Hampir 70.000 miliar VND obligasi korporasi tertunda pembayarannya, 57% berasal dari sektor properti

Laporan pasar obligasi MB Securities Company (MBS) menunjukkan bahwa, dalam 7 bulan pertama tahun ini, total nilai obligasi korporasi yang terlambat memenuhi kewajiban pembayaran (keterlambatan pembayaran pokok dan bunga) diperkirakan mencapai VND69.000 miliar, mencakup sekitar 6,1% dari total utang obligasi korporasi di pasar. Di antaranya, kelompok properti menyumbang proporsi tertinggi, yaitu 57%. Kelompok perdagangan dan jasa sebesar 7%, kelompok konstruksi 4%, kelompok energi 2%, dan sektor lainnya sebesar 29%.

Terkait penerbitan obligasi, pada semester pertama Agustus 2025, pasar mencatat 10 penerbitan baru dengan total nilai penerbitan sebesar VND 9.320 miliar.

Menurut Asosiasi Pasar Obligasi Vietnam, sejak awal tahun hingga tanggal pengumuman informasi pada 15 Agustus, total nilai penerbitan obligasi korporasi tercatat sebesar VND323,141 miliar, dengan 17 penerbitan publik senilai VND41,453 miliar (mencakup 12,8% dari total nilai penerbitan) dan 250 penerbitan privat senilai VND281,688 miliar (mencakup 87,2% dari total).

Pada sisa tahun 2025, total nilai obligasi yang jatuh tempo akan mencapai hampir VND98.000 miliar. Dari jumlah tersebut, 52,8% dari nilai obligasi yang jatuh tempo berasal dari kelompok Properti sebesar VND51.681 miliar, diikuti oleh kelompok Perbankan sebesar VND26.781 miliar (27,3%).

Mengenai penerbitan obligasi dalam 7 bulan pertama tahun ini, laporan MBS menunjukkan bahwa pasar memiliki perkembangan baru.

Secara khusus, setelah 4 bulan berturut-turut mengalami peningkatan, penerbitan obligasi korporasi baru pada bulan Juli menunjukkan tanda-tanda perlambatan ketika nilai penerbitan yang berhasil menurun sebesar 60,1% dibandingkan dengan bulan sebelumnya. Secara khusus, pasar mencatat 42 penerbitan baru dengan total perkiraan nilai penerbitan lebih dari VND 50.000 miliar. Secara khusus, skala penerbitan baru sektor Real Estat dan Non-Perbankan menurun tajam masing-masing sebesar 63% dan 56% dibandingkan dengan bulan sebelumnya. Namun, nilai penerbitan pada bulan Juli masih meningkat sebesar 22,2% dibandingkan periode yang sama. Secara khusus, kelompok Perbankan terus menjadi penggerak utama dengan nilai penerbitan lebih dari VND 39.100 miliar (naik 15% dibandingkan periode yang sama), yang mencakup 78% dari total nilai penerbitan.

Dalam 7 bulan pertama tahun ini, total nilai obligasi korporasi meningkat sebesar 76,6% dibandingkan periode yang sama. Di antaranya, perbankan merupakan kelompok industri dengan nilai penerbitan tertinggi (menyumbang 75% dari total nilai penerbitan). Properti berada di peringkat kedua, menyumbang 15%.

Terkait rencana penerbitan obligasi pada kuartal ketiga tahun 2025, berdasarkan informasi yang diumumkan, Dewan Direksi Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank telah menyetujui rencana penerbitan obligasi individual pada kuartal ketiga tahun 2025 dengan nilai total maksimum VND 5.000 miliar. Obligasi ini bersifat non-konversi, tanpa waran, dan tanpa agunan. Selain itu, Dewan Direksi Vinhomes Joint Stock Company juga telah menyetujui rencana penerbitan obligasi individual pada tahun 2025 dengan nilai total maksimum VND 8.000 miliar. Obligasi ini bersifat non-konversi, tanpa waran, dan dengan agunan dengan nilai nominal yang diharapkan sebesar VND 100 juta/obligasi.

Sumber: https://baodautu.vn/gan-70000-ty-dong-trai-phieu-doanh-nghiep-bi-cham-tra-57-den-tu-bat-dong-san-d365637.html