Rumah terjual, bagaimana cara mempertahankan registrasi penduduk tetap?

[iklan_1]

Pertanyaan: Sebelumnya, saya memiliki rumah di distrik Thanh Xuan, Hanoi , seluruh keluarga saya mendaftarkan tempat tinggal tetap di alamat rumah ini.

Baru-baru ini, karena kerugian bisnis, saya terpaksa menjual rumah ini dan pindah ke Distrik Ha Dong untuk menyewa rumah. Namun, saya ingin tetap tinggal di sana demi pendidikan anak-anak saya di masa depan. Saat ini, seluruh keluarga saya belum memindahkan pendaftaran penduduk tetap mereka ke tempat tinggal yang baru.

Saya ingin bertanya, jika rumah tersebut sudah dijual, bagaimana saya dapat mempertahankan registrasi penduduk tetap saya di tempat yang lama?

Membalas:

Sesuai dengan ketentuan Pasal 24 Ayat 1 Undang-Undang Kependudukan Tahun 2020 (berlaku mulai 1 Juli 2021), orang yang berada dalam salah satu kasus berikut akan dihapus pendaftaran tempat tinggal tetapnya:

a) Meninggal dunia; ada putusan pengadilan yang menyatakan hilang atau meninggal dunia;

b) Pergi ke luar negeri untuk menetap;

c) Telah ada keputusan pembatalan pendaftaran penduduk tetap sebagaimana dimaksud dalam Pasal 35 Undang-Undang ini;

d) Tidak berada di tempat tinggal tetap selama 12 bulan atau lebih tanpa mendaftarkan tempat tinggal sementara di tempat tinggal lain atau tanpa menyatakan tidak berada di tempat tinggal sementara, kecuali dalam kasus meninggalkan negara tetapi tidak untuk menetap atau dalam kasus menjalani hukuman penjara, menjalani pendidikan wajib, rehabilitasi narkoba wajib, atau pendidikan wajib;

d) Telah memperoleh izin dari otoritas yang berwenang untuk mencabut kewarganegaraan Vietnam, mencabut kewarganegaraan Vietnam, atau mencabut keputusan pemberian kewarganegaraan Vietnam;

e) Orang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetap pada suatu akomodasi sewa, pinjaman, atau sewa sementara tetapi telah mengakhiri sewa, peminjaman, atau akomodasi sewa sementara tersebut dan belum mendaftarkan tempat tinggal tetap pada akomodasi baru tersebut setelah 12 bulan sejak tanggal berakhirnya sewa, pinjaman, atau akomodasi sewa sementara tersebut, kecuali untuk kasus yang ditentukan dalam Poin h Klausul ini;

g) Orang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetap pada suatu tempat tinggal resmi, tetapi kemudian kepemilikan tempat tinggal tersebut telah beralih kepada orang lain dan setelah 12 bulan sejak tanggal pengalihan kepemilikan belum mendaftarkan tempat tinggal tetap di tempat tinggal yang baru, kecuali dalam hal pemilik baru setuju untuk terus menyewakan, meminjamkan, membiarkan orang tersebut tinggal dan mengizinkan pendaftaran tempat tinggal tetap di tempat tinggal tersebut atau dalam hal yang ditentukan dalam Poin h Klausul ini;

h) Seseorang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetap pada akomodasi yang disewa, dipinjam, atau disewa sementara tetapi telah mengakhiri penyewaan, peminjaman, atau akomodasi yang disewa sementara dan belum menerima persetujuan dari pemilik properti, pemberi pinjaman, atau penyewa sementara untuk menyimpan pendaftaran tempat tinggal tetap pada akomodasi tersebut; seseorang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetap pada akomodasi di bawah kepemilikannya tetapi telah mengalihkan kepemilikan akomodasi tersebut kepada orang lain dan belum menerima persetujuan dari pemilik baru untuk menyimpan pendaftaran tempat tinggal tetap pada akomodasi tersebut;

i) Orang yang telah mendaftarkan tempat tinggal tetapnya pada suatu tempat tinggal yang telah dirobohkan atau disita berdasarkan keputusan instansi negara yang berwenang atau pada suatu kendaraan bermotor yang dicabut registrasi kendaraannya menurut ketentuan peraturan perundang-undangan.

Dengan demikian, sesuai dengan ketentuan di atas, apabila Anda menjual rumah, dalam jangka waktu 12 bulan Anda tidak mendaftarkan diri sebagai penduduk tetap di tempat tinggal yang baru, maka pendaftaran penduduk tetap Anda akan terhapus.

Akan tetapi, jika Anda ingin tetap mempertahankan alamat pendaftaran tempat tinggal tetap di rumah lama, Anda dapat bernegosiasi dengan tuan tanah yang baru agar tuan tanah tersebut setuju untuk mengizinkan Anda tetap mendaftarkan tempat tinggal tetap di sana.

Minh Hoa (t/h)

[iklan_2]
Sumber