Pilihan yang tepat

Akankah harga apartemen di wilayah yang digabung berfluktuasi? Apakah harapan akan harga perumahan yang lebih rendah menjadi kenyataan?

- Di banyak daerah, harga apartemen justru stagnan atau meningkat, bukan menurun. Alasannya adalah meningkatnya biaya lahan dan konstruksi untuk bisnis. Dan faktor terpenting yang memengaruhi harga apartemen adalah penawaran dan permintaan. Meskipun penawaran telah meningkat, jumlahnya masih sangat kecil dibandingkan dengan permintaan. Ketika kedua faktor ini tetap berjauhan, mengharapkan penurunan harga rumah hanyalah angan-angan belaka.

- Apakah ada perkembangan penting lainnya di pasar perumahan?

- Salah satu faktor yang akan berdampak signifikan pada sektor properti adalah tingginya tingkat keterlambatan pembayaran pokok dan bunga obligasi korporasi. Di sektor properti, tingkat keterlambatan pembayaran ini adalah yang tertinggi di antara semua perusahaan penerbit obligasi. Ini berarti bahwa sektor properti masih kekurangan modal. Keamanan proyek tidak pasti, dan di sisi lain, harga rumah dan tanah terus meningkat karena tingginya biaya modal.

- Kekurangan perumahan sangat umum terjadi di kalangan kelompok berpenghasilan rendah. Jika harga perumahan tidak membaik, kapan mereka mampu membeli tempat tinggal?

- Solusi yang layak dalam waktu dekat adalah meningkatkan pasokan perumahan sewa dan menjaga harga sewa tetap stabil. Dengan harga perumahan yang tinggi, memiliki rumah akan menjadi sulit. Bagi kebanyakan orang, sewa jangka panjang dengan harga yang terjangkau adalah pilihan yang paling tepat.

TU QUEO

Sumber: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html