Kawasan Industri VSIP Lang Son (IP) merupakan proyek konstruksi infrastruktur dan investasi bisnis terbesar yang pernah ada di provinsi ini, dengan luas hampir 600 hektar dan total modal lebih dari VND 6,361 miliar. Proyek ini dibagi menjadi 3 tahap, di mana tahap 1 dan 2 akan dilaksanakan dari tahun 2024 hingga 2026 dengan luas lahan pembebasan lahan 450 hektar. Rencananya, tahap 1 dengan luas lebih dari 200 hektar harus menyelesaikan pembebasan lahan dan pembangunan infrastruktur pada Oktober 2025, untuk menarik investor sekunder. Sementara itu, Komite Rakyat di komune Tuan Son dan Huu Lung terus melaksanakan pekerjaan kompensasi pada tahap 2 dengan luas lahan 250 hektar, dengan target pembebasan lahan sekitar 150 hektar pada tahun 2025.
Fokus pada penanganan masalah fase 1 secara menyeluruh
Untuk mencapai target penyelesaian tahap pertama pembebasan lahan seluas 200 hektar sebelum tanggal 15 Oktober 2025, Komite Rakyat Komune Tuan Son dan Huu Lung memfokuskan seluruh upayanya untuk berkoordinasi dengan Cabang Pengembangan Dana Tanah Wilayah Huu Lung dan para investor, agar fokus pada penyelesaian tuntas masalah-masalah yang masih tersisa pada tahap pertama proyek ini.
Menurut statistik, hingga akhir September 2025, total luas lahan yang diserahkan mencapai 211,3 hektar, di mana 918 rumah tangga telah menerima kompensasi dan menyerahkan lahan seluas 205 hektar (termasuk tahap 1 dan sebagian tahap 2). Namun, pada tahap 1, masih terdapat 28 rumah tangga yang belum menerima uang dan menyerahkan lahan seluas 6,3 hektar; 109 dari 141 rumah tangga memiliki rumah yang belum direlokasi meskipun telah menerima kompensasi dan 76 dari 447 kuburan yang belum direlokasi. Lahan yang belum diserahkan tersebut menyebabkan situasi "berantakan", yang menghambat sinkronisasi pembangunan infrastruktur pada tahap 1 proyek.
Bapak Bui Dang Thoan, Direktur Utama VSIP Lang Son Co., Ltd., mengatakan: "Kami telah menyerahkan lebih dari 200 hektar lahan, tetapi beberapa rumah tangga dan makam yang belum direlokasi telah memengaruhi kemajuan. Saat ini, terdapat 7 investor sekunder yang telah menandatangani komitmen investasi, menyetor dana, dan mengajukan permohonan untuk menyerahkan lahan pada kuartal pertama tahun 2026. Jika terjadi penundaan, peluang untuk menarik investasi akan terpengaruh. Untuk memastikan komitmen tersebut, VSIP mengerahkan seluruh peralatan untuk meratakan dan membersihkan lahan di area seluas sekitar 170 hektar yang dialokasikan oleh Komite Rakyat Provinsi. Perusahaan menargetkan untuk menyelesaikan infrastruktur teknis dasar pada akhir tahun 2025, sehingga menciptakan kepercayaan bagi investor sekunder."
Terkait dengan komune Huu Lung dan Tuan Son, Komite Rakyat di komune-komune tersebut juga telah mengambil tindakan, dengan menginstruksikan secara tegas departemen dan kantor-kantor khusus untuk "berlari cepat" memobilisasi dan membujuk warga agar mau memindahkan rumah, makam, dan menyerahkan lokasi proyek. Bapak Trinh Tuan Anh, Wakil Ketua Komite Rakyat komune Tuan Son, mengatakan: "Luas lahan yang telah dibebaskan pada tahap 1 di area tersebut adalah 80 hektar, sejauh ini kami telah membebaskan hampir 97%. Namun, jumlah rumah tangga yang belum pindah masih sangat besar. Komune telah menyusun rencana dan mengorganisir mobilisasi serta persuasi sesuai dengan motto "datang ke setiap gang, ketuk setiap pintu", bahkan bekerja di malam hari, diiringi dengan mencari solusi untuk membantu warga pindah agar kasus-kasus dapat ditangani secara tuntas pada Oktober 2025."
Secara khusus, komune telah membentuk 3 kelompok kerja, dengan menugaskan pejabat untuk bertanggung jawab atas setiap rumah tangga. Moto yang diterapkan adalah ketekunan, fleksibilitas, menggabungkan persuasi, mobilisasi, dan menemukan sumber daya pendukung praktis. Oleh karena itu, hingga saat ini, investor memiliki kebijakan untuk memberikan bantuan 10.000 batu bata, 2 ton semen, dan 15 juta VND/rumah tangga jika rumah tangga pindah pada bulan September dan awal Oktober 2025.
Bersamaan dengan itu, proses alokasi lahan pemukiman kembali juga dipercepat agar warga dapat segera menempati rumah baru mereka. Di wilayah pemukiman kembali Ho Son - Hoa Thang, semua infrastruktur seperti jalan, listrik, dan air telah rampung. Saat ini, 40 rumah tangga sedang membangun rumah, banyak keluarga diperkirakan akan pindah pada akhir tahun ini, dan banyak rumah tangga lainnya telah ditugaskan untuk menetap dan menunggu cuaca yang mendukung untuk memulai pembangunan.
