Belakangan ini, pasar properti di Selatan telah mencatat banyak tanda positif dengan jumlah pencarian yang terus meningkat setiap harinya. Terutama dengan pembangunan infrastruktur lalu lintas, area di dekat Kota Ho Chi Minh seperti Dong Nai menunjukkan banyak tanda pemulihan yang jelas.
Data laporan pasar dari Batdongsan.com.vn menunjukkan bahwa pada Maret 2024, pasar properti Dong Nai jauh lebih bergairah dibandingkan sebelum Tet. Di seluruh pasar, jumlah pelanggan yang mencari properti meningkat sebesar 77%, dan jumlah listing properti juga meningkat lebih dari 68% dibandingkan bulan sebelumnya.
Berdasarkan jenis properti, jumlah iklan properti untuk tanah meningkat sebesar 80%, rumah bandar meningkat sebesar 78%, rumah pribadi meningkat sebesar 68%, dan tanah hunian meningkat sebesar 71%. Khususnya, pencarian rumah pribadi di Dong Nai meningkat sebesar 63%, tanah meningkat sebesar 84%, dan pencarian tanah di proyek Dong Nai meningkat sebesar 101% dibandingkan bulan sebelumnya.
Berdasarkan pasar di setiap wilayah, jumlah pencarian properti meningkat paling tinggi di Long Thanh dengan 110%, disusul Nhon Trach dengan peningkatan lebih dari 107%, dan di Trang Bom dengan 86%. Sementara itu, harga jual di Dong Nai stabil pada bulan Maret. Penurunan harga telah berhenti dan harga jual tetap stabil di kisaran 7-25 juta VND/m2 untuk tanah dan 5-12 miliar VND/unit untuk vila.
Produk tanah dengan harga berkisar antara 8-13 juta VND/m2 dan luas lahan umum 70-120 m2 menjadi yang paling diminati investor akhir-akhir ini. Harga tanah primer belum mengalami penurunan yang signifikan. Di pasar sekunder, hanya beberapa produk di kawasan suburban, jauh dari pusat kota, yang ditawarkan dengan diskon besar, terutama dari nasabah yang menggunakan kredit pemilikan rumah (KPR), proyek skala besar dengan infrastruktur dan dokumen hukum yang belum lengkap.
Perlu disebutkan bahwa selain tanah, yang merupakan jenis investasi tradisional yang banyak dipilih orang, vila di Dong Nai juga diminati. Khususnya pada bulan Maret, permintaan untuk membeli vila di Dong Nai meningkat sebesar 90% dibandingkan bulan sebelumnya, dengan peningkatan tertinggi terjadi pada produk dengan harga 6-8 miliar VND/unit.
Vila-vila yang berdekatan juga menarik banyak perhatian.
Selain itu, kisaran harga 5-12 miliar VND/unit juga merupakan kisaran harga dengan pertumbuhan permintaan yang tinggi untuk jenis perumahan mahal ini. Namun, volume transaksi sebenarnya telah membaik, tetapi masih belum kuat. Banyak pendapat yang menyatakan bahwa jenis perumahan mahal ini masih diincar oleh investor, tetapi belum benar-benar dibeli karena banyaknya kekhawatiran tentang harga dan pemulihan jangka pendek.
[iklan_2]
Sumber: https://www.congluan.vn/nhu-cau-tim-kiem-biet-thu-lien-ke-tai-thi-truong-dong-nai-tang-manh-post291891.html
Komentar (0)