Orang-orang diizinkan untuk pindah sebelum proyek tersebut secara resmi diperiksa dan disetujui.

Baru-baru ini, banyak penghuni gedung apartemen Bao Son di Jalan Le Loi, Kota Vinh (provinsi Nghe An ) memasang spanduk di seluruh gedung menuntut agar pengembang menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah kepada para penghuni.

Gedung apartemen 30 lantai ini dikembangkan oleh Bao Son Investment, Construction and Tourism Group Joint Stock Company (berkantor pusat di Hanoi). Meskipun apartemen-apartemen tersebut telah terjual kepada penghuni, mereka belum menerima sertifikat kepemilikan tanah.

Warga penghuni gedung apartemen Bao Son (Jalan Le Loi 72, Kota Vinh) memasang spanduk yang meminta pengembang untuk menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah kepada para penghuni.

Berbicara kepada VTC News, Bapak Nguyen Cong Thanh, Wakil Direktur Kantor Pendaftaran Tanah (Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Nghe An), mengatakan bahwa hingga 21 Mei 2023, Kantor Pendaftaran Tanah Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Nghe An belum menerima dokumen yang diperlukan dari investor untuk memproses penerbitan sertifikat kepemilikan tanah kepada penduduk.

"Menurut peraturan, investor wajib menyerahkan dokumen-dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan sertifikat kepemilikan tanah bagi warga, tetapi hingga saat ini, investor belum menyerahkan dokumen-dokumen tersebut, sehingga kami belum dapat menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah kepada warga," ujar Nguyen Cong Thanh, Wakil Direktur Kantor Pendaftaran Tanah.

Bapak Dinh Loan Hien, Kepala Inspektur Dinas Konstruksi Nghe An, membenarkan bahwa hingga saat ini, gedung apartemen Bao Son (yang berlokasi di Jalan Le Loi Nomor 72, Kota Vinh) belum diperiksa dan disetujui untuk digunakan.

Warga membentangkan spanduk yang menuntut agar pengembang menerbitkan sertifikat kepemilikan tanah kepada warga.

Terkait masalah ini, Bapak Nguyen Truong Son, Ketua Dewan Direksi perusahaan, mengakui bahwa gedung apartemen tersebut belum secara resmi diperiksa dan disetujui. Beliau menyatakan bahwa ketika penghuni membeli apartemen dan membayar 95% dari harga, mereka meminta izin untuk merenovasi, mengubah, dan memasang perabotan interior, sehingga perusahaan menyetujuinya. Namun, setelah mengizinkan penghuni untuk merenovasi, mereka akhirnya tinggal di sana secara permanen.

“ Alasan gedung apartemen tersebut belum diperiksa dan disetujui adalah karena kesalahan prosedur administrasi. Komite Rakyat Provinsi Nghe An telah menyetujui perencanaan detail pada skala 1/500, Kementerian Konstruksi telah menyetujui perencanaan desain dasar dan desain konstruksi teknis, dan Departemen Konstruksi Provinsi Nghe An telah mengeluarkan izin konstruksi. Namun, Komite Rakyat Provinsi Nghe An seharusnya terlebih dahulu mengeluarkan keputusan yang menyetujui kebijakan investasi, dan baru setelah menyetujui kebijakan investasi tersebut mereka mengeluarkan keputusan yang menyetujui perencanaan detail pada skala 1/500, dan kemudian melanjutkan langkah-langkah selanjutnya. Tetapi mereka mengabaikan langkah awal ini.”

Sejak 2019, Kementerian Konstruksi telah mulai memeriksa proyek tersebut, tetapi belum selesai karena prosedur yang belum lengkap. Kementerian Konstruksi mensyaratkan pengajuan keputusan persetujuan kebijakan investasi dari Komite Rakyat Provinsi Nghe An sebelum persetujuan dapat dilakukan. Namun, dari tahun 2016 hingga sekarang, Komite Rakyat Provinsi Nghe An belum menyetujui kebijakan investasi tersebut, sehingga gedung apartemen kami masih belum dapat diperiksa dan disetujui, ” lanjut Bapak Nguyen Truong Son, Ketua Dewan Direksi Perusahaan Bao Son.

Gedung Apartemen Bao Son, Jalan Le Loi No. 72, Kota Vinh

Proyek apartemen Bao Son (berlokasi di Jalan Le Loi 72, Kota Vinh) dulunya merupakan kantor pusat Perusahaan Gabungan Perdagangan dan Garam Nghe An (sebelumnya dikenal sebagai Perusahaan Garam Nghe An - Korporasi Garam Nghe An).

Pada tanggal 30 November 2015, Perusahaan Gabungan Perdagangan dan Garam Nghe An (selanjutnya disebut sebagai Perusahaan Garam) dan Perusahaan Gabungan Grup Investasi dan Konstruksi Bao Son (selanjutnya disebut sebagai Perusahaan Bao Son) menandatangani kontrak pengalihan aset yang melekat pada lahan dengan total nilai VND 26 miliar.

Pada tanggal 13 November 2015, Perusahaan Garam Nghe An mengirimkan surat resmi No. 332/2015/CV-TĐBS, yang menyatakan bahwa perusahaan tersebut meminta pengembalian lahan dan Sertifikat Hak Penggunaan Lahan untuk lahan sewa seluas 4.342m2 kepada Komite Rakyat Provinsi Nghe An dan secara bersamaan meminta Komite Rakyat Provinsi Nghe An dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk mempertimbangkan pengalokasian kembali lahan tersebut kepada Perusahaan Bao Son.

Selanjutnya, pada tanggal 19 April 2016, Komite Rakyat Provinsi Nghe An menandatangani Keputusan No. 289/QQD-UBND.DC yang menyetujui penyewaan lahan tersebut kepada Perusahaan Bao Son.

Hanya sehari kemudian, pada tanggal 20 April 2016, Komite Rakyat Provinsi Nghe An melanjutkan penandatanganan Keputusan No. 1720/QD-UBND-XD yang menyetujui rencana pembangunan terperinci dengan skala 1/500 untuk proyek investasi pembangunan gedung layanan komersial, apartemen kelas atas, dan perumahan di Jalan Le Loi No. 72, Kota Vinh.

LOKASI TRANSIT

Bermanfaat
Emosi
Kreatif
Unik

Sumber: https://vtc.vn/chung-cu-bao-son-chua-nghiem-thu-da-cho-dan-vao-o-ar796955.html