat hubungan antara bank dan bisnis.
 |
| Tuan Nguyen Vu Linh Ketua Asosiasi Pengusaha Muda |
Sebagai Ketua Asosiasi Pengusaha Muda Provinsi, saya percaya bahwa memperkuat hubungan antara bank dan dunia usaha bukan hanya kebutuhan mendesak, tetapi juga solusi strategis untuk mendorong pembangunan bisnis yang berkelanjutan.
Pada kenyataannya, banyak bisnis, terutama usaha kecil dan menengah (UKM) yang dipimpin oleh pengusaha muda, masih menghadapi kesulitan dalam mengakses kredit. Sementara itu, bank juga memilih pelanggan berdasarkan kelayakan pinjaman dan kredibilitas kredit mereka. Oleh karena itu, membangun mekanisme penghubung yang efektif dan substantif antara kedua pihak sangat penting. Pertama, perlu untuk menjaga dialog dan hubungan reguler antara bank dan bisnis melalui konferensi dan forum tematik. Ini adalah saluran bagi kedua pihak untuk secara jujur bertukar informasi tentang kebutuhan mereka, kondisi pinjaman, kesulitan, dan hambatan, sehingga meningkatkan pemahaman dan kolaborasi. Bank harus proaktif mendekati dan memberikan saran tentang paket kredit yang sesuai; bisnis juga harus memastikan transparansi keuangan, meningkatkan kapasitas manajemen, dan mengembangkan rencana produksi dan bisnis yang layak untuk membangun kepercayaan.
Selain itu, bank perlu melakukan diversifikasi produk kredit, menerapkan paket pinjaman preferensial, meningkatkan proses, menyederhanakan prosedur, dan mempersingkat waktu penilaian sambil tetap memastikan pengendalian risiko. Mendorong penerapan teknologi digital dalam persetujuan dan pengelolaan pinjaman akan membantu bisnis mengakses modal lebih cepat dan lebih nyaman.
Menghilangkan hambatan modal
 |
| Ibu Pham Thi Minh Hai Wakil Direktur Perusahaan Terbatas Thanh Son |
Menurut saya, suku bunga dan kebijakan kredit bank memiliki dampak langsung dan mendalam terhadap kegiatan produksi dan bisnis perusahaan. Dalam konteks fluktuasi biaya input, mempertahankan suku bunga yang wajar akan membantu bisnis mengurangi tekanan keuangan dan lebih proaktif dalam merencanakan ekspansi produksi serta investasi pada mesin dan teknologi. Namun, pada kenyataannya, akses kredit masih menghadapi beberapa kesulitan, terutama terkait persyaratan pinjaman, jaminan, dan waktu pencairan. Hal ini sedikit banyak memengaruhi kemampuan bisnis untuk memanfaatkan peluang pasar, terutama selama periode puncak produksi.
Saya berharap bank-bank akan terus menerapkan kebijakan yang lebih fleksibel, menyederhanakan prosedur, dan memperluas batas kredit agar sesuai dengan karakteristik khusus setiap industri. Pada saat yang sama, menjaga suku bunga yang stabil dan wajar akan menjadi faktor penting dalam membantu bisnis merasa aman dalam investasi jangka panjang, meningkatkan daya saing mereka, dan berkontribusi positif terhadap pembangunan ekonomi lokal.
Memfasilitasi akses masyarakat terhadap pinjaman dengan suku bunga preferensial.
 |
| Ibu Ban Thi Thang Desa 6, Komune Tan Long |
Saat ini, terdapat permintaan yang signifikan untuk layanan transportasi dan ojek online di komune ini. Oleh karena itu, keluarga saya meminjam modal dari bank kebijakan untuk membeli kendaraan, baik untuk penggunaan sehari-hari maupun untuk memberikan peluang tambahan bagi pengembangan ekonomi keluarga.
Kekhawatiran terbesar saya adalah suku bunga harus wajar agar peminjam dapat merencanakan keuangan mereka secara proaktif, terutama keluarga muda seperti keluarga kami. Faktanya, keluarga saya meminjam sekitar 700 juta VND selama 5 tahun untuk membeli mobil, dengan suku bunga sekitar 7,5% per tahun. Setiap bulan, kami masih harus menyisihkan sebagian pendapatan untuk membayar utang, yang menimbulkan tekanan pada pengeluaran kami, tetapi dengan suku bunga saat ini, kami masih dapat mengelola keuangan kami tanpa gangguan besar dalam kehidupan kami.
Saya berharap program kredit kebijakan akan terus dipertahankan, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi masyarakat untuk mengakses modal dengan bunga rendah. Ketika kondisi pinjaman sesuai, masyarakat akan dengan percaya diri berinvestasi dalam pembangunan ekonomi. Hal ini akan memungkinkan banyak rumah tangga untuk membangun rumah, membeli mobil, berinvestasi dalam peternakan, mengembangkan produksi, meningkatkan pendapatan, dan menstabilkan kehidupan mereka.
Sumber: https://baotuyenquang.com.vn/kinh-te/thuong-mai-dich-vu/202603/binh-on-lai-suat-ngan-hang-4407f9f/
![[Gambar] Jalan Nguyen Tat Thanh diharapkan akan diperlebar, sehingga mengurangi kemacetan lalu lintas.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/24/1774326200262_ndo_br_3-6869-jpg.webp)
Komentar (0)