Berjuang karena kenaikan harga bahan bangunan di akhir tahun

Kelangkaan bahan bangunan telah mempengaruhi kemajuan pembangunan banyak proyek.

"Badai" harga ini memengaruhi banyak kontraktor konstruksi dan rencana pembangunan dan perbaikan banyak rumah tangga.

Tetapkan tingkat harga baru

Menurut Bapak Nguyen Manh Toan, pemilik fasilitas bahan bangunan di Kecamatan Tan Hung, saat ini harga berbagai jenis bahan bangunan telah meningkat tajam dibandingkan awal tahun. Saat ini, harga batu bata berkisar antara 1.300-1.600 VND/buah (naik dari 500-700 VND/buah), dan batu biru berkisar antara 500.000-550.000 VND/ ^m³ (naik dari 50.000-70.000 VND/ ^m³ ). Khusus pasir konstruksi, harganya berkisar antara 500.000 - 600.000 VND/ ^m³ . Pasir kuning terus "memuncak" ketika mencapai ambang batas 1.050.000 VND/ ^m³. Menurut penilaian banyak pemilik fasilitas material konstruksi, harga pasir mencapai rekor tertinggi dalam beberapa tahun terakhir, dua kali lipat lebih tinggi dibandingkan harga pada periode yang sama tahun lalu.

Menurut perwakilan beberapa perusahaan material konstruksi, dari pertengahan hingga akhir tahun, permintaan masyarakat akan pembangunan dan renovasi rumah meningkat, sementara proyek harus memastikan kemajuan. Sementara itu, impor barang terkadang bersifat pasif, tidak berjalan sesuai rencana karena harus menunggu barang, tekanan waktu, dan persaingan juga menyulitkan banyak perusahaan material konstruksi. Biaya tenaga kerja dan transportasi meningkat, sementara pasokan pasir dan batu diperketat oleh peraturan pertambangan dan perlindungan lingkungan, sehingga harga material konstruksi sulit kembali ke level sebelumnya.

Lonjakan harga material konstruksi yang tajam telah menyebabkan peningkatan biaya investasi konstruksi. Foto: THANH CHUNG

Kontraktor dan masyarakat menghadapi kesulitan

Tingginya harga material bangunan berdampak langsung pada kontraktor dan pelaksana proyek konstruksi sipil. Misalnya, proyek pembangunan persimpangan Jalan Raya Nasional 17B dengan Jalan Raya Nasional 5 melalui Kecamatan Phu Thai dimulai pada awal Desember 2024 dan diperkirakan selesai pada akhir Desember 2025. Bapak Nguyen Nam Tung, Komandan Lapangan Konstruksi, mengatakan bahwa kenaikan harga material bangunan baru-baru ini telah memengaruhi proses konstruksi, dengan terkadang terjadi kelangkaan material bangunan. Untuk mengatasi kesulitan ini, dengan memanfaatkan cuaca yang mendukung, kontraktor telah menyediakan area penyimpanan material untuk memastikan kemajuan konstruksi.

Tidak hanya menyulitkan kontraktor proyek besar, tetapi juga bagi rumah tangga yang sedang membangun rumah, kenaikan harga material bangunan melebihi perkiraan. Bapak Nguyen Van Nham di komune Kim Thanh mengatakan: "Meskipun saya tahu bahwa pasar material bangunan sedang berfluktuasi dan terus meningkat, keluarga saya tidak dapat memperkirakan kenaikan yang "meroket" saat ini."

Menurut penilaian Bapak Nham, sebagian besar bahan bangunan mulai dari batu bata, baja, pasir, batu, hingga genteng, pintu, dll. mengalami kenaikan. Rumah Bapak Nham mulai dibangun pada bulan Maret dan selesai pada bulan Oktober. Rumah satu lantai tersebut memiliki luas 120 ^meter persegi, dengan biaya awal sekitar 1,1 miliar VND. Namun, karena kenaikan harga bahan bangunan yang tajam, biaya penyelesaiannya "meningkat" menjadi 1,4 miliar VND.

Demikian pula, keluarga Bapak Nguyen Trung Dung tinggal di Jalan Dang Hai, Distrik Hai An. Menurut perhitungan awal keluarga, perkiraan biaya untuk menyelesaikan rumah yang sedang dibangun berkisar antara 1,2 hingga 1,3 miliar VND. Namun, dengan kenaikan harga material bangunan saat ini, menurut perhitungan Bapak Dung, perkiraan biaya harus meningkat sekitar 20 hingga 30% setelah selesai. Selain itu, banyak keluarga yang berencana membangun atau merenovasi rumah mereka, tetapi karena melihat tingginya harga material bangunan, mereka harus mempertimbangkan dan menghitung waktu untuk menunggu harga "turun".

Namun, menurut kalangan bisnis, kemungkinan harga material "berbalik arah" dalam jangka pendek sangat kecil, mengingat biaya input dan permintaan konstruksi di akhir tahun tetap tinggi. Menghadapi kenyataan bahwa harga material konstruksi terus meningkat tanpa tanda-tanda akan berhenti, banyak pelaku bisnis, kontraktor, dan masyarakat menginginkan Negara mengambil langkah-langkah untuk memastikan keseimbangan dan menstabilkan pasar. Pihak berwenang perlu memperkuat pengawasan dan inspeksi harga, mencegah spekulasi dan kenaikan harga ilegal; sekaligus memastikan pasokan yang stabil.

Baru-baru ini, Kementerian Konstruksi mengirimkan telegram kepada Komite Rakyat provinsi dan kota. Oleh karena itu, Dinas Konstruksi ditugaskan untuk mengumpulkan informasi mengenai harga material konstruksi melalui perusahaan manufaktur dan perdagangan, investor, dan kontraktor konstruksi di wilayah tersebut. Dari sana, instansi ini akan memeriksa dan menentukan penyebab kenaikan harga berbagai material, dan mengirimkan laporan kepada Kementerian untuk dipantau. Pemerintah daerah diminta untuk mendorong penerbitan izin usaha pertambangan mineral sebagai material konstruksi umum dan meningkatkan kualitas pengumuman tingkat harga ini agar pasokan lebih banyak, sehingga mencegah kenaikan harga...

Bahasa Indonesia: Menurut laporan 9 bulan tahun 2025 dari Kementerian Konstruksi, pasir alam di beberapa provinsi dan kota meningkat lebih dari 58% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2024. Batu konstruksi juga meningkat sebesar 10 - 18% setiap kuartal sejak awal tahun. Menurut data dari Institut Ekonomi Konstruksi (Kementerian Konstruksi), di banyak provinsi dan kota, harga pasir berfluktuasi dari 700 - 800 ribu VND/ ^m3 , di beberapa tempat melebihi 1 juta VND/ ^m3 , meningkat 30 - 60% dibandingkan dengan kuartal pertama tahun 2025. Untuk baja konstruksi, harga meningkat rata-rata 100 - 270 ribu VND/ton, tergantung pada jenis dan wilayahnya.

HUYEN TRANG

Sumber: https://baohaiphong.vn/lao-dao-vi-vat-lieu-xay-dung-tang-gia-dip-cuoi-nam-525384.html