Country Garden berjuang untuk menyelamatkan diri dari kebangkrutan.

Country Garden menyatakan bahwa situasi bisnis dan keuangan perusahaan menghadapi tantangan yang sangat besar, dan cadangan kas yang tersedia semakin menipis.

Menurut Reuters , pada 13 Oktober, keluarga pendiri Country Garden menginvestasikan $300 juta uang mereka sendiri untuk memberikan pinjaman tanpa bunga kepada perusahaan tersebut. Sumber tersebut juga mengindikasikan bahwa mereka berencana menjual jet pribadi mereka untuk mengumpulkan dana tambahan.

Dulunya merupakan perusahaan properti yang berhasil melewati tahap awal krisis properti di Tiongkok, Country Garden mengejutkan investor global ketika hampir bangkrut pada awal September.

Perusahaan ini diperkirakan akan menghadapi kesulitan yang cukup besar dalam membayar bunga obligasi sebesar $15,4 juta ketika masa tenggang 30 hari berakhir.

Country Garden memiliki total utang sekitar $192 miliar, hanya 59% dari utang China Evergrande yang juga memiliki utang besar. Namun, Country Garden memiliki 3.121 proyek di seluruh Tiongkok, hampir empat kali lipat jumlah proyek Evergrande, yang berjumlah sekitar 800.

Country Garden chật vật cứu mình trước thời khắc vỡ nợ - 1 — Keluarga pendiri Country Garden menginvestasikan $300 juta uang mereka sendiri untuk menyediakan pinjaman tanpa bunga kepada perusahaan tersebut (Foto: CNBC).

Menghadapi krisis properti, pemerintah Tiongkok baru-baru ini menerapkan berbagai langkah untuk mendukung pasar, seperti mengurangi persyaratan uang muka untuk pembelian rumah dan menurunkan suku bunga pinjaman hipotek di beberapa daerah. Namun, para analis percaya bahwa pasar membutuhkan langkah-langkah yang lebih kuat untuk pulih.

"Situasi saat ini menunjukkan bahwa perusahaan properti Tiongkok menghadapi masalah likuiditas besar karena penjualan rumah lemah, dan pembayaran utang kepada pemegang obligasi tetap menjadi prioritas yang lebih rendah bagi bisnis," kata Gary Ng, seorang ekonom di Natixis Corporate and Investment Bank, kepada CNBC .

"Banyak bisnis akan berupaya memperpanjang dan merestrukturisasi utang mereka untuk mengurangi tekanan, tetapi berapa lama hal ini dapat bertahan adalah masalah lain," katanya.

Country Garden telah berulang kali gagal membayar tagihan dalam jangka waktu yang ditentukan selama beberapa bulan terakhir, yang menyoroti kesulitan yang dihadapi pasar properti di China.

Grup tersebut baru-baru ini mencatat kerugian bersih yang belum pernah terjadi sebelumnya sebesar 48,9 miliar yuan (sekitar 164 triliun VND) pada semester pertama tahun 2023, dibandingkan dengan keuntungan sebesar 612 juta yuan (sekitar 2,049 triliun VND) pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Sumber