Masyarakat minoritas etnis menerima pengurangan sewa lahan non-pertanian sebesar 50%.

Hanoi: Sebuah resolusi dari Hanoi menetapkan pengurangan 50% dalam biaya sewa tanah untuk lahan non-pertanian (tidak termasuk lahan perumahan) yang digunakan untuk tujuan produksi dan bisnis tanpa melalui lelang.

Pada sore hari tanggal 2 Juni, dalam sesi ketiganya, Dewan Rakyat Kota Hanoi mengesahkan Resolusi yang menetapkan kebijakan pertanahan bagi kelompok etnis minoritas yang tinggal di kota tersebut dengan 100% delegasi yang hadir memberikan suara mendukung.

Resolusi tersebut dikeluarkan untuk meningkatkan kualitas hidup dan menstabilkan mata pencaharian masyarakat etnis minoritas di kota tersebut. Foto: Thanh Thai.

Sesuai dengan resolusi tersebut, kawasan permukiman, desa, dan dusun di wilayah etnis minoritas akan dialokasikan dan direncanakan dengan lahan tempat tinggal masyarakat sesuai dengan adat istiadat, tradisi, kepercayaan, dan kondisi aktual masing-masing daerah, dengan luas minimal 300m² atau lebih.

Kebijakan mengenai dukungan lahan awal bagi individu dari kelompok etnis minoritas yang diklasifikasikan sebagai rumah tangga miskin atau hampir miskin di wilayah etnis minoritas di Hanoi (sebagaimana diatur dalam Pasal 2, Ayat 16 Undang-Undang Pertanahan No. 31/2024/QH15) dilaksanakan sebagai berikut: Alokasi lahan untuk tujuan perumahan dalam batas yang ditentukan oleh Komite Rakyat Hanoi, dengan pembebasan dari biaya penggunaan lahan; izin untuk mengubah tujuan penggunaan lahan dari jenis lahan lain menjadi lahan perumahan dalam batas yang ditentukan oleh Komite Rakyat Hanoi, dengan pembebasan dari biaya penggunaan lahan untuk lahan yang berasal dari alokasi lahan, sewa, pengakuan, warisan, hibah, atau pengalihan hak penggunaan lahan oleh Negara sesuai dengan hukum.

Resolusi tersebut juga menetapkan bahwa penyewaan lahan non- pertanian (tidak termasuk lahan perumahan) untuk tujuan produksi dan bisnis tidak akan dilelang dan akan dikenakan pengurangan sewa lahan sebesar 50%; luas lahan yang disewakan akan ditentukan oleh Komite Rakyat tingkat kecamatan berdasarkan dana lahan dan kebutuhan aktual di daerah tersebut.

Bagi rumah tangga minoritas etnis yang diklasifikasikan sebagai miskin atau hampir miskin yang telah dialokasikan atau disewa lahan oleh Negara tetapi saat ini tidak memiliki lahan atau lahan yang tidak mencukupi dibandingkan dengan batas yang ditentukan, kota akan mempertimbangkan untuk memberikan dukungan tambahan.

Secara khusus, dalam kasus di mana tidak ada lagi lahan perumahan yang tersedia, lahan dapat dialokasikan untuk tujuan perumahan atau tujuan penggunaan lahan dapat diubah menjadi lahan perumahan, dan biaya penggunaan lahan akan dibebaskan. Jika luas lahan perumahan kurang dari batas yang diizinkan, tujuan penggunaan lahan dapat diubah untuk memastikan kepatuhan terhadap peraturan.

Dalam kasus di mana lahan pertanian tidak lagi tersedia atau luas lahan pertanian yang saat ini digunakan kurang dari 50% dari batas alokasi lahan pertanian sebagaimana ditetapkan oleh Komite Rakyat Kota, lahan tersebut dapat dialokasikan lebih lanjut dalam batas yang ditetapkan oleh Komite Rakyat Kota tanpa memungut biaya penggunaan lahan, atau lahan non-pertanian (tidak termasuk lahan perumahan) dapat disewakan tanpa lelang untuk tujuan produksi dan bisnis, dengan pengurangan sewa lahan sebesar 50%, kecuali ditentukan lain oleh undang-undang; luas lahan non-pertanian yang disewakan akan ditentukan oleh Komite Rakyat tingkat kecamatan berdasarkan situasi aktual dan dana lahan setempat.

Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html