Mahasiswa baru kesulitan mencari akomodasi di Hanoi yang mahal

Pada awal September, ketika puluhan ribu mahasiswa baru dari seluruh penjuru negeri berbondong-bondong ke Hanoi untuk mendaftar kuliah, "masalah akomodasi" menjadi perhatian utama. Meningkatnya biaya asrama dan meningkatnya layanan pendampingan telah menyebabkan banyak anak muda menghadapi tekanan keuangan yang berat sejak hari pertama mereka menginjakkan kaki di ruang kuliah.

Kamar kecil, harga tinggi, layanan mahal

Sejak awal September, banyak jalan di sekitar universitas-universitas besar di Hanoi seperti Nguyen Trai, Chua Lang, Cau Giay... telah dipenuhi oleh orang tua dan mahasiswa yang bergegas mencari tempat menginap.

Menurut aturan tahunan, inilah saatnya harga sewa kamar "naik", sehingga menciptakan beban tambahan pada perjalanan penerimaan mahasiswa baru.

Sebuah kamar untuk disewa di pusat Kecamatan Cau Giay berharga 6 juta VND/bulan.

FOTO: PHUONG UYEN - LSM HONG

Nguyen Minh Trang, seorang mahasiswa baru di Universitas Hanoi, menghabiskan hampir sebulan untuk mencari kamar tetapi masih belum puas.

Ada kamar yang luasnya hanya sekitar 15 meter persegi, tetapi harganya mencapai 3,5 juta VND/bulan, belum termasuk listrik dan air. Kamar pribadi lebih bagus, tetapi harganya lebih dari 4 juta VND, di luar kemampuan keluarga. Beberapa tempat yang lebih murah terlalu jauh, setiap hari saya harus naik bus selama hampir satu jam. Saya merasa sangat tertekan karena orang tua saya adalah petani di pedesaan, dan biaya sewa rumah menghabiskan sebagian besar pengeluaran keluarga," ungkap Trang.

Selain sewa, kata Trang, biaya layanan yang menyertainya juga sangat tinggi: listrik 4.000 - 4.500 VND/kWh, air 30.000 - 35.000 VND/m³, internet sekitar 100.000 VND/bulan, kebersihan 50.000 - 70.000 VND, parkir 100.000 - 150.000 VND... Jika ditotal, biaya layanannya sendiri berjumlah hampir 1 juta VND/bulan.

Survei di daerah padat pelajar seperti Kelurahan Cau Giay dan Kelurahan Hai Ba Trung menunjukkan bahwa harga rumah sewa mandiri saat ini berkisar antara 2,5 hingga 5 juta VND/bulan. Di daerah dekat gerbang sekolah, harga sewa mencapai 5 hingga 6 juta VND/bulan, 500.000 hingga 1 juta VND/bulan lebih tinggi dibandingkan tahun lalu. Dibandingkan dengan pendapatan rata-rata di daerah pedesaan, biaya ini merupakan beban yang signifikan.

Selebaran yang memperkenalkan asrama yang dipasang di dekat universitas di Distrik Thanh Xuan

FOTO: PHUONG UYEN - LSM HONG

Untuk menekan biaya, banyak mahasiswa terpaksa memilih berbagi kamar. Nguyen Hong Hanh, mahasiswa baru di Universitas Ilmu Pengetahuan Alam (Universitas Nasional Hanoi), menyewa kamar seluas 25 m² bersama dua mahasiswa lainnya dengan harga 4,5 juta VND/kamar/bulan. Biaya per bulannya sekitar 1,5 juta VND/orang, belum termasuk listrik dan air. Berbagi kamar memang menghemat biaya, tetapi juga cukup merepotkan.

"Kamar kecil yang kami tinggali bertiga cukup sempit, dengan pakaian dan barang-barang yang menumpuk. Ada hari-hari ketika saya ingin belajar tetapi sulit berkonsentrasi karena satu orang perlu tidur, yang lain perlu menelepon. Tapi apa boleh buat, karena jika saya menyewa kamar terpisah, biayanya akan mencapai 4-5 juta VND per bulan, yang di luar kemampuan keluarga saya," kata Hanh.

