Apartemen seharga 3 miliar VND akan "punah", di mana kaum muda di Saigon dapat menemukan tempat tinggal?

(CLO) Pasokan terbatas, harga apartemen di Kota Ho Chi Minh mencapai 91 juta VND/m2, membuat apartemen dengan harga 3 miliar VND hampir "punah". Proyek langka seperti Vinhomes Grand Park (Kota Thu Duc) dengan harga rata-rata 40-80 juta VND/m2 dianggap sebagai kesempatan terakhir, membantu kaum muda mewujudkan impian mereka memiliki rumah.

Karena dikelilingi banyak rintangan, sulit bagi kaum muda di Saigon untuk membeli rumah.

Laporan Tinjauan Pasar Real Estat Savills Vietnam 2024 menunjukkan bahwa harga apartemen rata-rata di Kota Ho Chi Minh telah mencapai VND91 juta/m2, meningkat 36% pada kuartal keempat tahun 2024.

Khususnya, wilayah Timur—yang menyumbang 90% pasokan baru dalam 9 bulan pertama tahun 2024 di Kota Ho Chi Minh—telah menetapkan tingkat harga baru. Proyek-proyek lama yang sebelumnya ditangguhkan telah menunjukkan tanda-tanda akan dimulai kembali dan semuanya memiliki harga yang diharapkan 2-3 kali lebih tinggi daripada harga yang dibuka untuk penjualan pada tahap sebelumnya. Selain itu, sebagian besar proyek yang bersiap untuk penjualan di wilayah ini juga memiliki harga yang diharapkan lebih dari 100 juta VND/m2.

Oleh karena itu, segmen apartemen di bawah 3 miliar VND secara bertahap menghilang, seperti segmen apartemen di bawah 2 miliar VND belum muncul sejak 2023, atau apartemen di bawah 1 miliar VND belum muncul sejak 2020.

"HCMC telah menerapkan daftar harga tanah baru hingga 31 Desember 2025 dan daftar harga tanah baru yang diperbarui setiap tahun mulai tahun 2026, sehingga kompensasi pembebasan lahan menjadi lebih mahal. Seiring dengan fluktuasi makro, biaya pengembangan proyek meningkat, menyebabkan proyek apartemen di bawah VND3 miliar secara bertahap menghilang," jelas Bapak Tran Minh Tien, Direktur Riset Pasar dan Pusat Wawasan Pelanggan OneHousing.

Vinhomes Grand Park adalah salah satu dari sedikit proyek yang masih memiliki lini produk dengan harga berkisar 40-80 juta VND/m2.

Kurangnya pasokan dan harga yang terus melonjak membuat impian memiliki rumah semakin jauh bagi kaum muda. Dalam konteks ini, proyek dengan harga kompetitif dan kebijakan keuangan yang fleksibel menjadi pilihan yang tak boleh dilewatkan.

Dan itulah alasan mengapa apartemen di perumahan The Beverly Solari, Vinhomes Grand Park, mendapatkan perhatian khusus dari banyak keluarga muda berkat harga rata-rata hanya 40-80 juta VND/m2, jauh lebih rendah daripada harga umum di wilayah Timur maupun Kota Ho Chi Minh. Hal lain yang mendukung kaum muda untuk memiliki properti di sini adalah penurunan suku bunga bank sesuai arahan Perdana Menteri untuk mendorong pertumbuhan ekonomi .

Beverly Solari mewujudkan impian kaum muda untuk menetap

Selain harga yang menarik, The Beverly Solari membantu kaum muda memecahkan masalah perumahan berkat investor yang menawarkan banyak kebijakan insentif yang menarik, sehingga mengurangi beban keuangan bagi pembeli.

Dengan demikian, pelanggan dapat meminjam hingga 70% dari nilai apartemen dengan suku bunga 0% dalam 18 bulan, dengan masa tenggang pokok selama periode yang sama dan tanpa biaya pelunasan lebih awal. Pembeli dapat menerima dukungan penyelesaian sewa dengan diskon hingga 10% dari nilai apartemen jika membayar lebih awal dengan modal sendiri dalam waktu 90 hari sejak tanggal penandatanganan kontrak penjualan. Selain itu, pembeli juga akan menerima paket furnitur senilai hingga 200 juta VND untuk apartemen 3 kamar tidur dan 150 juta VND untuk apartemen 2 kamar tidur + 1 kamar tidur.

Apartemen Beverly Solari siap untuk diserahterimakan, menarik keluarga muda dengan harga yang menarik.

Selain kebijakan investor yang unggul, faktor legalitas yang jelas juga menjadi nilai tambah The Beverly Solari. Begitu mereka pindah, penghuni akan langsung mendapatkan sertifikat kepemilikan rumah. Kegiatan ini merupakan kegiatan rutin dalam rangka mencapai target investor untuk memberikan 20.000 buku merah muda kepada penghuni Vinhomes Grand Park pada tahun 2025. Memiliki buku merah muda segera setelah membeli rumah tidak hanya membantu pelanggan merasa aman tetapi juga menciptakan kondisi yang menguntungkan untuk transaksi transfer, sewa, atau pinjaman hipotek.

Keunggulan The Beverly Solari juga datang dari kenyataan bahwa pembeli dapat segera pindah, menikmati ruang tinggal dengan gaya Amerika yang berani dan bebas dari apartemen Luxury-sky-living dan ekosistem layanan lengkap yang lengkap, yang telah beroperasi.

Proyek ini juga memiliki koleksi fasilitas kelas atas dan gaya hidup yang semarak berkat berbagai acara dan festival berskala besar yang diadakan secara rutin, yang tidak hanya menarik penduduk setempat tetapi juga wisatawan dan masyarakat sekitar.

Vinhomes Grand Park adalah satu-satunya proyek di Kota Ho Chi Minh dengan Ring Road 3 yang melintasi pusat kota.

Saat ini, The Beverly Solari menjadi tujuan arus kas ketika tonggak peningkatan nilai proyek telah ditetapkan berkat serangkaian peningkatan infrastruktur regional. Khususnya, Metro Jalur 1 telah beroperasi sejak 22 Februari 2024; Jalan Lingkar 3 yang membentang dari Vinhomes Grand Park akan mengoperasikan jalur layang sepanjang 15 km yang melintasi Kota Thu Duc pada akhir tahun 2025 dan membuka seluruh rute pada Juni 2026; Bandara Long Thanh akan menyambut penerbangan komersial pertama pada 2 September 2026... Infrastruktur membantu menghubungkan The Beverly Solari dengan area-area penting di Kota Ho Chi Minh dan provinsi-provinsi sekitarnya, sekaligus menciptakan daya ungkit untuk meningkatkan harga properti, memberikan manfaat ganda bagi pembeli dan investor properti.

Sementara harga apartemen di Kota Ho Chi Minh terus-menerus mencapai tingkat harga baru, perumahan Beverly Solari di Vinhomes Grand Park adalah jawabannya, membantu kaum muda tidak hanya memiliki rumah impian tetapi juga meraih masa depan perumahan dan pekerjaan yang stabil di Timur Kota Ho Chi Minh.

Fotovoltaik