Sebagai salah satu pusat terkemuka untuk menarik investasi langsung asing (FDI) di negara ini, Hanoi bertujuan untuk mengubah strateginya dalam periode 2026-2030, dari pertumbuhan kuantitatif ke pertumbuhan kualitatif.

Kota ini memprioritaskan menarik FDI hijau, teknologi tinggi, energi bersih, pusat data, semikonduktor, kota pintar, dan layanan keuangan digital.

Daya tarik lingkungan investasi

Menurut Departemen Keuangan Hanoi, dari tahun 2020 hingga Oktober 2025, kota ini menarik lebih dari 15,625 miliar USD modal FDI, yang menegaskan daya tarik lingkungan investasi dan upaya pemerintah dalam mereformasi prosedur administratif; di mana 1.007 proyek disesuaikan untuk menambah modal dengan total tambahan modal sebesar 10,8 miliar USD, yang mencakup 69,2% dari total modal FDI, dengan jelas menunjukkan kepercayaan jangka panjang dari bisnis yang beroperasi di Hanoi.

Kota Hanoi memprioritaskan menarik FDI hijau, teknologi tinggi, energi bersih, pusat data, semikonduktor, kota pintar, dan layanan keuangan digital.

Dalam 10 bulan pertama tahun 2025 saja, arus modal FDI mencapai 3,858 miliar USD, hampir tiga kali lebih tinggi dari periode yang sama tahun lalu dan melampaui target yang direncanakan.

Khususnya, tambahan modal yang disesuaikan dari 115 proyek mencapai lebih dari 83%, menunjukkan bahwa bisnis terus memperluas skala dan memperkuat rantai pasokan mereka di Vietnam.

Faktanya, aliran modal FDI ke kota Hanoi akhir-akhir ini menunjukkan peralihan yang jelas dari investasi real estat murni ke teknologi tinggi, layanan, dan inovasi.

Real estate masih memimpin dengan 1,348 miliar USD, dengan fokus pada proyek perkotaan cerdas, pusat komersial, dan perkantoran bertingkat tinggi di lingkungan dalam kota seperti Cau Giay, Tay Ho, Hoang Mai, dan komune Dong Anh.

Selain itu, aliran modal investasi ke industri pengolahan dan manufaktur berada di peringkat kedua dengan hampir 570 juta dolar AS, memainkan peran kunci dalam penciptaan lapangan kerja dan transfer teknologi. Sementara itu, kegiatan profesional, ilmiah , dan teknologi memiliki lebih dari 400 proyek, yang mencerminkan tren investasi di bidang teknologi digital, riset, dan inovasi.

Dalam hal mitra investasi, Jepang, Korea Selatan, dan Singapura terus memimpin, menyumbang lebih dari 70% total modal FDI di kota Hanoi.

Saat ini, Jepang merupakan mitra ekonomi utama Vietnam dan donor ODA terbesar di Vietnam. (Foto: Tuan Anh/VNA)

Jepang mempertahankan posisi nomor satu di bidang elektronika, rekayasa presisi, dan pengembangan perkotaan cerdas. Korea Selatan berinvestasi besar-besaran di bidang komponen elektronik, perangkat lunak, dan e-commerce, sementara Singapura dan Hong Kong (Tiongkok) unggul di bidang keuangan, logistik, dan real estat.

Baru-baru ini, kota Hanoi juga mencatat peningkatan minat dari investor dari negara-negara seperti Jerman, Belanda, dan Prancis, negara-negara dengan kekuatan dalam energi terbarukan, pendidikan, dan perawatan kesehatan berkualitas tinggi, yang berkontribusi pada perluasan aliran modal FDI hijau.

Kawasan industri utama seperti Thang Long, Bac Thang Long, Quang Minh, Phu Nghia, dan Sai Dong B terus menjadi fokus daya tarik FDI. Kawasan Industri Thang Long di Komune Dong Anh dan Kawasan Industri Quang Minh di Komune Me Linh memiliki tingkat hunian yang tinggi, skala produksi modern, dan berkontribusi besar terhadap anggaran.

