Masterise Homes baru saja mengonfirmasi bahwa mereka akan menjadi pengembang proyek The Spirit of Saigon setelah jeda yang panjang. Proyek ini berlokasi di lokasi "berlian" di seberang Pasar Ben Thanh, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh.
Memiliki empat fasad berharga di jalan Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam dan Pho Duc Chinh, proyek ini diharapkan menjadi simbol arsitektur baru kota, dengan harga apartemen mencapai hampir 1 miliar VND/m².
Proyek ini memiliki lokasi utama dan akan dikembangkan oleh Masterise Homes.
Spirit of Saigon awalnya diinvestasikan oleh Saigon Glory Company Limited — perusahaan yang 100% dimiliki oleh Bitexco Group — dengan total modal investasi hingga 500 juta USD.
Proyek ini direncanakan mencakup dua menara setinggi 46 dan 55 lantai, termasuk 214 apartemen berlisensi untuk dijual dan sekitar 250 kamar hotel bintang 6. Namun, proses implementasinya menemui banyak kendala.
Setelah terowongan selesai, proyek dihentikan pada tahun 2012-2013, kemudian dimulai kembali pada pertengahan tahun 2020 tetapi terus jatuh ke dalam keadaan "tidak aktif".
Pengembang, Masterise Homes, baru saja mengganti papan namanya.
Pada tahun 2020, Saigon Glory Company Limited menerbitkan 10 obligasi dengan nilai total VND 10.000 miliar untuk mengumpulkan modal bagi proyek The Spirit of Saigon.
Untuk memastikan kewajiban pembayaran, seluruh kontribusi modal Bitexco Group di Saigon Glory, bersama dengan Tower A proyek tersebut, telah digadaikan kepada Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank ( Techcombank ).
Namun, dalam konteks kesulitan keuangan, Saigon Glory terpaksa menggabungkan penerbitan obligasi dan pinjaman bank untuk mempertahankan operasi dan kemajuan proyek.
Ibu Truong My Lan, mantan Ketua Dewan Direksi Van Thinh Phat Group, juga memainkan peran penting dalam pengalihan dan pengelolaan proyek The Spirit of Saigon, yang juga dikenal sebagai One Central.
Khususnya, pada tahun 2018, Ibu Lan mencapai kesepakatan untuk mengalihkan proyek dari Bitexco Group senilai sekitar 22 miliar VND. Meskipun secara hukum proyek tersebut masih dimiliki oleh Saigon Glory, Ibu Lan tetap mendatangkan orang untuk mengambil alih manajemen dan berencana untuk membuka penjualan apartemen dengan harga hingga 1 miliar VND/m².
Tampilan proyek dari atas
Pada tahun 2022, proyek The Spirit of Saigon dialihkan ke Viva Land Company, anggota ekosistem Van Thinh Phat Group, dan berganti nama menjadi Pearl. Namun, setelah insiden yang berkaitan dengan Van Thinh Phat, proyek tersebut kembali ke nama lamanya dan kembali ke Bitexco Group.
Pada tahun 2024, Bitexco akan terus mentransfer 100% kontribusi modalnya di Saigon Glory Company Limited ke Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited - menandai titik balik baru dalam perjalanan hukum dan kepemilikan proyek.
Masterise Homes dikenal sebagai pengembang real estat ternama di Vietnam, dengan proyek-proyek yang bekerja sama dengan perusahaan asing seperti Marriott International dan Elie Saab. Masterise Homes juga bekerja sama dengan Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited dalam proyek Masteri West Heights di Hanoi.
Di Kota Ho Chi Minh, Masterise Homes mengukir namanya dengan proyek real estat bermerek pertama di Vietnam - Grand Marina Saigon, yang terletak di kawasan Ba Son, Distrik 1. Selain itu, unit ini juga tengah melaksanakan banyak proyek mewah lainnya, terutama Global City - sebuah kota metropolitan berskala besar di Kota Thu Duc, yang diposisikan untuk menjadi pusat keuangan dan komersial baru kota tersebut.
Sumber: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm
![Transisi OCOP Dong Nai: [Pasal 3] Menghubungkan pariwisata dengan konsumsi produk OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Komentar (0)