Akomodasi jangka panjang

Di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, 5 tahun yang lalu, harga apartemen 100 juta VND/m2 dianggap mewah. Namun, setelah periode kenaikan harga yang berkelanjutan, harga ini kini dianggap "terjangkau". Jika harga rumah selangit dan pendapatan di bawah rata-rata, kapankah masyarakat berpenghasilan rendah bisa berumah tangga?

— Itu pertanyaan besar, bagaimana saya bisa menjawabnya? Alasan utama mengapa harga rumah terus naik adalah spekulasi. Jika setengah dari transaksi real estat ditujukan untuk dijual kembali demi keuntungan, harga pasti naik. Dan spekulasi menjadi terlalu berlebihan karena penghindaran pajak. Jika pajak dikenakan berat pada pemilik properti kedua dan selanjutnya, atau pajak tinggi jika rumah tersebut dimiliki untuk waktu yang singkat, pasar akan langsung berubah.

- Kalau begini terus, beli rumah di kota besar cuma mimpi yang sia-sia?

Tidak ada yang abadi. Sejak awal tahun, ribuan transaksi apartemen di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh telah ditutup. Hal ini menunjukkan bahwa pembeli semakin optimis. Di segmen kelas atas, banyak proyek meluncurkan produk untuk dijual. Namun, perbedaannya dibandingkan sebelumnya adalah munculnya apartemen murah. Dua tren yang bertolak belakang ini menyebabkan harga rata-rata apartemen tetap sama atau sedikit meningkat.

Memiliki pekerjaan dan tempat tinggal yang stabil adalah dua hal penting untuk menjalani kehidupan yang stabil. Meningkatnya pasokan dan harga rumah yang terjangkau akan membantu mayoritas masyarakat berpenghasilan rendah memiliki tempat tinggal jangka panjang.

MENYILANG TU

Sumber: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html