Ketika keamanan perumahan menjadi prioritas bagi kaum muda

Saat ini, banyak peraturan Pemerintah Pusat dan provinsi Dong Nai yang menempatkan masyarakat di bawah usia 35 tahun, wanita, dan ibu tunggal ke dalam kelompok prioritas untuk kebijakan perumahan sosial.

Di tingkat nasional, sejak tahun 2023, Pemerintah telah menyetujui Proyek Pembangunan 1 juta unit rumah sosial dan perumahan pekerja pada periode 2021-2030. Proyek ini menunjukkan tekad Pemerintah untuk menjamin hak atas perumahan bagi seluruh rakyat, terutama masyarakat dan pekerja di kota-kota besar dan kawasan industri yang sangat membutuhkan perumahan murah.

Terakhir, pada 10 Oktober, Pemerintah menerbitkan Keputusan 261/2025/ND-CP dan mengizinkan penerapannya segera. Keputusan ini memungkinkan peningkatan batas pendapatan bagi mereka yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial lebih dari 30% dibandingkan peraturan sebelumnya, dan untuk pertama kalinya secara khusus menetapkan batas pendapatan bagi orang lajang dengan anak kecil. Peraturan baru ini dianggap wajar, mencerminkan standar hidup dan pendapatan penduduk perkotaan serta tren sosial terkini, di mana semakin banyak anak muda yang memilih untuk hidup sendiri.

Selain masuk dalam kelompok prioritas, di bawah arahan Pemerintah, Bank Negara Vietnam telah menerapkan kebijakan suku bunga preferensial bagi kaum muda yang meminjam untuk membeli rumah susun, yang berlaku mulai tahun 2025. Dengan demikian, dalam 5 tahun pertama, peminjam akan menikmati suku bunga 2% lebih rendah per tahun dibandingkan rata-rata 4 bank umum milik negara ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) dan 10 tahun berikutnya suku bunga akan 1% lebih rendah per tahun. Kebijakan ini berkontribusi dalam menciptakan kondisi bagi kaum muda untuk mewujudkan impian mereka untuk berumah tangga, sekaligus mendorong mereka untuk tetap bekerja dan menetap dalam jangka panjang.

Di Dong Nai , selain mendorong pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja, provinsi ini memberikan perhatian khusus kepada kelompok-kelompok yang kurang beruntung. Pada 1 Juli 2025, Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan Keputusan No. 08/2025/QD-UBND yang menetapkan standar, subjek, dan ketentuan pembelian, penyewaan, dan penyewaan perumahan sosial. Khususnya, ibu tunggal, perempuan, dan warga di bawah usia 35 tahun diklasifikasikan sebagai kelompok prioritas saat meninjau permohonan. Peraturan ini menunjukkan semangat untuk memastikan keadilan dan berbagi dengan masyarakat kurang beruntung, terutama pekerja muda dan orang tua tunggal.

Dapat dilihat bahwa memasukkan penduduk di bawah usia 35 tahun, perempuan, dan ibu tunggal ke dalam kelompok prioritas untuk mengakses perumahan sosial bukan hanya sebuah kebijakan untuk mendukung perumahan, tetapi juga solusi jaminan sosial yang manusiawi. Hal ini merupakan fondasi untuk mendorong stabilitas sosial, menciptakan motivasi bagi tenaga kerja muda untuk merasa aman dalam keterikatan jangka panjang dengan provinsi.

Menurut Direktur Dinas Konstruksi Nguyen Anh Tuan, saat ini terdapat sekitar 600-650 ribu penduduk provinsi yang membutuhkan perumahan, setara dengan 150-160 ribu unit apartemen. Solusi untuk mendorong pembangunan perumahan sosial adalah dengan memastikan ketersediaan lahan yang memadai, menciptakan kondisi yang kondusif bagi perusahaan untuk melaksanakan proyek, dan menyediakan pinjaman preferensial, serta menerbitkan peraturan khusus tentang kriteria, proses persetujuan, dan subjek prioritas. Dengan demikian, pembangunan perumahan sosial dapat berkontribusi pada pembangunan provinsi, kota, dan daerah dengan lingkungan hidup yang beradab dan modern, di mana setiap warga negara memiliki kondisi untuk menetap, bekerja, dan berkembang secara berkelanjutan.

Ban Mai

Sumber: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/