'Bom utang' Evergrande harus melikuidasi asetnya

Pengadilan di Hong Kong telah memutuskan untuk memaksa raksasa real estat China, China Evergrande, untuk melikuidasi asetnya guna melunasi utangnya sebesar $300 miliar.

Hakim Linda Chan dari Hong Kong menjatuhkan vonis terhadap Evergrande pada pagi hari tanggal 29 Januari. Ia mengatakan perusahaan tersebut gagal mengajukan rencana restrukturisasi yang wajar meskipun persidangan ditunda selama beberapa bulan. "Pengadilan kini memutuskan bahwa ini sudah lebih dari cukup," jelas Chan.

Ia akan mengumumkan detail lebih lanjut mengenai keputusan tersebut siang ini. Para pengamat mengatakan pengadilan akan menunjuk kurator sementara untuk aset-aset Evergrande. Perusahaan ini memiliki aset sekitar $240 miliar tetapi utangnya lebih dari $300 miliar, menjadikannya perusahaan dengan utang terbesar di dunia .

Evergrande gagal membayar utang internasionalnya pada akhir 2021, menjadi contoh utama krisis di pasar properti Tiongkok. Selama dua tahun terakhir, perusahaan telah berupaya meyakinkan para kreditor untuk menyetujui rencana restrukturisasi utang luar negeri senilai $23 miliar. Namun, rencana ini berulang kali menemui kesulitan, karena para pemimpin dan cabang utamanya di Tiongkok sedang diselidiki.

Proyek perumahan Evergrande di Beijing (Tiongkok) pada September 2023. Foto: Reuters

Putusan likuidasi aset hari ini diperkirakan akan semakin mengganggu pasar modal dan properti Tiongkok. Beijing masih berupaya memulihkan perekonomian , karena pemulihan pasca-Covid-19 belum secepat yang diharapkan.

Pasar properti negara ini berada pada titik terburuknya dalam sembilan tahun. Pasar saham berada pada titik terendah dalam lima tahun. Berita Evergrande dapat mempersulit upaya pihak berwenang.

"Likuidasi aset Evergrande merupakan sinyal bahwa Tiongkok bersedia berjuang sekuat tenaga untuk mengakhiri gelembung properti. Hal ini positif bagi perekonomian dalam jangka panjang, tetapi akan menimbulkan kesulitan dalam jangka pendek," ujar Andrew Collier, Direktur Orient Capital Research.

Saham Evergrande anjlok 20% sebelum sidang pagi ini. Perdagangan saat ini dihentikan.

Likuidasi aset Evergrande diperkirakan akan rumit. Namun, operasional perusahaan kemungkinan besar tidak akan terpengaruh, seperti proyek perumahannya, dalam jangka pendek. Alasannya, kreditor akan membutuhkan waktu berbulan-bulan atau bertahun-tahun untuk memilih seseorang yang bertanggung jawab mengawasi aset Evergrande di Tiongkok daratan.

Mahkamah Agung Tiongkok dan Pengadilan Hong Kong sebelumnya telah menandatangani perjanjian kerja sama dalam menyelesaikan kasus-kasus di kedua lokasi tersebut. Sebelum Evergrande, setidaknya tiga perusahaan real estat Tiongkok daratan lainnya telah diperintahkan untuk dilikuidasi oleh pengadilan Hong Kong sejak krisis properti meletus pada pertengahan 2021.

Ha Thu (menurut Reuters)

Tautan sumber: https://vnexpress.net/qua-bom-no-evergrande-phai-thanh-ly-tai-san-4706248.html