Lelang tanah sedang marak di Thanh Hoa.

Baru-baru ini, Perusahaan Lelang Nhat An Phu - cabang Thanh Hoa dan Komite Rakyat distrik Ha Trung, provinsi Thanh Hoa, menyelenggarakan lelang 85 bidang tanah perumahan untuk keluarga dan individu di sub-wilayah 6, komune Ha Dong, kota Ha Trung. Ke-85 bidang tanah ini memiliki luas total lebih dari 1,7 hektar.

Setiap bidang tanah memiliki luas 126-250m2. Harga awal berkisar dari 694 juta VND hingga lebih dari 1,3 miliar VND per bidang. Total harga awal untuk 85 bidang tanah tersebut adalah lebih dari 91,5 miliar VND. Harga awal di atas belum termasuk biaya pendaftaran dan kewajiban keuangan lainnya yang terkait dengan penggunaan lahan.

Lahan-lahan ini, yang diperuntukkan bagi permukiman pedesaan, dialokasikan oleh Negara melalui lelang hak penggunaan lahan dengan hak penggunaan jangka panjang.

Banyak daerah di provinsi Thanh Hoa mengadakan lelang hak penggunaan lahan pada awal tahun 2024 (Foto ilustrasi: Thanh Tung).

Menurut pengumuman tersebut, para penawar adalah rumah tangga dan individu yang memenuhi syarat untuk mendapatkan alokasi lahan dari negara dengan pembayaran biaya penggunaan lahan sebagaimana diatur dalam peraturan.

Di distrik Dong Son, pada tanggal 25 Januari, Pusat Layanan Lelang Aset Thanh Hoa akan mengadakan lelang hak penggunaan atas 207 bidang tanah yang merupakan aset Komite Rakyat Distrik Dong Son.

Di antara lahan yang dilelang, terdapat 123 bidang tanah (114-226 m2/bidang) di kawasan perumahan komune Dong Thinh, dengan harga mulai 6,1-13,2 juta VND/m2; dan 84 bidang tanah perumahan (120-166 m2/bidang) di komune Dong Minh, distrik Dong Son, dengan harga mulai 3-6,8 juta VND/m2.

Lelang akan dilakukan dalam satu putaran pemungutan suara langsung dan rahasia di lokasi lelang; metode penawarannya akan menaik. Lelang akan berlangsung di aula pertemuan Komite Rakyat Komune Dong Minh.

Selanjutnya, pada tanggal 26 Januari, perusahaan lelang akan melelang 85 bidang tanah yang disebutkan di atas, dan Komite Rakyat distrik Dong Son akan berkoordinasi untuk menyelenggarakan lelang hak penggunaan lahan untuk 190 bidang tanah perumahan (dengan luas lebih dari 2,4 hektar) di kawasan perumahan pedesaan Van Bac, komune Dong Van, distrik Dong Son.

Ukuran kavling tanah berkisar antara 95-365m2/kavling. Harga mulai dari 520 juta VND hingga lebih dari 1,97 miliar VND/kavling. Total harga awal untuk 190 kavling tanah adalah lebih dari 128 miliar VND.

Harga tersebut sudah termasuk biaya investasi infrastruktur teknis, tetapi tidak termasuk biaya pendaftaran dan biaya penerbitan sertifikat hak penggunaan lahan.

Saat ini, lahan tersebut telah memiliki infrastruktur sesuai dengan rencana yang disetujui oleh otoritas yang berwenang. Lahan yang dilelang tersebut diperuntukkan untuk penggunaan perumahan, dialokasikan oleh negara, dengan biaya penggunaan lahan yang dikumpulkan melalui lelang dan jangka waktu penggunaan yang panjang.

Di distrik Hoang Hoa, pada sore hari tanggal 26 Januari, kedua unit ini juga akan mengadakan lelang hak penggunaan 112 bidang tanah yang merupakan aset Komite Rakyat Distrik Hoang Hoa. Semua bidang tanah yang dilelang adalah tanah pemukiman pedesaan dengan hak penggunaan jangka panjang.

Dari jumlah tersebut, 23 bidang tanah yang dilelang berlokasi di kawasan perumahan komune Hoang Dong, masing-masing dengan luas 150-258m2. Harga awal berkisar dari 772 juta VND hingga lebih dari 2 miliar VND per bidang tanah. Penawar harus menyetor sejumlah uang mulai dari 154,5 juta VND hingga lebih dari 407 juta VND, tergantung pada bidang tanahnya.

Delapan puluh bidang tanah dilelang di kawasan perumahan komune Hoang Dao, masing-masing berukuran antara 112 hingga 327 meter persegi. Harga awal berkisar dari lebih dari 799 juta VND hingga lebih dari 2,1 miliar VND per bidang tanah.

Terdapat 9 bidang tanah lainnya yang dilelang di kawasan perumahan Komune Hoang Phuong, masing-masing dengan luas 160m2. Harga awal berkisar dari 748 juta VND hingga lebih dari 1 miliar VND per bidang tanah.

Di distrik Cam Thuy, 36 bidang tanah, yang merupakan aset Komite Rakyat Distrik Cam Thuy, juga akan dilelang untuk hak penggunaan lahan pada pagi hari tanggal 25 Januari.

Lahan yang dilelang terletak di dalam area perencanaan pembangunan perumahan terperinci dengan skala 1/500 di kawasan perumahan Hai Dong, desa Thuan Luong, komune Cam Tu, distrik Cam Thuy. Ukuran lahan berkisar antara 125-341 m2. Harga satuan adalah 2-8,7 juta VND/m2. Harga awal berkisar dari lebih dari 336 juta VND hingga lebih dari 1,1 miliar VND per bidang tanah.

Dengan demikian, pada bulan Januari, setidaknya 630 bidang tanah milik rumah tangga dan perorangan akan dilelang di berbagai lokasi di provinsi Thanh Hoa. Harga awal untuk bidang tanah ini berkisar dari minimal 300 juta VND hingga maksimal lebih dari 2 miliar VND.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-soi-dong-tai-thanh-hoa-20240111174554544.htm