Feliz Homes mengumumkan apartemen-apartemen terindah di Zen Tower.

Báo Tài nguyên Môi trường•18/09/2023

Hal ini bukanlah hal yang tidak terduga bagi para profesional real estat, karena puluhan pelanggan telah mendaftarkan minat mereka untuk membeli apartemen di lantai-lantai yang diminati di Zen Tower beberapa bulan yang lalu dan telah dengan sabar menunggu hingga sekarang.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes dipromosikan sebagai resor tropis di jantung kota Hanoi.**

Mengapa Feliz Homes begitu populer selama dua tahun terakhir?

Sepanjang siklus pasar 2018-2022 dan hingga saat ini, masalah hukum seputar proyek real estat telah menjadi hal biasa, namun tetap langka, dan pasokan baru gagal memenuhi permintaan aktual. Menurut Laporan Prospek Industri 2023 oleh BIDV Securities JSC (BSC), segmen menengah dan terjangkau secara bertahap menghilang di pasar-pasar utama. Selama periode ini, struktur portofolio produk bergeser terutama ke segmen kelas atas karena perizinan proyek baru telah melambat akibat perubahan peraturan dan hukum, tetapi tanpa panduan yang jelas tentang prosedur administratif. Sementara itu, bisnis real estat berfokus pada pengembangan proyek-proyek yang semakin mewah untuk mempertahankan profitabilitas atau beralih ke pasar yang berdekatan dengan kota-kota besar.

Menurut data dari Asosiasi Pialang Properti Vietnam, total pasokan ke pasar pada tahun 2022 menurun sebesar 10%, pasokan apartemen kelas atas meningkat sebesar 17%, sedangkan pasokan apartemen kelas menengah dan terjangkau masing-masing menurun sebesar 30% dan 60%.

Baru-baru ini, Laporan Pasar Properti Agustus 2023 oleh Dat Xanh Services (DXS – FERI), sebuah lembaga riset ekonomi , keuangan, dan properti, mencatat bahwa kepercayaan pasar telah sedikit pulih meskipun pasokan baru masih terbatas, harga pasar primer hampir tidak berubah, dengan sebagian besar pelanggan berada dalam mode menunggu dan melihat, dan mayoritas properti yang dipilih adalah properti dengan dokumentasi hukum yang baik dan harga yang bagus.

Dapat dikatakan bahwa Hanoi merupakan contoh tipikal dari angka dan penilaian di atas, terutama di segmen apartemen dalam kota. Banyak yang setuju bahwa mencari apartemen di dekat pusat kota itu sulit, dan menemukan proyek dengan banyak ruang hijau bahkan lebih sulit daripada mendaki ke surga. Pada kenyataannya, mudah untuk melihat bahwa kepadatan pembangunan perumahan di apartemen dalam kota Hanoi sangat tinggi karena sebagian besar memiliki luas total yang kecil, sehingga pengembang perlu memaksimalkan keuntungan. Di banyak tempat, keberadaan ruang hijau atau ruang bermain anak dianggap sebagai kemewahan.

anh-2(2).jpg — **Balkon hijau yang rimbun di apartemen Zen Tower.**

Oleh karena itu, sejak awal peluncurannya, Feliz Homes menjadi sebuah "fenomena" di pasar properti Hanoi dengan kepadatan konstruksi hunian hanya sedikit di atas 20%, sementara hampir 80% dari area yang tersisa didedikasikan untuk ruang hijau, fitur air, fasilitas, dan transportasi. Saat ini, ketika penghuni menara Fantasy dan Tropical bergegas untuk menerima apartemen mereka dan menyelesaikan desain interior, dan Menara Zen merilis unit di lantai-lantai yang paling diminati, pasar kembali dipenuhi dengan antusiasme.

Memenuhi harapan pelanggan

Zen Tower dianggap sebagai "ratu kecantikan" Feliz Homes karena sebagian besar fasilitas dan area hijau terkonsentrasi di sekitar gedung ini. Selain itu, pusat perbelanjaan seluas 5.000m2 juga merupakan faktor kunci dalam meningkatkan nilai apartemen di masa depan.

**"Apartemen Reuni" yang dirancang untuk keluarga multi-generasi.**

Sementara itu, berkat lokasinya yang menguntungkan, terpisah dari dua bangunan lainnya oleh jalan selebar 21,5 meter, apartemen-apartemen ini menawarkan pemandangan panorama kota serta taman dan danau di sekitarnya.

Pengamatan di kantor penjualan proyek Feliz Homes sehari setelah pengembang mengumumkan ketersediaan unit-unit terbaik di Zen Tower mengungkapkan suasana ramai keluarga yang menerima apartemen mereka dan pelanggan yang antusias mencari saran tentang pembelian rumah di Zen Tower.

“Keluarga saya awalnya berniat membeli Feliz Homes untuk tujuan investasi, tetapi hari ini kami beruntung dapat mengunjungi apartemen yang sudah jadi di gedung Fantasy. Kami terkesan dengan kualitas konstruksinya yang tinggi, banyaknya pepohonan hijau di luar, dan kesan luasnya. Saya harus mempertimbangkan kembali; saya mungkin akan menjual rumah saya sekarang dan pindah ke sini, kalau tidak saya akan sangat menyesal,” kata Ibu Thanh dari distrik Hai Ba Trung dengan gembira.

anh-4(1).jpg — **Pepohonan hijau dan fitur air menempati sebagian besar area di Feliz Homes.**

Dengan gembira karena berhasil membayar uang muka untuk sebuah apartemen di lantai 20 Zen Tower setelah enam bulan melakukan pendaftaran dan menunggu, pasangan muda Huong dan Manh berkata: “Sekarang kami bisa tenang karena akan merayakan Tet di rumah baru kami tahun ini. Kali ini, pengembang membebaskan bunga hingga 12 bulan, jadi kami tidak terlalu tertekan secara finansial dan punya waktu setahun penuh untuk menetap.”

Dapat dikatakan bahwa ketika membeli apartemen di Zen Tower selama periode ini, pelanggan secara otomatis menikmati keuntungan "ganda": mereka dapat langsung pindah dan tidak perlu membayar di muka berkat dukungan suku bunga 0% dari pengembang dan masa tenggang satu tahun untuk pokok pinjaman. Apartemen dengan harga di atas 4,5 miliar VND juga dilengkapi dengan paket penyelesaian "taman atap" gratis senilai 50 juta VND.

Pelanggan dapat mendaftar untuk mengunjungi rumah contoh secara langsung melalui hotline: 091 632 1919 atau di Kantor Penjualan Feliz Homes: 92 Mai Dong, Hanoi.

Sumber