Lelang tanah sedang ramai di Thanh Hoa

Baru-baru ini, Perusahaan Lelang Saham Gabungan Nhat An Phu - cabang Thanh Hoa dan Komite Rakyat Distrik Ha Trung, Provinsi Thanh Hoa, menyelenggarakan lelang 85 bidang tanah untuk rumah tangga dan perorangan di sub-area 6, Kelurahan Ha Dong, Kota Ha Trung. Ke-85 bidang tanah ini memiliki total luas lebih dari 1,7 hektar.

Setiap bidang tanah memiliki luas 126-250 m². Harga awal berkisar antara 694 juta VND hingga lebih dari 1,3 miliar VND/bidang tanah. Total harga awal untuk 85 bidang tanah adalah lebih dari 91,5 miliar VND. Harga awal di atas belum termasuk biaya pendaftaran dan kewajiban keuangan lainnya terkait penggunaan tanah.

Bidang-bidang tanah yang diperuntukkan bagi permukiman perdesaan, yang dialokasikan oleh Negara dengan retribusi pemanfaatan tanah yang dipungut dalam bentuk lelang hak guna tanah dan pemanfaatan jangka panjang.

Banyak daerah di provinsi Thanh Hoa menyelenggarakan lelang hak penggunaan tanah pada awal tahun 2024 (Foto ilustrasi: Thanh Tung).

Menurut pengumuman tersebut, pelanggan yang berpartisipasi dalam lelang adalah rumah tangga dan individu yang dialokasikan tanah oleh Negara dengan biaya penggunaan tanah yang dipungut sesuai peraturan.

Di distrik Dong Son, pada tanggal 25 Januari, Pusat Layanan Lelang Properti Thanh Hoa akan menyelenggarakan lelang hak guna lahan seluas 207 bidang tanah, yang merupakan aset Komite Rakyat distrik Dong Son.

Di antara bidang tanah yang dilelang, terdapat 123 bidang tanah (luas 114-226m2/bidang tanah) di kawasan pemukiman kecamatan Dong Thinh, harga awal 6,1-13,2 juta VND/m2; 84 bidang tanah pemukiman (luas 120-166m2/bidang tanah) di kecamatan Dong Minh, kecamatan Dong Son, harga awal 3-6,8 juta VND/m2.

Metode lelang: 1 putaran pemungutan suara rahasia langsung pada lelang; metode harga naik. Lelang akan berlangsung di aula Komite Rakyat Komune Dong Minh.

Selanjutnya, pada tanggal 26 Januari, perusahaan yang melelang 85 bidang tanah di atas dan Komite Rakyat distrik Dong Son akan berkoordinasi untuk menyelenggarakan lelang hak guna tanah untuk 190 bidang tanah perumahan (luas lebih dari 2,4 hektar) di kawasan pemukiman pedesaan Van Bac, kecamatan Dong Van, distrik Dong Son.

Luas tanah berkisar antara 95-365 m²/bidang tanah. Harga mulai dari 520 juta VND hingga lebih dari 1,97 miliar VND/bidang tanah. Total harga awal untuk 190 bidang tanah adalah lebih dari 128 miliar VND.

Harga di atas sudah termasuk biaya investasi infrastruktur teknis, tidak termasuk biaya pendaftaran dan biaya penerbitan sertifikat hak guna tanah.

Status lahan saat ini telah diinvestasikan untuk infrastruktur sesuai dengan perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang. Lahan yang dilelang diperuntukkan bagi penggunaan perumahan, dialokasikan oleh negara, dengan retribusi penggunaan lahan yang dipungut melalui lelang hak guna lahan dan memiliki jangka waktu penggunaan yang panjang.

Di Distrik Hoang Hoa, pada sore hari tanggal 26 Januari, kedua unit ini juga akan menyelenggarakan lelang hak guna usaha (HGU) atas 112 bidang tanah, yang merupakan aset Komite Rakyat Distrik Hoang Hoa. Semua bidang tanah yang dilelang merupakan lahan permukiman pedesaan dengan penggunaan jangka panjang.

Dari jumlah tersebut, 23 kavling yang dilelang berada di kawasan perumahan di Komune Hoang Dong, masing-masing kavling memiliki luas 150-258 m². Harga awal berkisar antara 772 juta VND hingga lebih dari 2 miliar VND/kavling. Peserta lelang harus menyetor uang muka antara 154,5 juta VND hingga lebih dari 407 juta VND, tergantung jenis kavlingnya.

80 bidang tanah dilelang di kawasan perumahan Kelurahan Hoang Dao, masing-masing bidang tanah memiliki luas 112-327 m2. Harga mulai dari lebih dari 799 juta VND hingga lebih dari 2,1 miliar VND/bidang tanah.

Terdapat 9 kavling lain yang dilelang di kawasan perumahan Kelurahan Hoang Phuong, masing-masing kavling memiliki luas 160 m2. Harga mulai dari 748 juta VND hingga lebih dari 1 miliar VND/kavling.

Di distrik Cam Thuy, 36 bidang tanah milik Komite Rakyat distrik Cam Thuy juga akan dilelang hak guna tanah pada pagi hari tanggal 25 Januari.

Lokasi kavling tanah yang dilelang berada dalam rencana rinci pembangunan lahan perumahan skala 1/500 di kawasan perumahan Hai Dong, Desa Thuan Luong, Kecamatan Cam Tu, Kecamatan Cam Thuy. Luas kavling tanah tersebut adalah 125-341 m². Harga satuannya berkisar antara 2-8,7 juta VND/m². Harga awal berkisar antara lebih dari 336 juta VND hingga lebih dari 1,1 miliar VND/kavling.

Oleh karena itu, pada bulan Januari, pemerintah daerah Thanh Hoa akan menyelenggarakan lelang setidaknya 630 bidang tanah untuk rumah tangga dan perorangan. Harga awal untuk bidang tanah tersebut adalah yang terendah, yaitu 300 juta VND, dan tertinggi di atas 2 miliar VND.

Sumber: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-soi-dong-tai-thanh-hoa-20240111174554544.htm