Berdasarkan Keputusan tersebut, Komite Rakyat Provinsi bertanggung jawab untuk menyiapkan berkas penyesuaian perencanaan daerah atau mendesentralisasikannya kepada badan-badan khusus dan organisasi administratif lainnya di bawah Komite Rakyat Provinsi. Penyusunan berkas penyesuaian perencanaan daerah dapat dilakukan sendiri atau dengan menunjuk konsultan yang memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam Undang-Undang Perencanaan Kota dan Perdesaan 2024, berdasarkan prinsip independensi antara penyusunan, penilaian, dan persetujuan penyesuaian perencanaan kota dan perdesaan daerah.
Susunan dan isi berkas penyesuaian tata ruang wilayah perkotaan dan perdesaan disesuaikan dengan ketentuan Peraturan Menteri Bina Marga tentang berkas tugas perencanaan dan berkas tata ruang wilayah perkotaan dan perdesaan.
Penilaian berkas penyesuaian perencanaan perkotaan dan pedesaan setempat dalam waktu paling lama 20 hari
Badan khusus untuk perencanaan perkotaan dan pedesaan di bawah Komite Rakyat provinsi adalah badan yang menilai penyesuaian lokal terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan (Badan penilai).
Badan penilai wajib membuat ringkasan hasil penilaian secara tertulis, melaporkan kepada DPRD Provinsi untuk pertimbangan dan persetujuan, serta bertanggung jawab kepada DPRD Provinsi, DPRD Provinsi, dan Kementerian Pekerjaan Umum atas hasil penilaian penyesuaian daerahnya.
Isi penilaian meliputi: Kepatuhan terhadap tata tertib dan tata cara penyesuaian tata ruang wilayah perkotaan dan perdesaan sesuai dengan ketentuan Keputusan ini; penilaian kesesuaian usulan isi dengan ketentuan tentang dasar, syarat, dan isi penyesuaian tata ruang wilayah sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang tata ruang wilayah perkotaan dan perdesaan; penilaian kesesuaian dengan standar perencanaan bangunan yang berlaku dan standar terkait lainnya; penilaian kesesuaian dengan asas dan persyaratan tata ruang wilayah perkotaan dan perdesaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 6 dan Pasal 7 Undang-Undang tentang Tata Ruang Wilayah Perkotaan dan Perdesaan.
Waktu penilaian tidak boleh melebihi 20 hari sejak tanggal diterimanya dokumen yang lengkap dan sah sebagaimana ditentukan.
Persetujuan penyesuaian lokal terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan
Komite Rakyat Provinsi menyetujui penyesuaian lokal terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan setelah menerima komentar tertulis dari Kementerian Konstruksi.
Isi komentar Kementerian Konstruksi meliputi: Dasar, kondisi dan isi penyesuaian lokal perencanaan perkotaan dan pedesaan; kesesuaian dengan standar perencanaan konstruksi dan standar relevan lainnya.
Berkas yang dikirim ke Kementerian Konstruksi untuk mendapatkan komentar meliputi: Dokumen dari Komite Rakyat Provinsi yang dikirim ke Kementerian Konstruksi; berkas sesuai peraturan dan rancangan laporan penilaian dari Badan Penilai.
Berkas untuk konsultasi dengan Kementerian Konstruksi mencakup 1 set dokumen kertas asli dan dokumen elektronik yang didigitalkan dari dokumen kertas dalam Portable Document Format (*.pdf) versi 1.4 atau lebih tinggi (Termasuk gambar A0 yang didigitalkan).
Kementerian Konstruksi memberikan tanggapan paling lama 15 hari sejak tanggal diterimanya berkas yang lengkap dan sah sebagaimana ditentukan. Apabila berkas tidak sah atau tidak lengkap, Kementerian Konstruksi wajib mengirimkan surat pemberitahuan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk meminta berkas tambahan dalam waktu 2 hari kerja.
Apabila terjadi perbedaan pendapat antara Komite Rakyat Provinsi dan Kementerian Konstruksi mengenai isi penyesuaian lokal, Komite Rakyat Provinsi akan memutuskan untuk menyetujui penyesuaian lokal perencanaan perkotaan dan pedesaan sesuai dengan kewenangannya dan bertanggung jawab penuh di hadapan hukum.
Keputusan untuk menyetujui penyesuaian sebagian perencanaan perkotaan dan pedesaan harus mempunyai isi yang lengkap, rencana pelaksanaan dan secara khusus mengidentifikasi isi dan target yang akan disesuaikan atau diganti dalam Keputusan yang dikeluarkan oleh Perdana Menteri dan peraturan tentang manajemen menurut perencanaan perkotaan dan pedesaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang.
Waktu untuk menyetujui penyesuaian lokal terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan tidak boleh melebihi 15 hari sejak tanggal menerima konsensus dari Kementerian Konstruksi.
Memperbarui dan mempublikasikan konten penyesuaian lokal terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan
Keputusan tersebut dengan jelas menyatakan bahwa semua isi penyesuaian daerah terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan harus diumumkan kepada publik, kecuali isi yang terkait dengan pertahanan negara, keamanan negara, dan rahasia negara.
Selambat-lambatnya 15 hari sejak tanggal persetujuan oleh otoritas yang berwenang, penyesuaian lokal terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan harus diposting di Portal Informasi Perencanaan dan Konstruksi Perkotaan Vietnam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) dan diumumkan kepada publik dalam bentuk yang ditentukan dalam Undang-Undang Perencanaan Perkotaan dan Pedesaan 2024.
Melaporkan hasil pelaksanaan penyesuaian lokal terhadap perencanaan perkotaan dan pedesaan dalam bentuk pengiriman Keputusan Persetujuan kepada Perdana Menteri, Kementerian Konstruksi, dan Dewan Rakyat pada tingkat yang sama.
Keputusan ini mulai berlaku sejak 1 Juli 2025.
Sumber: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hac-do-thi-va-nong-thon
Komentar (0)