Jika investor menunda membangun perumahan di daerah perkotaan, Kota Ho Chi Minh akan "menyita" 20% dana tanah.

[iklan_1]

Keputusan Pemerintah No. 49 yang dikeluarkan pada tahun 2021 secara tegas menyatakan bahwa proyek perumahan komersial dengan dana lahan yang besar wajib menyisihkan 20% dana lahannya untuk membangun perumahan sosial.

Khususnya, proyek perumahan komersial di kawasan perkotaan khusus dengan luas lahan 2 hektar atau lebih wajib mematuhi peraturan ini. Untuk kawasan perkotaan yang lebih kecil, proyek kawasan perkotaan dengan luas lahan lebih dari 5 hektar wajib mematuhi peraturan ini.

Investor yang tidak membangun perumahan sosial di wilayah perkotaan Kota Ho Chi Minh akan menyita 20 bidang tanah. — Foto ilustrasi.

Bagi daerah perkotaan yang dana tanahnya di bawah ketentuan, investor tidak perlu menyisihkan 20% dana tanahnya untuk membangun perumahan sosial, melainkan harus membayar retribusi penggunaan tanah untuk seluruh luas lahan proyek sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan.

Peraturannya jelas, tetapi saat ini sangat sulit menemukan proyek perumahan sosial di wilayah perkotaan besar. Terutama di kota-kota besar seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, hampir tidak ada proyek perumahan sosial.

Terkait hal ini, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menyatakan, "Di kota ini, terdapat banyak proyek perumahan perkotaan dan komersial dengan dana lahan yang besar, lebih dari 2 hektar, bahkan lebih dari 10 hektar. Proyek-proyek ini telah mengalokasikan 20% dana lahan untuk pembangunan perumahan sosial, tetapi investor proyek lambat dalam melaksanakan kompensasi pembebasan lahan atau belum berinvestasi dalam pembangunan infrastruktur teknis, sehingga belum berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial."

Menghadapi situasi ini, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh akan meninjau dan menerapkan secara ketat peraturan tentang pencadangan 20% dana lahan perumahan yang diinvestasikan dalam infrastruktur teknis di proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk berinvestasi dalam pengembangan perumahan sosial sesuai dengan undang-undang perumahan.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh akan memperkuat inspeksi, pemeriksaan, pengawasan, dan penanganan pelanggaran hukum dalam pengembangan perumahan sosial dan perumahan pekerja di wilayah tersebut, termasuk pengaturan dana tanah perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial dan wilayah perkotaan.

Pada saat yang sama, mendesak investor proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk berinvestasi dalam membangun perumahan sosial di 20% dana tanah proyek tersebut sesuai dengan jadwal yang disetujui.

“Jika Investor tidak melaksanakan, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh akan mempertimbangkan untuk mengambil kembali 20% dana tanah untuk dipilih dan dialihkan kepada Investor lain,” tegas pemimpin kota tersebut.

Di samping itu, kota akan mengarahkan investor proyek di kawasan tersebut untuk meningkatkan kualitas perumahan sosial, memastikan kualitas yang setara dengan perumahan komersial, struktur produk, harga yang wajar untuk memenuhi kebutuhan masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja agar memiliki kesempatan untuk mengakses dan meningkatkan perumahan; memastikan kondisi infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial yang penting untuk transportasi, perawatan kesehatan, pendidikan , dan budaya proyek.

[iklan_2]
Sumber