Pada sore hari tanggal 16 Agustus, Pusat Promosi Perdagangan dan Investasi Kota Ho Chi Minh (ITPC), bekerja sama dengan Konsulat Jenderal Korea Selatan di Kota Ho Chi Minh, menyelenggarakan konferensi dialog antara para pemimpin kota dan pelaku bisnis Korea.
Berbicara tentang tantangan berinvestasi di Kota Ho Chi Minh, Bapak Cho Sung Yol, Direktur Jenderal GS E&C di Vietnam, mengatakan bahwa bisnis menghadapi dua masalah utama.
Pertama , penilaian ulang harga tanah untuk proyek kawasan perkotaan baru Nha Be Metrocity GS.
Secara spesifik, menurut kontrak yang ditandatangani antara GS E&C dan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh pada tahun 2007, GS membayar di muka biaya kompensasi lahan untuk kota tersebut agar dapat melaksanakan proyek tersebut. Pembayaran di muka ini dikurangkan dari kewajiban keuangan terkait lahan proyek tersebut.
Pada tahun 2014, setelah Perdana Menteri menyetujui jadwal pelaksanaannya, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh mengeluarkan dokumen yang mengkonfirmasi total kewajiban keuangan terkait lahan untuk proyek tersebut. Namun, saat ini, lembaga-lembaga di bawah yurisdiksi kota secara sepihak mengevaluasi kembali harga lahan proyek tersebut.
GS E&C berpendapat bahwa jika Kota Ho Chi Minh secara sepihak menilai ulang harga tanah dan mengharuskan perusahaan untuk membayar selisihnya, hal itu akan berdampak negatif pada stabilitas dan kepercayaan bisnis FDI, termasuk GS E&C.
Isu ini juga diangkat oleh perusahaan tersebut selama dialog dengan para pemimpin kota tahun lalu.
Perusahaan tersebut meminta Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk mempercepat penilaian ulang harga tanah dan membimbing investor dalam memenuhi kewajiban keuangan sesuai dengan harga tanah yang ditetapkan pada tahun 2014 agar proyek dapat dilaksanakan sesuai jadwal.
Kedua , ada masalah keterlambatan penyelesaian akhir biaya konstruksi untuk Jalan Lingkar Luar Tan Son Nhat - Binh Loi (TBO).
Pada tahun 2016, GS E&C menyelesaikan pembangunan dan menyerahkan jalan ini kepada Kota Ho Chi Minh untuk digunakan. Namun, lebih dari tujuh tahun telah berlalu, tetapi penyelesaian akhir biaya pembangunan jalan tersebut masih tertunda dan belum selesai.
Sementara itu, Choi Bundo, Ketua Kamar Dagang Korea di Vietnam Tengah dan Selatan (KOCHAM), melaporkan bahwa beberapa perusahaan Korea di Kota Ho Chi Minh menghadapi kesulitan dalam pengembalian PPN, yang memengaruhi operasional bisnis mereka.
"Dinas Bea Cukai Umum dan Dinas Perpajakan Umum berada di bawah Kementerian Keuangan , tetapi membingungkan bahwa Dinas Perpajakan Umum tidak menyetujui pengembalian PPN untuk kasus-kasus yang telah diakui dan diberi izin oleh otoritas bea cukai," ujar seorang perwakilan KOCHAM, seraya meminta agar pihak berwenang meninjau masalah ini dan segera mengeluarkan arahan.
Menurut Bapak Shin Choong IL, Konsul Jenderal Korea Selatan di Kota Ho Chi Minh, keluhan utama dari pelaku bisnis Korea Selatan adalah keterlambatan pengembalian pajak; prosedur yang rumit terkait izin investasi, sertifikat hak penggunaan lahan, dan lain sebagainya.
Setelah mendengarkan usulan dari para pelaku bisnis, Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Bapak Phan Van Mai, menegaskan bahwa untuk beberapa masalah yang berkaitan dengan kewenangan Direktorat Jenderal Pajak, Kementerian Keuangan, pemerintah kota akan berupaya mengajukan usulan kepada pihak berwenang yang berwenang untuk diselesaikan.
Baru-baru ini, Kota Ho Chi Minh telah menyelesaikan 13 dari 21 permintaan dari komunitas bisnis Korea di kota tersebut. Dari 8 masalah yang tersisa, beberapa di antaranya merupakan kelanjutan dari dialog sebelumnya. Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh akan mengeluarkan pemberitahuan untuk setiap kasus agar KOCHAM dapat memantau perkembangannya dan pelaku bisnis dapat terus mendapatkan informasi.
"Mengenai kasus Perusahaan GS E&C, saya dengan tulus meminta maaf kepada direktur. Ada masalah yang sedang berlangsung. Kesulitan dalam proses penilaian sangat signifikan, dan belum ada kesimpulan akhir. Saat membentuk tim penilai, investor juga harus berpartisipasi dan memberikan masukan," kata Ketua Kota Ho Chi Minh.
Terkait pembayaran untuk Jalan Lingkar Luar Tan Son Nhat - Binh Loi (TBO), Ketua Kota Ho Chi Minh mengatakan bahwa Kementerian Keuangan baru-baru ini melakukan inspeksi terhadap banyak proyek, termasuk proyek ini. Pemerintah kota telah bekerja sama dengan tim inspeksi dari Kementerian Keuangan untuk mencari solusi bagi perusahaan tersebut.
Ketua Phan Van Mai juga menyampaikan bahwa pemerintah kota sangat ingin mendengarkan pendapat para investor Korea untuk mempersiapkan diri dan akan duduk bersama para investor Korea pada waktu yang tepat untuk mempromosikan investasi. Pemerintah kota memahami bahwa untuk menarik investor baru, mengatasi hambatan dan mendukung investasi yang sudah ada juga sangat penting.
Korea Selatan saat ini merupakan salah satu mitra dagang utama kota tersebut, menempati peringkat ke-4 dari 120 negara dan wilayah dengan investasi langsung di daerah tersebut.
Pada tahun 2022, terdapat 125 proyek investasi langsung oleh investor Korea Selatan di Kota Ho Chi Minh, dengan total modal investasi lebih dari US$60,6 juta (yang mewakili 10,25% dari total investasi asing di Kota Ho Chi Minh).
Hingga saat ini, Korea Selatan memiliki total kumulatif 2.135 proyek, dengan modal investasi lebih dari 5,5 miliar USD (yang mewakili 9,64% dari total investasi asing di Kota Ho Chi Minh).
Sumber
![[Foto] Perdana Menteri Pham Minh Chinh menghadiri Konferensi Pelaksanaan Tugas-Tugas Sektor Industri dan Perdagangan Tahun 2026](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F19%2F1766159500458_ndo_br_shared31-jpg.webp&w=3840&q=75)
Komentar (0)