Berbagi kamar memang membantu berbagi keuangan, tetapi sebenarnya hanya solusi sementara. Tinggal bersama di ruangan sempit dapat dengan mudah menimbulkan konflik, mengurangi privasi, dan secara langsung memengaruhi kualitas belajar.

Pasokan tidak dapat memenuhi permintaan, jadi harga sewa lebih sulit diturunkan.

Di tengah kenaikan harga sewa, asrama menjadi pilihan banyak mahasiswa baru karena biayanya yang terjangkau dan keamanannya yang terjamin. Namun, jumlah asrama di Hanoi hanya memenuhi sebagian kecil dari permintaan yang sebenarnya.

Karena keterbatasan dana, Nguyen Hong Hanh berbagi kamar sempit dengan dua temannya.

FOTO: UYEN NGOC

Pada tahun 2025, Akademi Diplomatik akan menerima lebih dari 2.200 mahasiswa, tetapi hanya terdapat 80 asrama di Gedung C dan E (67 Chua Lang). Kamar seluas 57 m², berperabot lengkap, dan biaya sewa berkisar antara 1,3-2 juta VND/bulan/orang, belum termasuk listrik dan air.

Universitas Nasional Hanoi menerima lebih dari 20.000 mahasiswa baru, tetapi hanya memiliki sekitar 6.000 tempat tinggal, dengan sekitar 1.700 di antaranya diprioritaskan untuk mahasiswa tahun pertama. Tiga asrama besar universitas di Me Tri, Universitas Bahasa Asing, dan My Dinh tidak dapat memenuhi semua permintaan. Oleh karena itu, kurang dari 10% mahasiswa baru berkesempatan untuk tinggal di asrama, sisanya harus menyewa dengan biaya tinggi.

Biaya tinggal di asrama hanya 200.000-600.000 VND/bulan, jauh lebih murah daripada akomodasi pribadi. Namun, berbagi kamar dengan 4-8 orang cukup merepotkan, terutama bagi siswa yang membutuhkan ruang belajar yang tenang. Beberapa sekolah telah memperkenalkan siswa ke akomodasi tepercaya melalui aplikasi, seperti aplikasi OneVNU, tetapi ini hanyalah solusi sementara dan tidak dapat sepenuhnya memenuhi kebutuhan akomodasi siswa.

Sementara itu, pasar sewa luar ruangan hampir "mengambang bebas". Harga sewa, listrik, air, dan layanan semuanya ditentukan oleh pemilik properti. Selama tahun ajaran, permintaan meningkat tajam, menyebabkan keseimbangan penawaran dan permintaan condong ke pihak pemilik properti.

Ibu Nguyen Thi Hong, pemilik rumah kos di dekat Universitas Hanoi, menjelaskan: "Tagihan listrik, air, dan sanitasi semuanya lebih tinggi. Jika tidak naik, kami tidak akan mampu membayarnya. Di awal September, semua kamar langsung dipesan begitu iklan dipasang. Terkadang, kamar sudah dibayar pagi ini dan seseorang sudah membayar deposit sore ini. Oleh karena itu, mempertahankan harga yang sama seperti tahun lalu hampir mustahil."

Kesulitan perumahan tidak hanya memengaruhi ekonomi keluarga, tetapi juga secara langsung memengaruhi psikologi dan kualitas studi. Untuk mengatasi masalah perumahan, kita tidak bisa hanya mengandalkan upaya individu mahasiswa dan keluarga mereka. Perluasan sistem asrama, transparansi harga listrik dan air, serta dorongan pembangunan asrama yang terjangkau dan berkualitas stabil merupakan hal-hal yang perlu dipertimbangkan.

Akomodasi merupakan kebutuhan penting yang berkaitan dengan perjalanan belajar calon lulusan. Strategi jangka panjang yang sinkron antara negara, sekolah, dan masyarakat diperlukan agar setiap anak muda dapat memulai perjalanan ke universitas dengan tenang, alih-alih bergelut dengan masalah akomodasi sejak hari-hari pertama pendaftaran.

Sumber: https://thanhnien.vn/tan-sinh-vien-chat-vat-tim-nha-tro-giua-ha-noi-dat-do-18525010107571989.htm