Kota ini sedang mempercepat perluasan Phu Nghia 2, Dong Anh, dan Bac Thang Long untuk menyambut gelombang investasi baru. Saat ini, total akumulasi modal FDI kota Hanoi telah mencapai 71,1 miliar dolar AS, mempertahankan posisinya di kelompok teratas negara ini, tepat di belakang Kota Ho Chi Minh.

Prioritaskan menarik FDI hijau dan berteknologi tinggi

Pada periode 2026-2030, kota Hanoi bertujuan untuk mengalihkan strateginya dari pertumbuhan kuantitatif ke pertumbuhan kualitatif.

Kota ini memprioritaskan menarik FDI hijau, teknologi tinggi, energi bersih, pusat data, semikonduktor, kota pintar, dan layanan keuangan digital.

Tiga kutub pertumbuhan utama yang menjadi orientasi kota Hanoi adalah industri dan logistik (distrik lama termasuk Dong Anh, Soc Son, Me Linh); perdagangan dan jasa (distrik Gia Lam lama, distrik Long Bien); keuangan dan teknologi (distrik Ha Dong - komune Hoai Duc).

Pada saat yang sama, kota Hanoi juga mempromosikan model perkotaan berorientasi lalu lintas (TOD), yang menghubungkan infrastruktur, investasi, dan pengembangan perumahan, guna memastikan keselarasan antara ekonomi dan lingkungan.

Kota ini berfokus pada insentif investasi berdasarkan industri dan lokasi, terutama di kawasan industri dan taman teknologi tinggi seperti Hoa Lac, dengan memprioritaskan bidang teknologi tinggi, industri manufaktur dan pemrosesan, layanan berkualitas tinggi, R&D, dan inovasi.

Hanoi bertujuan untuk menjadi pusat teknologi tinggi dan semikonduktor, dengan potensi yang kuat dalam Penelitian & Pengembangan (R&D) dan inovasi berkat keunggulan sumber daya manusianya.

Permintaan investasi dalam solusi perkotaan cerdas dan infrastruktur hijau, energi terbarukan, serta pengolahan limbah berteknologi tinggi juga sangat tinggi. Selain itu, proyek-proyek layanan berkualitas tinggi seperti keuangan, perbankan, pariwisata, layanan kesehatan, dan pendidikan masih memiliki potensi besar untuk menarik FDI.

Untuk mewujudkan potensi tersebut, Hanoi menerapkan solusi-solusi kunci. Kota ini akan secara selektif menarik dan memprioritaskan proyek-proyek berteknologi tinggi dan ramah lingkungan dengan komitmen pada transfer teknologi dan membangun hubungan dengan perusahaan-perusahaan domestik.

Hanoi berfokus pada upaya menarik investasi dari perusahaan multinasional terkemuka dunia dan dana investasi yang berspesialisasi di bidang teknologi. Pengembangan kawasan industri khusus dan zona teknologi tinggi, khususnya Taman Teknologi Tinggi Hoa Lac, untuk menciptakan destinasi ideal bagi proyek-proyek FDI berteknologi tinggi juga sedang dipromosikan.

Terakhir, promosi investasi yang mendalam dan terarah, promosi investasi di tempat melalui konferensi dan forum internasional, serta koneksi proaktif dengan mitra potensial dari Jepang, Singapura, Korea Selatan, Malaysia, Cina, dan Taiwan akan menjadi kunci untuk memaksimalkan potensi.

Penggerak pertumbuhan

Undang-Undang Modal 2024 telah menciptakan kerangka hukum baru dan momentum yang kuat untuk menarik investasi di Hanoi.

Undang-Undang ini menciptakan mekanisme yang unik dan unggul, memberikan Hanoi otonomi dan tanggung jawab yang lebih besar dalam mengeluarkan kebijakan dan insentif investasi, pengelolaan lahan, perencanaan, dan pembangunan infrastruktur. Hal ini membantu Kota Hanoi menjadi lebih fleksibel dalam mengeluarkan kebijakan kompetitif yang sesuai dengan kebutuhan praktis.

