Sewa Rumah Online: Waspadai "Tamu Virtual"

Karena mengira telah bertemu penyewa yang sopan dan berniat baik, banyak pemilik properti jatuh ke dalam perangkap penipu yang canggih. Mereka berpura-pura menjadi asisten, karyawan perusahaan, atau orang Vietnam yang akan pulang, memanfaatkan keinginan orang-orang untuk menyewakan rumah mereka demi mencuri uang jaminan. Bentuk penipuan ini menyebar dengan cepat, menyebabkan banyak orang kehilangan uang dan kepercayaan hanya karena mudah tertipu.

Berhati-hatilah sebelum melakukan transfer uang melalui telepon. (Foto ilustrasi)

“Skenario yang sempurna”

Kisah ini bermula pada suatu malam ketika saya baru saja memasang iklan sewa apartemen di distrik Dong Quang. Kurang dari 10 menit kemudian, ponsel, zalo, dan messenger saya terus bergetar dengan puluhan pesan yang meminta untuk disewakan. Semua orang berbicara dengan lembut, sopan, dan menggunakan frasa yang sangat familiar: "Saya asisten bos yang bekerja di Jepang. Sekitar dua minggu lagi, bos akan kembali ke negara ini untuk menetap. Saya perlu menyewa apartemen dengan fasilitas lengkap untuk segera ditinggali." Awalnya, saya diam-diam senang bertemu dengan penyewa yang "berkualifikasi" dan bersedia menyewa untuk jangka panjang. Orang yang satunya lagi terus-menerus mengirim pesan, menanyakan setiap detail kecil dengan hati-hati: "Apakah rumah ini memiliki kulkas, pemanas air, bisakah saya langsung pindah?". Ketika saya menjawab "ya", mereka langsung mengatakan akan segera mentransfer uang muka untuk mengamankan tempat tinggal bagi bos. Beberapa menit kemudian, saya menerima foto transaksi transfer, dengan kode, waktu, dan bank yang terpampang jelas. Namun setelah menunggu lama, rekening saya masih kosong. Ketika saya bertanya, orang tersebut langsung menjelaskan: "Karena transaksi internasional perlu diverifikasi, silakan transfer 5 juta VND kepada saya untuk konfirmasi, lalu saya akan segera mengembalikannya." Dengan nada tegas dan sikap mendesak, jika saya tidak waspada, saya mungkin akan mentransfer uang tersebut seperti banyak korban lainnya.

Kasus saya bukan satu-satunya. Di grup "Rumah Sewa, Kost di Thanh Hoa ", banyak orang berbagi pengalaman serupa, hanya dengan nama dan peran yang berbeda. Seseorang berkata: "Hanya 5 menit setelah memasang iklan, seseorang mengirim pesan teks kepada bos perusahaan, berbicara dengan manis, mengirim foto transfer uang seolah-olah asli, lalu mengatakan itu adalah kesalahan bank, meminta saya untuk mentransfer sementara 500.000 VND untuk verifikasi". Orang lain menerima pesan dari "asisten" yang mengatakan bahwa bosnya berada di Taiwan, hendak pulang untuk perjalanan bisnis jangka panjang, dan ingin menyewa rumah untuk ibu dan putrinya. Semua orang mendesak mereka untuk "segera tutup, segera transfer uang muka", tetapi tidak ada yang benar-benar datang untuk melihat rumah tersebut. Poin umum dalam semua cerita adalah bahwa subjek selalu membangun rasa percaya dengan nada profesional, cara menyapa yang sopan, dan foto transaksi yang diedit dengan canggih. Ketika pemilik rumah secara tidak sengaja mentransfer kembali uang "verifikasi", mereka langsung menghilang, memblokir kontak, meninggalkan pelajaran pahit.

Para penipu ini bahkan membuat beberapa akun palsu, terus-menerus mengubah nama dan foto profil mereka: hari ini "Ngoc Lan, asisten bos Jepang", besok "Tran Hung, sedang mencari karyawan untuk sebuah perusahaan", atau "Minh Anh, seorang karyawan yang akan pulang". Meskipun naskahnya berganti peran, alur ceritanya tetap sama: Memikat pemilik rumah agar percaya bahwa uang telah ditransfer, lalu dengan cerdik memaksa mereka untuk mentransfernya kembali sendiri.

