Renovasi, rekonstruksi, dan pembangunan kembali 3 gedung apartemen lama di distrik Ba Dinh

Kinhtedothi - Kota Hanoi sedang mempertimbangkan rencana perencanaan terperinci untuk area tersebut guna merenovasi, merekonstruksi, dan membangun kembali tiga gedung apartemen lama: Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Distrik Ba Dinh) dan area sekitarnya.

Kantor Komite Rakyat Hanoi telah mengeluarkan Pemberitahuan No. 111/TB-VP tentang kesimpulan Wakil Ketua Komite Rakyat Duong Duc Tuan pada rapat untuk meninjau rencana perencanaan terperinci untuk renovasi, rekonstruksi, dan pembangunan kembali tiga gedung apartemen lama Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Distrik Ba Dinh) dan wilayah sekitarnya.

Oleh karena itu, Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Duong Duc Tuan sepakat untuk menyimpulkan dan mengarahkan sebagai berikut.

Kompleks apartemen lama Thanh Cong: penelitian untuk melengkapi dan mengembangkan ruang hijau

Mengenai Kompleks Apartemen Lama Thanh Cong dan sekitarnya: Komite Rakyat Kota pada dasarnya setuju dengan studi perencanaan arsitektur yang diusulkan oleh Komite Rakyat Distrik Ba Dinh dan unit konsultasi; rencana yang diusulkan relatif teratur dan koheren, tetapi kurang inovatif atau inovatif. Oleh karena itu, berdasarkan rencana yang diusulkan, perlu ditambahkan beberapa studi yang lebih mendalam untuk melengkapi rencana tersebut:

Meneliti beberapa jalan yang menghubungkan ruang Danau Thanh Cong dan taman bunga serta ruang terbuka hijau di area rekonstruksi; meneliti untuk memperluas beberapa jalan internal yang cukup besar, meneliti untuk menambah dan mengembangkan ruang terbuka hijau, mungkin menggabungkan ruang bawah tanah; beberapa area lahan infrastruktur teknis yang telah direnovasi dan diperbaharui digabungkan dan diintegrasikan dalam ruang terbuka hijau dan lanskap.

Penelitian tentang pengembangan bangunan tinggi untuk ruang "inti" kawasan apartemen dan permukiman (maksimal 40 lantai), penerapan proyek-proyek landmark untuk kawasan TOD (sesuai ketentuan UU Ibu Kota 2024); perhitungan yang selaras terhadap kelebihan luas lantai apartemen komersial, penciptaan dana lahan "komersial" yang lebih besar untuk layanan komersial.

Untuk area penataan ruang layanan komersial, perlu dikaji bentuk-bentuk yang lebih khusus ke dalam kompleks dengan ruang-ruang yang inovatif; menciptakan podium komersial yang unik, menciptakan toleransi fungsional dan formal yang lebih beragam di podium.

Komite Rakyat Kota menugaskan Komite Rakyat Distrik Ba Dinh untuk segera berkoordinasi dengan unit konsultasi guna menyelesaikan rencana tersebut, mengirimkannya ke Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk penilaian sesuai prosedur dan peraturan, dan menyerahkannya kepada Komite Rakyat Kota untuk disetujui sebelum 25 Maret 2025.

Kompleks apartemen lama Giang Vo: mengembangkan ruang arsitektur lanskap

Terkait dengan Kompleks Apartemen Giang Vo lama dan sekitarnya: Komite Rakyat Kota pada dasarnya setuju dengan rencana penelitian yang diajukan oleh Komite Rakyat Distrik Ba Dinh dan unit konsultasi; Komite Rakyat Distrik Ba Dinh dan unit konsultasi perlu fokus pada penyelesaian dan penambahan sejumlah konten:

Menerima konten lengkap yang sifatnya serupa, berkorelasi, dan terpadu seperti untuk Kompleks Apartemen Lama Thanh Cong untuk melengkapi rencana.

Mengembangkan arsitektur lanskap dan infrastruktur yang inovatif dan visioner; Memaksimalkan ruang terbuka hijau dan ruang bawah tanah; Perlu dilakukan kajian terhadap beberapa bangunan tinggi terobosan di kawasan dekat jalan Giang Vo dan Kim Ma guna menciptakan kompleks bangunan dasar dengan fungsi komersial dan jasa, sehingga meningkatkan kawasan komersial dan jasa...

Penelitian tentang rencana sinkronisasi ruang arsitektur, lanskap dan infrastruktur kawasan sebelah barat Danau Giang Vo, penutupan blok perencanaan, cocok untuk perencanaan terperinci di bidang tanah No. 148 Jalan Giang Vo dan cocok untuk perencanaan terperinci keseluruhan Kompleks Apartemen Giang Vo lama dan sekitarnya.

Kompleks apartemen lama Ngoc Khanh: menciptakan sumbu lalu lintas yang dikombinasikan dengan ruang lanskap

Untuk kompleks apartemen Ngoc Khanh lama dan sekitarnya: Komite Rakyat Kota meminta Komite Rakyat distrik Ba Dinh dan unit konsultasi untuk mempelajari kembali rencana ruang fungsional dan infrastruktur, memiliki solusi yang lebih kuat, dan tidak membiarkan ruang terfragmentasi; kawasan Kim Ma, kawasan TOD stasiun S9 harus memiliki solusi spesifik; meneliti dan membuat sumbu lalu lintas yang dikombinasikan dengan ruang lanskap; menghubungkan danau Ngoc Khanh - danau Giang Vo, sumbu yang menghubungkan jalan Kim Ma dan jalan Nguyen Cong Hoan; jika terpaksa menerima pembongkaran beberapa konstruksi yang tidak sesuai;

Periksa, selidiki ulang, dan proses secara komprehensif; buat model yang inovatif; pertimbangkan opsi pemilihan blok untuk penelitian induktif di lokasi, membagi kembali ruang, dan mengatur pemukiman kembali di lokasi (cakupan sempit).

Meneliti dan memberi dampak pada area untuk menata lahan komersial dan layanan di sepanjang Jalan Nguyen Chi Thanh, menentukan solusi perencanaan arsitektur yang tepat, meneliti rencana untuk menghubungkan proyek, menghindari penyebaran; Komite Rakyat Distrik Ba Dinh segera membimbing dan berkoordinasi dengan unit konsultasi untuk menyelesaikan rencana, mengorganisasikan untuk mengumpulkan pendapat dari masyarakat sesuai peraturan; menyerahkan ke Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk dievaluasi ulang; menyerahkan ke Komite Rakyat Kota untuk disetujui pada bulan Mei 2025.

Kinhtedothi - Kota Hanoi sedang mempertimbangkan rencana perencanaan terperinci untuk area tersebut guna merenovasi, merekonstruksi, dan membangun kembali tiga gedung apartemen lama: Thanh Cong, Giang Vo, Ngoc Khanh (Distrik Ba Dinh) dan area sekitarnya.

Komentar (0)