Secara khusus, Resolusi Dewan Rakyat Kota tentang menarik investor strategis (disetujui pada 9 Juli 2025) telah menciptakan landasan yang kokoh untuk mengarahkan dan memprioritaskan area yang ingin difokuskan oleh Ibu Kota, memastikan bahwa sumber daya digunakan secara efektif dan dalam fokus yang tepat.

Undang-Undang Ibu Kota yang direvisi juga berorientasi pada pembangunan berkelanjutan dan modern, dengan fokus pada daya tarik investasi selektif, mengutamakan industri teknologi tinggi, teknologi hijau, dan layanan berkualitas tinggi, yang berkontribusi dalam membangun Hanoi menjadi kota yang cerdas, hijau, dan modern.

Peraturan baru tersebut membantu Hanoi menerapkan kebijakan insentif yang lebih menarik, memperpendek waktu perizinan, menciptakan lingkungan investasi yang lebih terbuka dan transparan, sehingga meningkatkan daya saing dibandingkan dengan daerah lain di kawasan dan internasional.

Terakhir, UU ini juga menciptakan mekanisme untuk mendorong daya tarik sumber daya manusia berkualitas tinggi dan transfer teknologi maju, terutama di area prioritas, membantu meningkatkan kualitas FDI dan pembangunan berkelanjutan.

Hanoi memiliki struktur daya tarik FDI yang jelas berbeda dibandingkan dengan banyak daerah lain di negara ini, di mana aktivitas ilmiah dan R&D menyumbang 12,4% dari total modal, menunjukkan potensi kuat Hanoi dalam mengembangkan aktivitas penelitian dan konsultasi.

Meskipun industri manufaktur masih menyumbang proporsi yang signifikan, Hanoi jelas bergeser ke arah orientasi teknologi tinggi seperti chip, semikonduktor, AI, IoT, berbeda dari industri pemrosesan padat karya yang biasa ada di provinsi lain.

Setelah penggabungan dan penerapan pemerintahan daerah dua tingkat, Hanoi memiliki insentif yang kuat untuk mendorong pertumbuhan dan menarik modal investasi.

Mengoptimalkan sumber daya melalui penggabungan unit administratif dan merampingkan aparatur pemerintah akan membantu meminimalkan tumpang tindih dan meningkatkan efisiensi manajemen dan operasional.

Perluasan ruang pengembangan akan menciptakan lebih banyak lahan bersih untuk menarik investor, terutama di wilayah pinggiran kota. Peningkatan kapasitas manajemen dengan mekanisme operasional yang lebih efisien akan membantu mempersingkat waktu pemrosesan prosedur dan meningkatkan kualitas layanan bisnis.

Infrastruktur yang lebih komprehensif dan terhubung akan memperlancar pergerakan barang dan orang serta mendorong kegiatan produksi dan bisnis. Pada akhirnya, wilayah perkotaan yang lebih luas dan lingkungan hidup serta kerja yang modern akan menarik lebih banyak sumber daya manusia berkualitas tinggi untuk memenuhi kebutuhan proyek-proyek berteknologi tinggi dan layanan modern.

Dengan keunggulan yang ada, mekanisme baru, kebijakan dan orientasi pembangunan yang jelas, Hanoi berada di jalur terobosan, terus menegaskan posisinya sebagai salah satu pusat ekonomi dan investasi terkemuka di Vietnam.

Wakil Direktur Departemen Keuangan Hanoi, Le Trung Hieu, berkomentar: “Dengan fondasi yang kokoh dan orientasi strategis yang jelas, Hanoi siap memasuki era FDI berteknologi tinggi, yang bertujuan untuk pembangunan berkelanjutan dan kemakmuran. FDI tidak hanya mendatangkan modal, tetapi juga saluran untuk transfer teknologi, pengetahuan, dan manajemen modern, membantu Hanoi mencapai terobosan dalam daya saing.”

Aliran modal baru ini diharapkan dapat menciptakan kekuatan pendorong yang kuat untuk membantu Hanoi mewujudkan tujuannya menjadi pusat ekonomi, keuangan, ilmu pengetahuan, dan teknologi terkemuka di kawasan, serta berkontribusi dalam membangun ibu kota yang beradab, modern, dan layak huni.