Pendapatan para eksekutif Novaland, Phat Dat, dan Dat Xanh terungkap.

(NLĐO) - Ketua dan CEO perusahaan real estat masih menerima pendapatan tinggi meskipun kondisi pasar sedang menantang.

Selama musim pelaporan pendapatan kuartal ketiga tahun 2024, sebagian besar perusahaan real estat yang terdaftar di bursa saham menunjukkan kinerja yang buruk di tengah pasar yang umumnya lesu.

Perusahaan Gabungan Pengembangan Real Estat Phat Dat (kode saham: PDR) mengumumkan laporan keuangan kuartal ketiga tahun 2024, mencatat penurunan pendapatan bersih sebesar 99% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, hanya sebesar 2,6 miliar VND.

Namun, pendapatan keuangan melonjak dari 550 juta VND menjadi 194 miliar VND berkat keuntungan dari pengalihan saham di perusahaan afiliasi, menghasilkan laba lebih dari 51 miliar VND. Meskipun demikian, angka ini masih kurang dari setengah dari yang tercatat pada periode yang sama tahun lalu.

Meskipun terjadi penurunan pendapatan dan keuntungan, penghasilan para pemimpin Phat Dat terus meningkat dari waktu ke waktu. Secara spesifik, penghasilan anggota dewan dan tim manajemen Phat Dat meningkat sebesar 17% dibandingkan periode yang sama, mencapai 5,8 miliar VND.

Cuplikan dari laporan keuangan Phat Dat

Di urutan teratas adalah Direktur Jenderal Bui Quang Anh Vu dengan pendapatan lebih dari 1,4 miliar VND (tidak berubah dibandingkan dengan kuartal kedua tahun 2024 dan periode yang sama), setara dengan 467 juta VND per bulan.

Diikuti dengan selisih yang tidak terlalu jauh adalah Bapak Phan Le Hoa, Wakil Direktur Jenderal, dengan pendapatan sebesar 827 juta VND (tiga kali lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu).

Wakil Direktur Jenderal lainnya seperti Bapak Nguyen Dinh Tri, Bapak Truong Ngoc Dung, Ibu Le Thi Bich Thuy, dan Bapak Nguyen Khac Sinh memperoleh penghasilan sekitar 500 juta VND per kuartal (setara dengan 167 juta VND per bulan).

Bapak Nguyen Van Dat - Ketua Dewan Direksi, yang pernah menarik perhatian karena menerima pendapatan lebih dari 3 miliar VND dalam satu kuartal pada tahun 2022 - tertinggi di antara tim kepemimpinan - namun pendapatannya pada kuartal ketiga hanya sekitar 485 juta VND (tidak berubah dibandingkan dengan kuartal sebelumnya dan periode yang sama tahun lalu).

Sementara itu, para Wakil Presiden dan anggota Dewan Direksi lainnya memiliki pendapatan berkisar antara 120 hingga 150 juta VND per kuartal.

Selama sembilan bulan pertama tahun 2024, total pendapatan Ketua dan CEO Phat Dat masing-masing mencapai lebih dari 1,4 miliar VND (setara dengan 161 juta VND/bulan) dan 4,2 miliar VND (setara dengan 467 juta VND/bulan).

Gambar ilustrasi

Demikian pula, Novaland Real Estate Joint Stock Company ( Novaland , kode saham: NVL) melaporkan pendapatan konsolidasi sebesar VND 2.010 miliar pada kuartal ketiga tahun 2024. Setelah dikurangi pengeluaran, Novaland mencapai laba bersih hampir VND 2.950 miliar, meningkat lebih dari 2.000% dibandingkan dengan VND 136,7 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Dalam sembilan bulan pertama tahun ini, total pendapatan Novaland mencapai 4.295 miliar VND berkat penyerahan proyek-proyek seperti NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, dan Aqua City…

Meskipun demikian, untuk sembilan bulan pertama tahun ini, Novaland masih mencatatkan kerugian sebesar 4.377 miliar VND, terutama karena provisi yang disisihkan untuk periode pelaporan semesteran 2024. Di perusahaan ini, gaji dan remunerasi untuk para eksekutif terus meningkat secara signifikan.

Cuplikan dari Laporan Keuangan Triwulan ke-3 Tahun 2024 Novaland

Di antara para eksekutif puncak, Bapak Ng Tech Yow, CEO dan Anggota Dewan Direksi Novaland, menerima total lebih dari 3,7 miliar VND dalam bentuk remunerasi dan gaji selama sembilan bulan pertama tahun ini (setara dengan 411 juta VND/bulan), meningkat 82% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Berikutnya adalah Bapak Duong Van Bac, Wakil Direktur Jenderal dan Kepala Bagian Keuangan, yang menerima gaji sebesar 2,1 miliar VND.

Mengenai remunerasi, Bapak Bui Thanh Nhon, Ketua Novaland, menerima 900 juta VND dalam sembilan bulan pertama tahun ini, 100 juta VND lebih tinggi dari periode yang sama tahun lalu; diikuti oleh anggota independen Dewan Direksi Novaland, masing-masing menerima 450 juta VND. Terakhir, anggota Dewan Direksi lainnya hanya menerima 90 juta VND.

Secara keseluruhan, pembayaran kompensasi Novaland dalam sembilan bulan terakhir telah meningkat secara signifikan dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu, meskipun kondisi bisnis tidak menguntungkan.

Demikian pula, Dat Xanh Group (Kode saham: DXG), meskipun mencatat penurunan laba setelah pajak sebesar 54,8% pada kuartal ketiga tahun 2024, hanya mencapai 30,7 miliar VND; arus kas operasional Dat Xanh pada kuartal tersebut negatif sebesar 270 miliar VND; laba setelah pajak yang dapat diatribusikan kepada perusahaan induk dalam 9 bulan pertama tahun ini hanya mencapai hampir 94 miliar VND, penurunan sebesar 26% dibandingkan periode yang sama tahun 2023, perusahaan tersebut masih membayar gaji eksekutif puncak yang lebih tinggi daripada tahun sebelumnya, mencapai miliaran VND setiap kuartal.

Secara spesifik, Bapak Bui Ngoc Duc, CEO grup tersebut, menerima gaji lebih dari 1 miliar VND pada kuartal ketiga tahun 2024, setara dengan kuartal sebelumnya tetapi meningkat 42% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Pendapatan CEO Dat Xanh dan anggota manajemen lainnya.

Selama sembilan bulan pertama tahun ini, gaji Bapak Bui Ngoc Duc mencapai lebih dari 3 miliar VND (setara dengan 334 juta VND/bulan), hampir 1 miliar VND lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Sementara itu, total gaji yang dibayarkan kepada anggota manajemen lainnya menurun sebesar 41% dibandingkan periode yang sama tahun lalu, dari 8,4 miliar VND menjadi 4,9 miliar VND.

Terkait kepemimpinan, Bapak Luong Tri Thin baru-baru ini mengundurkan diri dari jabatannya sebagai ketua Dat Xanh Group, dan Bapak Luong Ngoc Huy telah mengambil alih posisi tersebut.

Sumber: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm