Rumah tersebut sudah terjual, bagaimana saya bisa mempertahankan registrasi izin tinggal tetap saya?

Pertanyaan: Sebelumnya, saya memiliki sebuah rumah di Distrik Thanh Xuan, Hanoi , dan seluruh keluarga saya terdaftar sebagai penduduk tetap di alamat tersebut.

Baru-baru ini, karena kerugian bisnis, saya terpaksa menjual rumah ini dan pindah ke rumah sewa di distrik Ha Dong. Namun, saya ingin tetap mempertahankan tempat tinggal tetap saya saat ini demi kemudahan pendidikan anak-anak saya di kemudian hari. Saat ini, seluruh keluarga saya belum memindahkan pendaftaran tempat tinggal tetap kami ke alamat baru.

Saya ingin bertanya bagaimana saya dapat mempertahankan pendaftaran tempat tinggal tetap saya di alamat lama saya jika rumah saya sudah terjual?

Membalas:

Sesuai dengan Pasal 24 ayat 1 Undang-Undang Kependudukan Tahun 2020 (berlaku mulai 1 Juli 2021), seseorang yang termasuk dalam salah satu kategori berikut akan dibatalkan pendaftaran tempat tinggal tetapnya:

a) Meninggal; keputusan pengadilan yang menyatakan orang tersebut hilang atau meninggal;

b) Pergi ke luar negeri untuk menetap;

c) Telah diputuskan untuk membatalkan pendaftaran tempat tinggal tetap sebagaimana diatur dalam Pasal 35 Undang-Undang ini;

d) Tidak berada di tempat kediaman tetap selama 12 bulan atau lebih tanpa mendaftarkan tempat tinggal sementara di alamat lain atau tanpa menyatakan ketidakhadiran sementara, kecuali dalam kasus meninggalkan negara tetapi bukan untuk tujuan menetap di luar negeri atau dalam kasus menjalani hukuman penjara, menjalani pendidikan wajib, menjalani rehabilitasi narkoba wajib, atau ditempatkan di sekolah reformasi;

d) Telah diberikan pelepasan kewarganegaraan Vietnam, dicabut kewarganegaraan Vietnamnya, atau keputusan pemberian kewarganegaraan Vietnamnya telah dicabut oleh otoritas yang berwenang;

e) Orang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetap di akomodasi sewa, pinjaman, atau berbagi tetapi telah mengakhiri perjanjian sewa, pinjaman, atau berbagi akomodasi tersebut dan belum mendaftarkan tempat tinggal tetap di akomodasi baru dalam waktu 12 bulan sejak tanggal pengakhiran, kecuali dalam kasus yang diatur dalam poin h dari klausul ini;

g) Seseorang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetap di tempat tinggal yang dimiliki secara sah, tetapi kemudian kepemilikan tempat tinggal tersebut beralih kepada orang lain dan, setelah 12 bulan sejak tanggal peralihan kepemilikan, belum mendaftarkan tempat tinggal tetap di tempat tinggal baru tersebut, kecuali dalam kasus di mana pemilik baru setuju untuk terus menyewakan, meminjamkan, mengizinkan hunian sementara dan mengizinkan pendaftaran tempat tinggal tetap di tempat tinggal tersebut, atau dalam kasus yang diatur dalam poin h dari klausul ini;

h) Orang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetapnya di tempat tinggal yang disewa, dipinjam, atau ditempati bersama, tetapi telah mengakhiri penyewaan, peminjaman, atau tempat tinggal bersama tersebut dan pemilik, pemberi pinjaman, atau tuan rumah tidak setuju untuk mempertahankan pendaftaran tempat tinggal tetap di tempat tinggal tersebut; orang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetapnya di tempat tinggal yang mereka miliki tetapi telah mengalihkan kepemilikan tempat tinggal tersebut kepada orang lain dan pemilik baru tidak setuju untuk mempertahankan pendaftaran tempat tinggal tetap di tempat tinggal tersebut;

i) Orang yang terdaftar sebagai penduduk tetap di tempat tinggal yang telah dihancurkan atau disita berdasarkan keputusan lembaga negara yang berwenang, atau di kendaraan yang registrasinya telah dibatalkan sesuai dengan hukum.

Oleh karena itu, sesuai dengan peraturan di atas, jika Anda menjual rumah Anda dan tidak mendaftarkan tempat tinggal tetap Anda di alamat baru dalam waktu 12 bulan, pendaftaran tempat tinggal tetap Anda akan dibatalkan.

Namun, jika Anda ingin mempertahankan alamat tetap terdaftar Anda di rumah lama, Anda dapat bernegosiasi dengan pemilik rumah baru agar mereka setuju untuk mengizinkan Anda tetap memiliki registrasi tempat tinggal tetap di sana.

Minh Hoa (disusun)

Sumber