Minimalkan keuntungan dari dukungan kebijakan perumahan sosial

Melaksanakan program sidang ke-5, di bawah pimpinan Ketua Majelis Nasional Vuong Dinh Hue, pada 27 Mei, Majelis Nasional membahas rancangan Program Pengawasan Majelis Nasional tahun 2024. Salah satu materi yang mendapat perhatian dari para Anggota Majelis Nasional adalah topik 4 tentang "Implementasi kebijakan dan peraturan perundang-undangan di bidang pengelolaan pasar properti dan pembangunan perumahan sosial dari tahun 2015 hingga akhir tahun 2023 dan periode terkait sebelum dan sesudahnya".

Menyumbang pendapat, Delegasi Majelis Nasional Le Thanh Hoan (delegasi Thanh Hoa ) sepakat untuk memasukkan topik 4 dalam program pengawasan Majelis Nasional pada tahun 2024, tetapi perlu lebih fokus pada pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial. Karena kebijakan perumahan sosial merupakan kebijakan utama Partai dan Negara kita. Sebelum tahun 1992, Negara menerapkan kebijakan pendistribusian perumahan kepada kader, pekerja, dan pegawai negeri sipil di instansi dan unit negara; pada tahun 1991, dengan diundangkannya Peraturan Perumahan, kebijakan subsidi perumahan dihapuskan.

Delegasi Majelis Nasional Le Thanh Hoan (delegasi Thanh Hoa) berbicara.

Namun, konsep perumahan sosial pertama kali muncul secara resmi dalam Undang-Undang Perumahan tahun 2005, yang berarti bahwa perumahan sosial merupakan salah satu isi penting dari kebijakan pembangunan sosial-ekonomi, yang berkontribusi pada stabilitas politik dan menjamin jaminan sosial. Undang-Undang Perumahan tahun 2014 tetap mewarisi kebijakan perumahan sosial. Oleh karena itu, Negara akan mengeluarkan kebijakan tentang pembebasan dan pengurangan pajak, pembebasan dan pengurangan biaya penggunaan tanah, sewa tanah, kredit jangka panjang dengan suku bunga preferensial, dan mekanisme keuangan lainnya... untuk mendukung pelaksanaan kebijakan perumahan sosial.

Namun, menurut Delegasi Le Thanh Hoan, masih banyak kesulitan dalam proses implementasinya. Perumahan bagi masyarakat, terutama bagi penerima manfaat kebijakan perumahan sosial, masih jauh dari tujuan dan kebutuhan yang ditetapkan. Kenyataannya, masih terdapat situasi di mana perumahan sosial tidak memiliki peserta di beberapa tempat, sementara di tempat lain jumlah pesertanya terlalu besar. Cara penentuan target pembeli perumahan sosial juga menimbulkan beragam pendapat.

Sidang ke-5, Majelis Nasional ke-15.

Untuk mengembangkan perumahan sosial yang benar-benar memenuhi persyaratan, Delegasi Le Thanh Hoan menyatakan bahwa perlu mendefinisikan secara jelas sistem kebijakan dukungan agar tepat sasaran dan dapat meminimalkan penyalahgunaan dukungan kebijakan perumahan sosial. Oleh karena itu, direkomendasikan agar cakupan pengawasan bersifat komprehensif, dan harus ada penilaian di seluruh proses pembangunan perumahan; periode pengawasan dimulai dari tahun 2006 (tanggal berlakunya Undang-Undang Perumahan tahun 2005) hingga akhir tahun 2023.

Delegasi Nguyen Van Manh (delegasi Vinh Phuc) memberikan pidato.

Delegasi Nguyen Van Manh (Delegasi Vinh Phuc) turut memberikan pendapatnya mengenai hal tersebut di atas. Ia menyatakan, "Topik 4 tentang "Implementasi Kebijakan Hukum Pengelolaan Pasar Properti dan Pembangunan Perumahan Sosial dari Tahun 2015 hingga Akhir Tahun 2023 dan Periode Terkait Sebelumnya dan Sesudahnya" merupakan topik yang sangat penting dan menjadi perhatian khusus masyarakat, terutama di saat pasar properti menghadapi banyak kesulitan dan telah stagnan dalam beberapa tahun terakhir serta perlu diselesaikan. Selain itu, pembangunan perumahan sosial saat ini menghadapi banyak mekanisme dan kebijakan yang perlu diselesaikan, terutama permasalahan kelembagaan. Oleh karena itu, Dewan Perwakilan Rakyat (DPR) sangat perlu mengawasi dan menyelesaikan hal-hal tersebut di atas untuk sektor properti dan perumahan sosial."

Delegasi Hoang Minh Hieu (delegasi Nghe An) berbicara.

Sementara itu, memberikan pendapatnya tentang cara efektif menerapkan topik 4, Delegasi Hoang Minh Hieu (delegasi Nghe An) mengatakan bahwa untuk topik pemantauan pasar real estat, perumahan sosial, dan topik pemantauan ketertiban dan keselamatan lalu lintas, pertimbangan cermat diperlukan untuk memastikan koordinasi yang erat antara kegiatan pemantauan dan kegiatan legislatif. Karena, dalam program pembangunan hukum dan peraturan Majelis Nasional, diharapkan Undang-Undang Perumahan, Undang-Undang Bisnis Real Estat, dan Undang-Undang Ketertiban dan Keselamatan Lalu Lintas Jalan akan disahkan oleh Majelis Nasional pada tahun 2024. Oleh karena itu, alih-alih menyelenggarakan kegiatan pemantauan tematik, dimungkinkan untuk menugaskan Komite Majelis Nasional dalam proses memeriksa rancangan undang-undang ini untuk melakukan survei menyeluruh terhadap praktik tersebut untuk secara langsung mengubah ketentuan dalam rancangan undang-undang terkait.

Sumber: https://www.congluan.vn/han-che-toi-da-viec-truc-loi-tu-ho-tro-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-post249399.html