Bapak Bui Van Nghia, Wakil Direktur Dewan Manajemen Proyek Area 6, menegaskan: "Infrastruktur penting telah rampung dan siap menyambut masyarakat. Ini merupakan kondisi penting bagi masyarakat untuk merasa aman dalam pindah dan menetap untuk jangka panjang."
Ibu Hoang Thi Vinh, Dusun Chua, Kelurahan Tuan Son, bercerita: Keluarga saya memiliki lebih dari 700 meter persegi tanah yang dititipkan, termasuk rumah dan kebun. Kami setuju dengan kebijakan tersebut, telah menerima tanah relokasi dan sedang membangun rumah baru, dan berusaha menyelesaikannya pada akhir tahun untuk menstabilkan kehidupan kami.
Saat ini, pekerjaan pembersihan lahan telah menemui sejumlah kendala, seperti: staf kelurahan Tuan Son dan Huu Lung masih terbatas keahliannya di bidang pertanahan dan pengalaman dalam pembersihan lahan; beberapa rumah tangga baru saja mendapatkan alokasi tanah pemukiman kembali tetapi belum membangun rumah... Kelurahan-kelurahan tersebut telah melapor ke provinsi untuk melengkapi sumber daya manusia dan berkoordinasi dengan Pusat Pengembangan Dana Pertanahan Provinsi agar kesulitan-kesulitan tersebut dapat teratasi sepenuhnya guna memajukan pekerjaan pembersihan lahan.
Mempercepat penghitungan fase 2
Disamping segera menuntaskan pembebasan lahan tahap 1, Pemerintah Kabupaten/Kota beserta perangkat daerah terkait juga tengah segera melaksanakan pembangunan tahap 2 dengan luas areal 250 hektare.
Bapak Bui Cong Thang, Kepala Cabang Pengembangan Dana Tanah di wilayah Huu Lung, mengatakan, "Sejak awal September, pihaknya telah berkoordinasi dengan Komite Rakyat di setiap kecamatan untuk segera melaksanakan prosedur pemulihan lahan, ganti rugi, dan pembebasan lahan pada tahap 2 proyek. Oleh karena itu, pihaknya telah melakukan inventarisasi dan mobilisasi serta persuasi untuk mencapai konsensus guna mempercepat proses serah terima lahan kepada investor sesuai rencana pada tahap 2.
Sementara itu, sektor fungsional juga fokus mendesak kontraktor untuk segera menyelesaikan pembangunan infrastruktur pemukiman dan kawasan permukiman di Kecamatan Ho Son dan Kecamatan Hoa Thang, serta menyiapkan dana tanah pemukiman bagi kasus-kasus yang memenuhi syarat pemukiman dan harus pindah rumah.
Menurut statistik, hingga akhir September 2025, Komite Rakyat Komune Tuan Son dan Huu Lung telah mengeluarkan surat pemberitahuan pemulihan lahan tahap 2 seluas 240 hektar dan menghitung 215/420 rumah tangga di Komune Huu Lung dengan luas 116 hektar; menghitung 94/119 rumah tangga di Komune Tuan Son dengan luas 28,6 hektar. Sementara itu, Cabang Pengembangan Dana Tanah Wilayah Huu Lung sedang menghitung dan menyusun rencana kompensasi sesuai peraturan.
Target yang ditetapkan oleh komune adalah menyelesaikan 100% inventarisasi lahan dan menyetujui rencana kompensasi resmi untuk lahan seluas 150 ha tahap 2 pada akhir tahun 2025. Investor juga telah menyiapkan rencana pembiayaan untuk membayar kasus-kasus yang terdampak.
Bapak Cao Van Hoa, Ketua Komite Rakyat Komune Huu Lung, mengatakan: Dalam pelaksanaan pekerjaan pembebasan lahan tahap 2 proyek ini, Komite Rakyat Komune berfokus pada tahap pengukuran dan penghitungan, terutama verifikasi asal usul penggunaan lahan dan identitas pengguna lahan untuk menghitung kompensasi secara akurat. Bersamaan dengan itu, Komune juga sedang mempertimbangkan untuk segera membentuk dana tanah pemakaman terpusat di lokasi-lokasi yang sesuai untuk perencanaan tata guna lahan dan memenuhi kebutuhan semaksimal mungkin dari kasus-kasus terdampak untuk memindahkan makam dari cakupan pelaksanaan proyek.
Dengan partisipasi drastis seluruh sistem politik , dan upaya konsensus masyarakat, pekerjaan pembersihan lahan VSIP Kawasan Industri Lang Son memasuki tahap "sprint". Hal ini bukan hanya tugas mendesak untuk memenuhi jadwal, tetapi juga fondasi untuk membuka peluang menarik investasi, yang menciptakan momentum bagi pembangunan sosial-ekonomi berkelanjutan bagi Lang Son di tahun-tahun mendatang.
Sumber: https://baolangson.vn/chay-nuoc-rut-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-vsip-lang-son-5060381.html
Komentar (0)