Pada tahun 2026, Kota Ho Chi Minh akan mempercepat pembangunan perumahan sosial.

Pada tanggal 3 Oktober, Asosiasi Arsitek Kota Ho Chi Minh mengadakan seminar dan meluncurkan kontes "Ide desain untuk model perumahan sosial menuju solusi berkelanjutan".

Suasana diskusi dan peluncuran kontes "Ide Desain Perumahan Sosial Menuju Solusi Berkelanjutan". Foto: THANH HIEN

Banyak proyek perumahan sosial akan dimulai.

Dalam seminar tersebut, Bapak Tran Si Nam, Wakil Direktur Departemen Konstruksi Kota Ho Chi Minh, menyampaikan bahwa pada tahun 2025, dua proyek perumahan sosial telah rampung di Kota Ho Chi Minh dengan lebih dari 1.500 unit apartemen. Saat ini, Kota Ho Chi Minh sedang membangun 11 proyek perumahan sosial dengan total lebih dari 11.800 unit apartemen. Selain itu, terdapat 17 proyek yang telah disetujui investasinya dengan total lebih dari 13.900 unit apartemen. Kota Ho Chi Minh menargetkan untuk melakukan peletakan batu pertama (groundbreaking) hampir 20 proyek dalam tiga bulan terakhir tahun 2025. Saat ini, terdapat sekitar 10 bidang tanah dengan perkiraan jumlah apartemen hampir 4.200 unit untuk melayani para pembeli rumah seperti kepolisian dan militer.

"Berdasarkan statistik pada periode 2021-2024, Kota Ho Chi Minh memiliki jumlah perumahan sosial yang terpakai yang rendah. Hal ini disebabkan oleh proses konstruksi suatu proyek yang membutuhkan persiapan lahan dan prosedur... Namun, mulai tahun 2026, dengan jumlah proyek yang sedang dilaksanakan seperti saat ini, Kota Ho Chi Minh akan semakin cepat. Karena tahap persiapan proyek hampir selesai," ujar Bapak Tran Si Nam.

Bapak Tran Si Nam, Wakil Direktur Dinas Konstruksi Kota Ho Chi Minh, memberikan sambutan di seminar tersebut. Foto: Thanh Hien

Sebelumnya, Departemen Konstruksi telah melaporkan perencanaan perumahan sosial kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh. Untuk melanjutkan pekerjaan ini, mulai 1 Oktober, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menugaskan Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk melaksanakan perencanaan tersebut. Dengan demikian, Kota Ho Chi Minh kini telah merencanakan dengan jelas setiap area untuk perumahan sosial sehingga investor dapat berpartisipasi.

Terkait pendanaan, sesuai arahan, Pemerintah bersama provinsi dan kota sedang membentuk dana perumahan. Tujuan utama dana perumahan ini adalah untuk mendukung pembangunan perumahan sosial. Pemerintah diharapkan akan menerbitkan peraturan terkait dana perumahan ini pada awal November. Dengan demikian, sumber dana perumahan akan berasal dari 20% dana perumahan sosial untuk proyek pembangunan perumahan komersial atau dari mobilisasi kontribusi dari organisasi sosial dan investor. Dana ini digunakan untuk mengembangkan perumahan sosial tanpa terintegrasi dengan ibu kota Kota Ho Chi Minh dan memiliki unit manajemen independen yang terhubung dengan bank untuk mendukung kebijakan perumahan.

Perlu sinkronisasi infrastruktur

Berbicara di seminar tersebut, Arsitek Tran Thai Son, Direktur Jenderal Asia Architecture Construction Company Limited, menyatakan: "Dalam hal visi perencanaan, kompetisi desain ini perlu mendefinisikan secara jelas subjek-subjek yang dilayani oleh desain perumahan sosial. Dengan demikian, desain ini dapat dibagi menjadi dua kelompok, yaitu pekerja, orang-orang yang bekerja di kawasan industri; dan orang-orang yang bekerja di instansi pemerintah. Pembagian kelompok membantu investor menghitung luas area apartemen yang perlu dirancang, bagaimana merancangnya dengan tepat... untuk memastikan hasil yang optimal."

Para pakar dan arsitek berbicara di seminar. Foto: Thanh Hien

Dalam seminar tersebut, Arsitek Nguyen Minh Binh dari Asosiasi Arsitek Provinsi Dong Nai menyampaikan bahwa Provinsi Dong Nai diperkirakan akan menyelesaikan sekitar 10.000 unit rumah susun tahun ini. Dari tahun 2025 hingga 2030, provinsi ini akan berupaya membangun sekitar 65.000 unit, sementara kebutuhan Provinsi Dong Nai sekitar 120.000 unit.

"Saat ini, Dong Nai, serta beberapa provinsi dan kota lainnya, tingkat pembangunan perumahan sosial masih rendah. Menurut saya, masih terdapat beberapa masalah seperti kurangnya sinkronisasi infrastruktur teknis dan infrastruktur sosial untuk membangun perumahan sosial. Hal ini menyebabkan proyek-proyek perumahan sosial individual tidak dapat bertahan, karena tidak dapat memanfaatkan layanan yang sama di area yang luas," ujar arsitek Nguyen Minh Binh.

Kompetisi "Ide desain model perumahan sosial menuju solusi berkelanjutan"

Dalam seminar tersebut, Asosiasi Arsitek Kota Ho Chi Minh meluncurkan kompetisi untuk "ide-ide perancangan model perumahan sosial menuju solusi berkelanjutan". Kompetisi ini diarahkan dan disponsori oleh Kementerian Konstruksi dan diselenggarakan oleh Asosiasi Arsitek Vietnam.

Terkait persyaratan, desain bangunan apartemen, rumah susun, dan rumah individu dikembangkan dalam bentuk jual, sewa, atau beli-sewa dengan tujuan menyediakan hunian yang stabil bagi kelompok prioritas dan berpenghasilan rendah. Sementara itu, dalam pembangunan perumahan sosial, investor menerima dukungan dari Negara melalui mekanisme dan kebijakan khusus.

Peserta: Arsitek, konsultan, investor, kontraktor, produsen material, baik domestik maupun mancanegara. Batas akhir pengiriman adalah 20 November 2025. Total hadiah hingga 1 miliar VND.

THANH HIEN

Sumber: https://www.sggp.org.vn/nam-2026-tphcm-se-tang-toc-xay-dung-nha-o-xa-hoi-post816161.html