Sebenarnya, trik-trik ini bukanlah hal baru, tetapi masih mudah menjebak banyak orang. Akar permasalahannya terletak pada mentalitas subjektif dan tergesa-gesa dari banyak pemilik properti – mereka yang hanya ingin menyewa dengan cepat untuk mendapatkan penghasilan lebih, sehingga mereka mudah percaya pada penampilan sopan dan tutur kata yang terampil dari "penyewa". Penipu sangat lihai dalam menangkap mentalitas tersebut: Mereka menciptakan kesan profesional, membuat bukti palsu seperti foto transaksi yang berhasil, lalu dengan cerdik mendesak pemilik properti untuk "mengkonfirmasi" dengan mentransfer uang kembali. Baru ketika uang tidak ada di rekening, dan komunikasi terblokir, banyak orang menyadari bahwa mereka telah ditipu. Sayangnya, beberapa orang kehilangan beberapa juta VND, beberapa kehilangan sejumlah uang yang setara dengan usaha sebulan, tetapi intinya adalah mereka semua jatuh ke dalam perangkap yang dirancang dengan cermat berdasarkan kepercayaan dan ketergesa-gesaan.

Ketika kepercayaan menjadi jebakan

Ibu Le Lam Giang (Kelurahan Ham Rong), salah satu orang pertama yang bersuara memperingatkan, berbagi: “Mereka sangat canggih, berbicara secara alami, mengirimkan foto-foto transfer uang yang tampak asli. Saya hampir tertipu jika tidak memeriksa laporannya lagi. Setelah itu, mereka memblokir semua komunikasi. Saya mengunggah peringatan di Facebook dan menemukan bahwa banyak orang lain mengalami hal yang sama.”

Ibu Hoang Quynh Chi, pemilik rumah di distrik Quang Phu, juga mengonfirmasi: “Saya memasang iklan tersebut kurang dari 10 menit dan 3 orang meminta untuk menyewakannya kepada 'bos'. Mereka tidak menawar, tidak menanyakan harga, hanya ingin segera menutup transaksi. Setelah melihat kembali pesan-pesan tersebut, saya melihat kata-kata yang sama, hanya nama pengirimnya yang berbeda. Jika saya tidak curiga, saya pasti sudah kehilangan uang.”

Banyak orang tertipu dengan dua cara: pertama, gambar transfer uang palsu, lalu tautan "verifikasi akun" yang membuat mereka kehilangan akses ke perbankan online. Penipuan yang sempurna, yang diciptakan oleh kesibukan korban sendiri.

Menurut para pakar keamanan siber, ini adalah bentuk penipuan keuangan daring yang menunjukkan tanda-tanda peningkatan, ditandai dengan tidak mengambil uang secara langsung, melainkan memikat korban untuk mentransfer uang sendiri. Trik kelompok ini bukanlah hal baru, tetapi sangat beragam, mengubah suara, akun, dan bahkan konteks geografis untuk membuat korban percaya. Pelaku sering beroperasi secara berkelompok, menggunakan puluhan akun media sosial yang berbeda untuk mendekati pemilik properti. Mereka berpura-pura mentransfer uang terlebih dahulu, lalu meminta "verifikasi transaksi". Ketika korban mentransfer uang, mereka langsung menghapus jejak. Kebanyakan korban tidak melaporkannya karena malu atau menganggap jumlahnya kecil, sehingga menyulitkan penyelidikan.

Untuk menghindari menjadi korban, kepolisian menganjurkan agar masyarakat mengingat 5 prinsip penting: Pertama, jangan mentransfer uang jaminan atau mengonfirmasi transaksi secara daring tanpa bertemu langsung. Kedua, periksa identitas penyewa dengan saksama, mintalah dokumen identitas, atau verifikasi perusahaan jika mereka mengaku menyewa untuk suatu organisasi. Ketiga, jangan bagikan nomor rekening, kode OTP, atau tautan verifikasi kepada orang asing – ini adalah kunci bagi penipu untuk mengambil alih akun. Keempat, cari nomor rekening atau nomor telepon di situs peringatan penipuan sebelum bertransaksi. Terakhir, jika ada tanda-tanda kecurigaan, simpan semua pesan, foto, bukti, dan laporkan ke polisi. Pelaporan dini akan membantu mencegah kejadian serupa.

Di era digital , mencari dan menyewa rumah menjadi cepat dan praktis, tetapi juga memiliki banyak risiko yang tak terduga. Ketika setiap transaksi dapat dilakukan hanya dengan beberapa langkah di telepon, sedikit saja tergesa-gesa atau mudah tertipu sudah cukup untuk membuat uang di rekening "menguap". Yang lebih penting adalah kewaspadaan dan kehati-hatian pemilik properti. Pertemuan tatap muka, panggilan verifikasi yang jelas selalu lebih berharga daripada puluhan pesan online. Jangan biarkan kepercayaan yang salah tempat berubah menjadi jebakan yang membuat Anda kehilangan uang dan kehilangan kepercayaan pada transaksi yang tampaknya aman. Pelan-pelan saja, sedikit waspada, Anda telah membangun "perisai" paling kokoh untuk diri sendiri melawan semua penipuan canggih.

Artikel dan foto: Truong Giang

Sumber: https://baothanhhoa.vn/cho-thue-nha-online-nbsp-can-trong-voi-nhung-vi-khach-ao-267246.htm