Akomodasi jangka panjang

Di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, lima tahun lalu, sebuah apartemen dengan harga 100 juta VND/m2 dianggap sebagai barang mewah. Namun setelah kenaikan harga yang terus menerus, harga ini sekarang dianggap "terjangkau." Jika harga perumahan sangat tinggi sementara pendapatan rendah, kapan mereka yang berpenghasilan rendah akan mampu membeli rumah?

Itu pertanyaan besar, bagaimana saya bisa menjawabnya? Harga rumah terus meningkat, dan alasan utamanya adalah spekulasi. Jika setengah dari semua transaksi properti adalah jual-beli untuk mendapatkan keuntungan, harga pasti akan naik. Dan spekulasi merajalela karena orang dapat menghindari pajak. Jika pajak dikenakan secara besar-besaran kepada pemilik properti kedua dan selanjutnya, atau jika pajak tinggi untuk kepemilikan jangka pendek, pasar akan segera berubah.

- Jika keadaan terus seperti ini, apakah membeli rumah di kota besar akan menjadi mimpi yang mustahil?

- Tidak ada yang abadi. Sejak awal tahun, ribuan transaksi apartemen di Hanoi dan Ho Chi Minh City telah diselesaikan. Ini menunjukkan bahwa sentimen pembeli menjadi lebih optimis. Di segmen kelas atas, banyak proyek telah meluncurkan unit untuk dijual. Namun perbedaannya dibandingkan sebelumnya adalah munculnya apartemen terjangkau. Dua tren yang kontras ini menyebabkan harga rata-rata apartemen tetap stabil atau hanya meningkat sedikit.

- Memiliki pekerjaan dan tempat tinggal yang stabil adalah dua hal utama untuk kehidupan yang aman. Peningkatan pasokan dan penurunan harga perumahan akan membantu sebagian besar masyarakat berpenghasilan rendah memiliki tempat tinggal jangka panjang.

TU QUEO

Sumber: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html