Pilihan yang tepat

Akankah ada perubahan harga apartemen di wilayah tersebut setelah penggabungan? Akankah harapan harga rumah murah menjadi kenyataan?

Di banyak daerah, harga jual apartemen riil tetap sama atau justru meningkat, alih-alih menurun. Hal ini disebabkan oleh meningkatnya harga tanah dan konstruksi perusahaan. Dan faktor terpenting yang memengaruhi harga apartemen adalah penawaran dan permintaan. Meskipun penawaran meningkat, jumlahnya masih sangat kecil dibandingkan permintaan. Ketika keduanya masih berjauhan, harapan akan penurunan harga rumah hanyalah "mimpi bebas pajak".

- Apakah ada hal lain yang perlu diperhatikan di pasar perumahan?

Salah satu faktor yang akan sangat memengaruhi sektor properti adalah lambatnya pembayaran pokok dan bunga di segmen obligasi korporasi. Di sektor properti, pembayaran yang lambat ini merupakan proporsi tertinggi di antara perusahaan penerbit obligasi. Ini berarti sektor properti masih kekurangan modal. Keamanan proyek belum terjamin, dan di sisi lain, harga rumah dan tanah masih terus naik karena tingginya biaya modal.

- Kekurangan perumahan terutama terjadi di kalangan kelompok berpenghasilan rendah. Jika harga perumahan tidak membaik, kapan mereka bisa hidup tenang?

- Hal yang mungkin dilakukan dalam waktu dekat adalah meningkatkan dana perumahan sewa dan menjaga harga sewa tetap stabil. Harga rumah mahal, dan berharap memilikinya akan sulit. Bagi kebanyakan orang, sewa jangka panjang dengan harga terjangkau adalah pilihan yang tepat.

MENYILANG TU

Sumber: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html